Nhà hai gia đình lớn, kiểu gạch, bán đính nằm ở Kensington, mang đến nhiều khả năng vô hạn!

Tòa nhà gạch này được xây dựng vững chắc từ năm 1930, trước chiến tranh! Với một chút TLC, đây sẽ là một cơ hội tuyệt vời cho nhà đầu tư, người sử dụng trao đổi 1031, hoặc người sử dụng cuối có thể tận dụng toàn bộ tòa nhà hoặc cho thuê một phần để kiếm thu nhập.

Các nhà phát triển có thể có cơ hội mở rộng tòa nhà bằng cách thêm nhiều tầng hoặc một phần mở rộng.

Bố cục hiện tại như sau:

Tầng 1 - 2 phòng ngủ/1 phòng tắm và một hiên phía trước riêng
Tầng 2 - 3 phòng ngủ/1 phòng tắm
Hầm đầy đủ - Kho, phòng nồi hơi và tiện ích
Ga-ra - 200 Sf, khung tách rời
Không gian ngoài trời - Hiên riêng phía trước và sân, sân riêng phía sau

Diện tích nội thất: 2050
Diện tích lô đất: 25 x 100
Diện tích lô đất (foot vuông): 2500
FAR: Tối đa cho phép khoảng 3,750
FAR như đã xây dựng: 2050

Một cơ hội tuyệt vời không nên bỏ lỡ trong một khu vực giàu có, sôi động về văn hóa ở Brooklyn. Kensington được đánh giá cao về sự quyến rũ của dân cư, những con đường có hàng cây, sân chơi, và gần nhiều công viên, bao gồm cả công viên Prospect gần đó. Ngoài ra, giao thông thuận tiện và dễ tiếp cận, giúp cư dân dễ dàng đi lại đến Manhattan và các khu vực khác của Brooklyn.

Large, brick, two-family semi-attached home located in Kensington offering endless possibilities!

This 1930 pre-war brick building is solidly built! With some TLC, it will be a WIN for an investor, a 1031 exchange user, or an end-user who can utilize the whole building or rent a portion for income.

Developers may have the opportunity to add to the building via more floors or an extension.

The current layout is as follows:

1st Floor - 2 bedrooms/one bath and a private front porch
2nd Floor - 3 bedrooms/one bath
Full Basement - Storage, boiler room, and utilities
Garage - 200 Sf, detached frame
Outdoor Space - Private front porch and yard, private back yard

Residential Sf: 2050
Lot Size: 25 x 100
Lot Square ft. 2500
FAR: Maximum allowable approx 3,750
FAR as built: 2050

A great opportunity not to be missed in a rich, culturally vibrant neighborhood in Brooklyn. Kensington is appreciated for its residential charm, tree-lined streets, playgrounds, and access to several parks, including nearby Prospect Park. In addition, transportation is convenient and accessible, making it easy for residents to commute to Manhattan and other parts of Brooklyn.