LƯU Ý: cơ hội độc đáo này chỉ có thể được cấu trúc thông qua tài chính từ người bán hoặc mua bằng tiền mặt. Xin vui lòng hỏi thêm chi tiết.

Tòa nhà có 2 căn hộ. Chi phí hàng tháng được chia sẻ với chủ sở hữu căn gác dưới và tổng cộng khoảng 450 đô la mỗi tháng, bao gồm thuế tài sản, bảo hiểm nhà, phí rác thải, v.v.

Một căn loft công nghiệp-chic hiếm có ở Brooklyn. Được cải tạo tỉ mỉ vào năm 2024, căn hộ sáng sủa và thoáng đãng ở tầng ba này kết hợp những nâng cấp tinh tế với các chi tiết thô, có kết cấu bao gồm gạch lộ thiên và tường thạch cao bán hoàn thiện, tạo nên một sức hút khó nhầm lẫn.

Trần cao 11 feet, sàn gỗ tái chế và cửa sổ lớn tất cả đều mang lại tính cách sáng sủa và ấm áp, trong khi tủ bếp trắng sạch sẽ và các phụ kiện hiện đại tạo nên sự tương phản tinh tế. Bố cục linh hoạt dễ dàng chuyển đổi thành 1,5 phòng ngủ, như đã làm trước đây, hoặc có thể được tận hưởng theo kiểu loft rộng rãi. Phòng tắm được trang bị cẩn thận với bồn tắm sâu, tùy chỉnh, sàn nhà được sưởi ấm và máy giặt & máy sấy. Bếp ăn phong cách có tường thạch cao với lớp hoàn thiện, bồn rửa rộng, máy rửa bát Bosch tích hợp và tủ lạnh cửa Pháp.

Các đơn vị điều hòa không khí tiết kiệm năng lượng và cửa sổ kính hai lớp châu Âu cung cấp cách âm và cách nhiệt tối ưu, đồng thời giảm mức tiêu thụ năng lượng của bạn. Các cửa sổ hướng nam và bắc cao thêm được trang bị rèm chắn sáng điện tùy chỉnh. Các bộ tản nhiệt đã được cải tạo bằng nước nóng, để tránh âm thanh va chạm và vấn đề khô quá mức của các bộ tản nhiệt khí ban đầu.

Nằm trên một con phố yên tĩnh của Eastern Greenpoint, khu vực này mang đến sự kết hợp quyến rũ giữa vẻ đẹp lịch sử và năng lượng sáng tạo. Các con phố có hàng cây được điểm xuyết bằng những ngôi nhà hàng trăm năm tuổi, quán cà phê ấm cúng và tiệm bánh nghệ nhân, tất cả chỉ cách những cảnh nhộn nhịp của Greenpoint và Williamsburg vài phút. Ở góc phố, hãy ghé thăm chợ nông sản vào cuối tuần và không gian xanh thân thiện với chó của công viên McGolrick. Công viên McCarren cũng nằm trong tầm tay ngay bên đường. Gần đó, trạm tàu Nassau G và BQE cho phép tiếp cận dễ dàng đến các quận khác.

Các điểm nhấn thiết kế kiến trúc:

- Căn hộ tầng cao nhất với trần cao 11 feet

- Sàn gỗ tái chế

- Gạch Bồ Đào Nha thủ công

- Đèn chiếu sáng Thụy Điển

- Khu vực bổ sung riêng biệt hoàn hảo cho văn phòng, phòng trẻ em hoặc kho chứa thêm

- Quyền sử dụng mái, với lối vào riêng từ loft

Nâng cấp tiết kiệm năng lượng:

- Cửa sổ kính hai lớp châu Âu

- Rèm chắn sáng điện

- Các đơn vị điều hòa không khí chia khu vực 2

- Bộ tản nhiệt nước nóng đã được cải tạo

- Bộ điều chỉnh nhiệt độ Nest

Thiết bị và phụ kiện:

- Máy giặt & máy sấy LG

- Máy rửa bát Bosch

- Tủ lạnh cửa Pháp hai cánh

- Bồn tắm tùy chỉnh sâu

- Sàn nhà tắm được sưởi ấm

- Bồn rửa bếp rộng rãi

NOTE: this unique opportunity can only be structured through either seller financing or a cash purchase. Please inquire for details.

The building has 2 units. Monthly expenses are split with the downstairs unit owner and total approximately $450 per month, including property taxes, home insurance, garbage fees etc.

A rare Brooklyn industrial-chic loft. Meticulously renovated in 2024, this bright and airy third-floor unit pairs sleek upgrades with raw, textured details including exposed brick and semi-finished plaster walls, creating an unmistakably edgy draw.

11 foot ceilings, reclaimed hardwood floors, and oversized windows all bring bright and warm character, while the clean white cabinetry and modern fixtures strike a polished contrast. The versatile layout easily converts to 1.5 bedrooms, as previously done, or can be enjoyed in its expansive open-loft style. The thoughtfully appointed bathroom boasts a deep, custom soaking tub, heated floors and a washer & dryer. The stylish dine-in kitchen features patinated plaster walls, a double-wide sink, an integrated Bosch dishwasher and French-door refrigerator.

Energy efficient split AC units and European double pane windows provide optimal sound and climate insulation, while also lessening your energy consumption. The extra tall south and north-facing windows feature customized electric blackout blinds. The radiators were retrofitted with hot water, to avoid the clanking and over-drying aspects of original forced air radiators.

Located on a quiet residential block of Eastern Greenpoint, an area that offers a charming blend of historic appeal and creative energy. The tree-lined blocks are dotted with century-old townhouses, cozy cafés, and artisan bakeries, all just moments from Greenpoint and Williamsburg's buzzing scenes. On the corner of the block, stroll McGolrick Park's weekend farmers market and dog-friendly green space. McCarren Park is also within quick reach down the road. Nearby, the Nassau G train stop and the BQE allow for easy access around the boroughs.

Architectural design highlights:

- Top floor unit with 11 foot ceilings

- Reclaimed hardwood floors

- Handmade Portuguese tiles

- Swedish light fixtures

- Separate, bonus area perfect for an office setup, nursery, or additional storage

- Roof rights, with private access from the loft

Energy-efficient upgrades:

- European double pane windows

- Electric black out blinds

- 2 zone AC split units

- Retrofitted hot water radiators

- Nest thermostats

Appliances and fixtures:

- LG Washer & Dryer

- Bosch dishwasher

- French double door refrigerator

- Deep custom bathtub

- Heated bathroom floors

- Double-wide kitchen sink