Chào mừng đến với Washington Heights và cơ hội tuyệt vời để sở hữu một căn hộ HDFC có một phòng ngủ, một phòng tắm tại 501 West 156th Street, Đơn vị 22. Nằm ở tầng hai, chỉ cần một cầu thang dễ dàng, ngôi nhà này cung cấp khoảng 450 bộ vuông không gian sống sáng sủa và hiệu quả trong một khu phố Manhattan sôi động và mang tính lịch sử. Bố cục ấm cúng nhưng chức năng, với ánh sáng tự nhiên tràn ngập các phòng, khiến đây trở thành ngôi nhà lý tưởng cho những người mua lần đầu, người đi làm tại thành phố, hoặc bất kỳ ai muốn tận hưởng những gì tốt nhất của cuộc sống ở khu vực phía Bắc với một mức giá phải chăng. Thú cưng được chào đón, và việc tài chính rất dễ dàng với không có giới hạn về tỷ lệ khoản vay so với giá trị, cộng với nhiều ngân hàng đã quen thuộc với việc cho vay trong tòa nhà này. Vị trí thì không thể đánh bại, chỉ cách vài bước đến các tàu 1 và C, mang lại cho bạn quyền truy cập nhanh chóng đến Midtown và Downtown Manhattan, trong khi các tuyến đường cao tốc gần đó bao gồm Đường cao tốc Henry Hudson và Cầu George Washington làm cho việc di chuyển vào và ra khỏi thành phố trở nên đơn giản và thuận tiện. Khu phố này phong phú về tính cách, cung cấp một loạt các siêu thị, cửa hàng địa phương, quán cà phê, và nhà hàng, cũng như các viên ngọc văn hóa như Bảo tàng & Thư viện Hiệp hội Tây Ban Nha nổi tiếng thế giới nằm ở cuối phố. Cư dân thưởng thức việc chỉ cách những không gian xanh, cuộc sống về đêm sôi động, và mọi thứ tạo nên Washington Heights là một trong những nơi thú vị nhất để sống ở thành phố. Quy tắc của tòa nhà rất đơn giản, với hạn chế thu nhập là 98,940 đô la hàng năm cho hộ gia đình một đến hai người và 113,280 đô la hàng năm cho hộ gia đình ba người trở lên. Thuế chuyển nhượng do người bán trả—20% lợi nhuận nếu bán trong vòng hai năm, 15% nếu bán trong khoảng từ hai đến năm năm, và 10% nếu bán sau năm năm. Việc cho thuê lại được phép theo từng trường hợp cụ thể, và mặc dù không cho phép pied-a-terres, điều này tạo ra một cảm giác cộng đồng mạnh mẽ hơn. Căn hộ hợp tác này kết hợp giữa sự quyến rũ, thuận tiện và giá trị, tạo ra một cơ hội không thể đánh bại để sở hữu một phần của Thành phố New York ở một vị trí giúp bạn kết nối với tất cả những gì thành phố này cung cấp.

Welcome to Washington Heights and this amazing opportunity to own a one-bedroom, one-bathroom HDFC cooperative at 501 West 156th Street, Unit 22. Perfectly situated on the second floor with only one easy flight of stairs, this home offers approximately 450 square feet of bright and efficient living space in a vibrant and historic Manhattan neighborhood. The layout is cozy yet functional, with natural light filling the rooms, making it an ideal home for first-time buyers, city commuters, or anyone looking to enjoy the best of uptown living at an affordable price. Pets are welcome, and financing is easy with no limits on loan-to-value ratios, plus many banks are already familiar with lending in this building. The location is unbeatable, just steps away from the 1 and C trains, giving you quick access to Midtown and Downtown Manhattan, while nearby highways including the Henry Hudson Parkway and the George Washington Bridge make travel in and out of the city simple and convenient. The neighborhood is rich with character, offering a wide variety of supermarkets, local stores, cafes, and restaurants, as well as cultural gems like the world-renowned Hispanic Society Museum & Library located at the end of the block. Residents enjoy being moments from green spaces, lively nightlife, and everything that makes Washington Heights one of the most exciting places to live in the city. Building rules are straightforward, with income restrictions of $98,940 annually for households of one to two people and $113,280 annually for households of three or more. The flip tax is paid by the seller—20 percent of profit if sold within two years, 15 percent if sold between two and five years, and 10 percent if sold after five years. Subletting is permitted on a case-by-case basis, and while pied-a-terres are not allowed, this makes for an even stronger community feel. This cooperative blends charm, convenience, and value, creating an unbeatable opportunity to own a piece of New York City in a location that keeps you connected to everything the city has to offer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC