Hai Thế Giới Tốt Nhất: Cuộc Sống Nhà Phố + Lễ Tân | Tổng Diện Tích 3,439 Bộ Vuông

*Căn hộ duplex tuyệt đẹp ở Upper East Side với sân vườn riêng rộng lớn và ngôi nhà thông minh hiện đại với hệ thống chiếu sáng/mành tự động, âm thanh phân vùng, điều khiển khí hậu qua WiFi, mạng lưới mesh đầy đủ, rạp hát Dolby Atmos, và hệ thống an ninh/camera tiên tiến*.

Trải nghiệm cuộc sống ngoại ô tốt nhất ngay giữa lòng Lenox Hill với căn hộ duplex độc đáo này. Diện tích khoảng 2,286 bộ vuông không gian nội thất và thêm 1,153 bộ vuông không gian sống ngoài trời, ngôi nhà ấn tượng này kết hợp quy mô và sự riêng tư của một căn nhà phố với sự thanh lịch và tiện lợi của cuộc sống căn hộ boutique.

Cấp trên sáng sủa có một bố cục mở rộng lớn, kết nối liền mạch phòng khách, khu vực ăn uống và một bếp PoggenPohl được trang bị các thiết bị Miele cao cấp. Cửa kính trượt từ sàn đến trần mở rộng không gian sống ra một hiên riêng, tạo nên một lối sống hiếm có trong nhà và ngoài trời ngay tại Manhattan. Hoàn hảo cho việc tiếp đãi, tầng này được nâng cấp với một hệ thống rạp hát tại nhà Dolby Atmos/Vision hiện đại, hệ thống âm thanh vòm bảy loa, và hệ thống chiếu sáng tự động Lutron.

Phòng chính hướng ra sau mang lại một nơi nghỉ ngơi yên tĩnh, với không gian cho giường king California, kho lưu trữ rộng rãi, và phòng tắm en-suite như spa. Được hoàn thiện bằng đá Nublado, thiết bị Grohe, sàn có hệ thống sưởi, bồn tắm ngâm sâu, và phòng tắm kính riêng biệt, nó cạnh tranh với những suite khách sạn sang trọng nhất. Phòng ngủ phụ cũng có lối vào hiên, trong khi tầng dưới cung cấp một phòng giải trí lớn có thể dễ dàng chuyển đổi thành phòng ngủ thứ ba hoặc thậm chí thứ tư. Tầng này mở ra trực tiếp tới viên ngọc quý của ngôi nhà: một sân vườn riêng rộng lớn với bếp nướng built-in, một ốc đảo hiếm có trong thành phố, hoàn hảo cho việc ăn uống ngoài trời, tiếp đãi, hoặc thư giãn trong sự riêng tư của khu vườn của bạn.

Những điểm nổi bật bổ sung bao gồm:
- Tích hợp nhà thông minh với điều khiển liền mạch về ánh sáng, âm thanh, khí hậu, và an ninh trên mười khu vực (bao gồm cả khu vực ngoài trời)
- Sàn gỗ sồi trắng ván rộng 5"
- Điều hòa/ sưởi trung tâm với bộ điều chỉnh nhiệt thông minh
- Máy giặt/sấy có quạt thông gió trong căn hộ với phòng giặt riêng
- Mành điện tùy chỉnh trên tất cả các cửa sổ lớn và cửa kính trượt

Được xây dựng vào năm 2013, căn hộ boutique 22 căn này cung cấp cho cư dân một lễ tân bán thời gian, quản lý toàn thời gian, lối vào ButterflyMX ảo, sân thượng được trang trí đẹp mắt với bếp và vòi tắm ngoài trời, chỗ để xe đạp, và các đơn vị lưu trữ bổ sung khi có sẵn.

Nằm tại khu vực Lenox Hill được ưa chuộng, bạn sẽ chỉ cách những nhà hàng đẳng cấp thế giới, mua sắm sang trọng, các tổ chức văn hóa, trung tâm y tế hàng đầu, công viên, Trader Joe’s, Whole Foods, Barry’s, và Equinox vài bước chân. Chỉ mất vài phút đến mọi loại phương tiện giao thông công cộng, bao gồm ga tàu điện ngầm 63rd Street và Lexington F/N/Q/R. Dù là nơi ở chính, pied-à-terre, hay đầu tư, ngôi nhà này là một cơ hội hiếm có kết hợp hoàn hảo giữa phong cách sống sang trọng hiện đại, cuộc sống ngoài trời, quy mô, sự riêng tư, và sự tinh tế.
* Căn hộ hiện đang trống. Hình ảnh được thiết kế ảo.
* Video tham quan có sẵn theo yêu cầu.

The Best of Both Worlds: Townhouse Living + Doorman | 3,439 Sq Ft Total

*Spectacular Upper East Side Duplex Townhome Condo with Expansive Private Backyard & State-of-the-art smart home with automated lighting/shades, zoned audio, WiFi-enabled climate control, full mesh network, Dolby Atmos theater, and advanced security/camera systems*.

Experience the best of suburban living in the heart of Lenox Hill with this one-of-a-kind duplex condominium residence. Spanning approximately 2,286 square feet of interior space and an additional 1,153 square feet of outdoor living, this remarkable home combines the scale and privacy of a townhouse with the elegance and convenience of boutique condominium living.

The bright upper level features a sprawling open layout that seamlessly connects the living room, dining area, and a PoggenPohl kitchen equipped with premium Miele appliances. Floor-to-ceiling sliding glass doors extend the living space onto a private terrace, creating a rare indoor-outdoor lifestyle in Manhattan. Perfect for entertaining, this level is enhanced with a state-of-the-art Dolby Atmos/Vision home theater system, a seven-speaker surround sound system, and a Lutron automated lighting system.

The back-facing primary suite offers a serene retreat, featuring a space for a California king bed, ample storage, and a spa-like en-suite bath. Finished with Nublado marble, Grohe fixtures, radiant heated floors, a deep soaking tub, and a separate glass-enclosed shower, it rivals the most luxurious hotel suites. The secondary bedroom also enjoys terrace access, while the lower level offers a large recreation room that can easily be converted into a third or even fourth bedroom. This level opens directly onto the crown jewel of the home: a sprawling private backyard with a built-in grill, a rare city oasis perfect for al fresco dining, entertaining, or relaxing in the privacy of your own garden.

Additional highlights include:
- Smart home integration with seamless control of lighting, audio, climate, and security across ten zones (including outdoor areas)
- 5" wide-plank white oak floors throughout
- Central AC/heat with smart thermostats
- Vented in-unit washer/dryer with a separate laundry room
- Custom electric shades on all oversized windows and sliding glass doors

Built in 2013, this intimate 22-residence boutique condominium offers residents a part-time doorman, full-time super, virtual ButterflyMX entry, a beautifully furnished roof deck with outdoor kitchen and shower, bike storage, and additional storage units upon availability.

Situated in coveted Lenox Hill, you’ll be moments from world-class dining, luxury shopping, cultural institutions, top medical centers, parks, Trader Joe’s, Whole Foods, Barry’s, and Equinox. Minutes away from all sorts of public transportation, including the 63rd Street and Lexington F/N/Q/R subway station. Whether as a primary residence, pied-à-terre, or investment, this home is a rare offering that seamlessly blends modern luxury lifestyle, outdoor living, scale, privacy, and sophistication.
* The apartment is currently vacant. Images are virtually staged
* Video tour is available upon request.