Nằm trong ngôi làng bên dòng sông Callicoon, New York, quán bar, nhà hàng và phòng nếm thử của Catskills Provisions Distillery trước đây mang đến một cơ hội tuyệt vời cho những doanh nhân khéo léo. Được phục hồi một cách yêu thương và chủ yếu được cung cấp nội thất (vui lòng liên hệ với đại lý niêm yết để biết danh sách ngoại trừ), mỗi chi tiết đều được chăm sóc kỹ lưỡng để tạo ra bất động sản thực sự có thể vận hành ngay lập tức. Trước đây được thiết kế như một phòng nếm thử, nhà hàng và địa điểm giải trí, không gian này có thể thoải mái chứa 100+ khách và sẵn sàng để bạn biến tầm nhìn của mình thành hiện thực. Dù bạn tiếp tục di sản của nó như một điểm đến đồ uống thủ công, tái tưởng tượng nó như một nhà hàng farm-to-table, hoặc phát triển một địa điểm giải trí đa chức năng, bất động sản này sẽ gây ấn tượng từ ngày đầu tiên. Nội thất khéo léo cân bằng giữa vẻ đẹp mộc mạc và sự tinh tế hiện đại, nổi bật với những hoàn thiện cao cấp nhất do nhà thiết kế nội thất hàng đầu Hadley Wiggins-Marin thiết kế, một trong 100 nhà thiết kế nội thất hàng đầu của AD. Một loạt các nâng cấp về cơ khí và hiệu suất được suy nghĩ kỹ lưỡng đảm bảo bất động sản vừa thực tiễn vừa tiết kiệm năng lượng. Phòng giải trí chính rộng lớn lý tưởng cho các buổi tụ tập lớn, đám cưới hoặc sự kiện cộng đồng, đi kèm với cửa kiểu gara mở liền mạch ra ngoài trời và hiên và sân trước của bất động sản, tạo ra một kết nối sống động với thiên nhiên trong những tháng ấm áp hơn. Tính linh hoạt của bất động sản này cho phép bạn tổ chức hai sự kiện diễn ra ở những phần khác nhau của không gian - lớn hoặc nhỏ - cho phép chỉ mở phòng bar nhỏ hơn trong những thời điểm chậm khách hoặc mở phòng lớn hơn cho thời điểm đông khách, để tăng thêm tính thực tiễn mà không gian này mang lại. Bất động sản cũng có một bếp thương mại đầy đủ tiện nghi với các thiết bị bằng thép không gỉ và không gian làm việc rộng rãi cho đầu bếp và những người sáng tạo ẩm thực. Tầng trên, một văn phòng rộng rãi và khu vực lưu trữ mang lại sự riêng tư và chức năng tránh xa sự nhộn nhịp của hoạt động kinh doanh bên dưới. Một khu đất riêng với một gara cung cấp thêm đất đai, cơ hội lưu trữ hoặc chỗ để mở rộng. Ngập tràn ánh sáng tự nhiên, mọi góc cạnh của bất động sản này toát lên sự ấm áp và quyến rũ. Nằm ngay trong làng Callicoon, vị trí này mang đến một sự thu hút tự nhiên cho cả người dân địa phương và du khách. Sông Delaware chỉ cách đó một quãng ngắn, hoàn hảo để thu hút du khách đổ về khu vực để chèo thuyền, đi ống, câu cá và quan sát đại bàng theo mùa. Thị trấn này nổi tiếng với những cửa hàng xinh xắn, chợ nông sản, cửa hàng đồ cổ, địa điểm nhạc sống và vẻ quyến rũ lịch sử. Các làng lân cận như Narrowsburg, Barryville và Livingston Manor còn cung cấp thêm nhiều hoạt động bổ sung để du khách khám phá. Đối với đối tượng rộng lớn hơn, các điểm thu hút như Resorts World Catskills và Bethel Woods Center for the Arts chỉ cách đó một quãng lái xe ngắn, cung cấp các lựa chọn giải trí và chỗ ở cho lưu lượng khách quanh năm. Quan trọng nhất, viên ngọc Catskills này cách New York City chưa đầy hai giờ, khiến nó trở thành một điểm đến dễ tiếp cận cho những người đi cuối tuần, kỳ nghỉ và khách đến trong ngày. Với sự kết hợp không thể so sánh về vị trí, sự quyến rũ và tính năng, bất động sản này là một cơ hội hiếm có để sở hữu một phần của ngành khách sạn phát triển ở Catskills và bước ngay vào một không gian sẵn sàng cho kinh doanh mà không tiếc chi phí.

Nestled in the quaint river hamlet of Callicoon, New York, the former Catskills Provisions Distillery bar, restaurant, and tasting room presents an extraordinary opportunity for the savvy entrepreneur. Lovingly restored and offered mostly furnished (inquire with listing agent for list of exclusions), no stone was left unturned in creating this truly turn-key property. Formerly designed as a tasting room, restaurant, and entertainment venue, the space comfortably accommodates 100+ guests and is ready for you to bring your own vision to life. Whether you continue its legacy as a craft beverage destination, reimagine it as a farm-to-table restaurant, or develop a multi-use entertainment venue, this property is set to impress from day one. The interiors masterfully balance rustic character with contemporary sophistication, boasting the cremé de la cremé of high-end finishes designed by the acclaimed Hadley Wiggins-Marin” one of AD’s top 100 interior designers . A series of thoughtful mechanical and efficiency upgrades ensure the property is as practical and energy-efficient as it is beautiful. The expansive main entertaining room is ideal for large gatherings, weddings, or community events, complete with garage-style doors that open seamlessly to the outdoors and the properties front patio and deck, creating a vibrant connection with nature during warmer months. The versatility of this property enables you to have two events happening in separate parts of the space - big or small - enabling just the smaller bar room to be open during slower traffic times or the larger room for high traffic times to further add to the practicality this space offers. The property also features a fully appointed commercial kitchen with stainless steel appliances and ample workspace for chefs and culinary creatives. Upstairs, a spacious office and storage area provide privacy and functionality away from the hustle and bustle of business activity below. A separate parcel with a garage offers additional acreage, storage opportunities or room for expansion. Flooded with natural light throughout, every corner of this property exudes warmth and charm. Situated directly in the hamlet of Callicoon, the location offers a built-in draw for locals and tourists alike. The Delaware River is just moments away, perfect for attracting visitors who flock to the region for kayaking, tubing, fishing, and seasonal eagle watching. The town itself is known for its quaint shops, farmers markets, antique shops, live music venues, and historic charm. Nearby hamlets like Narrowsburg, Barryville, and Livingston Manor offer even more complimentary activities for visitors to explore. For a broader audience, attractions such as Resorts World Catskills and Bethel Woods Center for the Arts are within a short drive, providing entertainment and lodging options for year-round traffic. Best of all, this Catskills gem is less than two hours from New York City, making it a highly accessible destination for weekenders, vacationers, and day-trippers. With its unmatched blend of location, charm, and functionality, this property is a rare chance to own a piece of the Catskills’ thriving hospitality scene and to step directly into a business-ready space where no expense was spared. © 2025 OneKey™ MLS, LLC