Chào mừng bạn đến với 245 East 52nd Street, một ngôi nhà phố hai gia đình sang trọng cao sáu tầng, diện tích 5.940 feet vuông, nằm ở trung tâm sôi động của Midtown East, trên một con phố yên tĩnh giữa đại lộ 2 và 3. Vị trí tuyệt vời này cung cấp khả năng tiếp cận đi bộ thuận tiện đến Ga Grand Central, Bảo tàng Nghệ thuật Hiện đại (MoMA) và Trụ sở Liên Hợp Quốc.

Mỗi đơn vị triplex thanh lịch đều có 4 phòng ngủ, 2,5 phòng tắm, không gian ngoài trời riêng tư và sự tiện lợi của thang máy phục vụ cho mỗi tầng. Đơn vị trên cùng có quyền truy cập độc quyền vào một sân thượng mở hướng nam, tràn ngập ánh sáng mặt trời. Trong khi đó, đơn vị dưới cung cấp một sân sau và hiên để tận hưởng không gian ngoài trời. Tòa nhà được bảo trì cẩn thận này có các hệ thống được cập nhật và mặt tiền thô trắng được phục hồi đẹp mắt. Bên trong, bạn sẽ tìm thấy các chi tiết kiến trúc từ thời kỳ như những chiếc đĩa trần đáng yêu, sàn gỗ được tái chế, và lò sưởi trang trí với các bệ đá cẩm thạch nguyên bản.

Tài sản này cung cấp nhiều tùy chọn linh hoạt: nó có thể phục vụ như một nơi cư trú chính hoặc nơi ở tạm thời trong khi tạo ra thu nhập từ việc cho thuê đơn vị bổ sung. Ngoài ra, cả hai đơn vị triplex có thể được cho thuê ngay lập tức, không có nội thất hoặc có đầy đủ nội thất cho các kỳ nghỉ ngắn hạn, tối đa hóa tiềm năng thu nhập cho thuê của bạn.

Các tùy chọn giao thông thuận tiện bao gồm quyền truy cập vào các chuyến tàu E, M, và 6, cũng như Metro-North, giúp việc đi lại trở nên dễ dàng. Với chỉ 654 đô la mỗi feet vuông, tài sản này đem lại cơ hội đầu tư tuyệt vời.

Welcome to 245 East 52nd Street, a distinguished six-story, 5,940 square foot two-family townhouse located in the vibrant heart of Midtown East, nestled on a tranquil block between 2nd and 3rd Avenue. This prime location offers convenient walking access to Grand Central Terminal, The Museum of Modern Art (MoMA), and the United Nations Headquarters.

Each elegant triplex unit boasts 4 bedrooms, 2.5 bathrooms, private outdoor spaces, and the convenience of elevator access to each floor. The upper unit enjoys exclusive access to a south-facing open roof terrace, bathed in abundant sunlight. Meanwhile, the lower unit offers a private backyard and patio for outdoor enjoyment. This meticulously maintained building features updated systems and a beautifully restored white stucco façade. Inside, you'll find period details such as charming ceiling medallions, refinished hardwood floors, and decorative fireplaces with original marble mantels.

This property offers versatile options: it can serve as a primary residence or pied-à-terre while generating rental income from the additional unit. Alternatively, both triplexes can be rented immediately, either unfurnished or fully furnished for short-term stays, maximizing your rental income potential.
Convenient transportation options include access to the E, M, and 6 trains, as well as the Metro-North, making commuting a breeze. At just $654 per square foot, this property presents an outstanding investment opportunity.