Gạch 3 Gia Đình trên Lô Đất Rộng 4,000 SF Tại Bushwick!

Chào mừng đến với cơ hội đầu tư hiếm có tại Bushwick sôi động — một bất động sản 3 gia đình bằng gạch vững chắc nằm trên lô đất sâu 40 x 100 ft, mang lại cả quy mô và tiềm năng gia tăng. Nằm trên một con phố yên tĩnh, rợp bóng cây, bất động sản này kết hợp giữa sự yên bình của khu dân cư với tiện nghi đô thị. Vị trí là rất quan trọng: chỉ vài bước đến ga tàu DeKalb Ave L, gần các cửa hàng, nhà hàng, siêu thị và trường học. Năng lượng sáng tạo, văn hóa tranh tường và cảnh quan ẩm thực đang phát triển của Bushwick nằm ngay trước cửa bạn, với Bushwick Collective và Công viên Maria Hernandez chỉ cách đó vài phút.

Các đặc điểm bất động sản:
- Tầng 1: Căn hộ 2 phòng ngủ/1 phòng tắm với phòng khách rộng rãi; cần một số cải tạo/chăm sóc;
- Đơn vị 2L: Căn hộ 2 phòng ngủ/1 phòng tắm với phòng tắm mới và cần một số chăm sóc;
- Đơn vị 2R: Căn hộ 2 phòng ngủ/1 phòng tắm đã được cải tạo hoàn toàn với bếp mới, phòng tắm mới, khu sinh hoạt lớn, không gian tủ tốt và máy giặt & máy sấy trong căn hộ.
- Các cải tiến vốn gần đây bao gồm mái mới (được lắp 1 tháng), nồi hơi mới và hệ thống sưởi được bảo trì tốt.
- Một sân sau lớn - một tài sản hiếm có trong khu vực này
- Một gara rộng lớn cho 4 xe

Tòa nhà: 40 x 50 ft
Lô đất: 40 x 100 ft
Khu vực quy hoạch: R6
FAR: 0.91; FAR tối đa: 2.43
Thuế: $4,756/năm

Bất động sản này mang đến một sự pha trộn hấp dẫn: 1 đơn vị có thể chuyển vào ngay và 2 đơn vị có tiềm năng tăng giá. Với khả năng có thể bàn giao trống, đây là lý tưởng cho các nhà đầu tư hoặc người mua đang tìm kiếm để tái hình dung một toàn bộ tòa nhà. Hiếm khi một bất động sản có thể cung cấp nhiều quy mô, kích thước lô, và tiềm năng gia tăng trong một khu phố Brooklyn có vị trí tốt như vậy.

Brick 3 Family Gem on Oversized 4,000 SF Lot in Prime Bushwick!

Welcome to a rare investment opportunity in vibrant Bushwick — a solid brick 3 family property sitting on a deep 40 × 100 ft lot, offering both scale and upside. Nestled on a quiet, tree-lined block, this property blends residential serenity with urban convenience. Location is key: steps to the DeKalb Ave L train station, close to shops, restaurants, supermarkets, and schools. Bushwick’s creative energy, mural culture, and evolving culinary scene are right at your doorstep, with the Bushwick Collective and Maria Hernandez Park just minutes away.

Property features:
- 1st Floor: 2 Bedrooms/1 Bath apt with spacious living room; needs some renovations/TLC;
- Unit 2L: 2 Bedrooms/1 Bath apt with new bathroom and it needs some TLC;
- Unit 2R: 2 Bedrooms/1 Bath fully renovated apt with new kitchen, new bathroom, large living area, good closet space and an in-unit washer & dryer.
- Recent capital improvements include a brand new roof (1 month old), new boiler, and well-maintained heating system.
- A huge backyard - a rare asset in this corridor
- An expansive 4-car garage

Building: 40 x 50 ft
Lot: 40 x 100 ft
Zoning: R6
FAR: 0.91; Max FAR: 2.43
Taxes: $4,756/Yr

This property offers an appealing mix: 1 turnkey unit and 2 units with value-add potential. With a possibility of being delivered vacant, it's ideal for investors or buyers looking to reimagine a full building. Rarely does a property offer this much scale, lot size, and upside in such a well-located Brooklyn block. © 2025 OneKey™ MLS, LLC