179 Sullivan Street – Art Haus, West Village Được định vị lại là Art Haus, ngôi nhà phố theo phong cách Hy Lạp Revival rộng 25 foot này đã được chuyển đổi thành một danh mục cho thuê ngắn hạn sang trọng, đầy nghệ thuật và được trang trí tinh tế, cùng với một không gian thương mại tại tầng trệt - gần như gấp đôi thu nhập so với việc sử dụng trước đây. Đó, đơn giản mà nói, là một khoản đầu tư tốt nhất tại vị trí tốt nhất. Tất cả các đơn vị đều ở trong tình trạng xuất sắc, tài sản này có khả năng tự vận hành gần như hoàn toàn, và vẫn còn tiềm năng tăng trưởng đáng kể cho chủ sở hữu tiếp theo. Với diện tích hơn 8,000 feet vuông trải dài trên năm tầng và một hầm, Art Haus hiện đang được điều hành như một mô hình cho thuê ngắn hạn có hiệu suất cao. Mỗi căn hộ đều được trang bị đầy đủ, được quản lý chuyên nghiệp và tạo ra thu nhập, mang đến cho nhà đầu tư cơ hội ngay lập tức tham gia vào một chiến lược đã được chứng minh yêu cầu giám sát tối thiểu và thời gian chuyển đổi ngắn sang căn hộ chung cư hoặc nhà đơn lẻ. Quy mô, thiết kế và hiệu quả của tài sản khiến nó trở thành một phát hiện hiếm có ở Greenwich Village, với lợi nhuận hiện tại vượt trội hơn so với vị trí trước đây và tiềm năng tăng trưởng tiếp tục. Các đặc điểm kiến trúc - bao gồm gạch Flemish-bond, bậc thang bằng đá nâu, cửa sổ phòng khách chín trên chín và mái vòm kiểu Ý có kèo - bảo tồn vẻ đẹp của nguồn gốc thế kỷ 19 của nó. Đồng thời, nội thất của tòa nhà được thiết kế phù hợp với cuộc sống hiện đại, kết hợp nét lịch sử với tính năng hiện đại. Nằm trên một trong những con phố thân mật nhất, có hàng cây của Village và liền kề với Khu lịch sử MacDougal–Sullivan Gardens, ngôi nhà phố cung cấp cả sự riêng tư và gần gũi với những biểu tượng văn hóa và ẩm thực nổi bật nhất của Downtown. Đối với những ai hình dung về một nơi cư trú riêng tư, 179 Sullivan còn cung cấp một cơ hội chuyển đổi gia đình đơn lẻ đặc biệt. Với chiều rộng hiếm có 25 foot, trần nhà cao vút và năm tầng đầy đủ trên một hầm, tòa nhà có thể được tái hình dung như một nơi trú ẩn sang trọng với bảy tầng - hoàn chỉnh với các phòng tiếp khách rộng rãi, nhiều phòng ngủ riêng, khu vườn riêng, và sân thượng. Kết quả sẽ tạo ra một ngôi nhà West Village danh giá với quy mô và sự hiện diện đặc biệt, hòa quyện giữa di sản kiến trúc và sự tinh tế hiện đại. Dù được giữ làm danh mục cho thuê ngắn hạn thu nhập cao hay được tạo ra mới như một ngôi nhà riêng sang trọng, Art Haus tại 179 Sullivan Street là nơi di sản, lòng hiếu khách và cơ hội giao thoa.

179 Sullivan Street – Art Haus, West Village Repositioned as Art Haus, this 25-foot-wide Greek Revival townhouse has been transformed into a portfolio of luxury, art filled, exquisitely furnished short-term rentals plus a ground-floor commercial suite- nearly doubling its income from prior use. It is, quite simply, the best investment in the best location. All units are in excellent condition, the property runs almost entirely on its own, and there remains meaningful upside for the next owner. Encompassing more than 8,000 square feet across five levels and a cellar, Art Haus is operated today as a high-performing short-term rental model. Each residence is fully furnished, professionally managed, and income-producing, offering investors immediate entry into a proven strategy that requires minimal oversight and short lead time to convert to condos or single family. The property’s scale, design, and efficiency make it a rare find in Greenwich Village, with current returns that outperform its prior positioning and continued potential for growth. Architectural hallmarks- including Flemish-bond brickwork, a brownstone stoop, nine-over-nine parlor windows, and a bracketed Italianate cornice- preserve the grace of its 19th-century origins. At the same time, the building’s interiors are tailored to modern living, combining historic character with contemporary functionality. Set on one of the Village’s most intimate, tree-lined blocks and neighboring the MacDougal–Sullivan Gardens Historic District, the townhouse offers both privacy and proximity to Downtown’s most celebrated cultural and culinary icons. For those envisioning a private residence, 179 Sullivan also offers an extraordinary single-family conversion opportunity. With its rare 25-foot width, soaring ceilings, and five full stories above a cellar, the building can be reimagined as a seven-level sanctuary of quiet luxury- complete with expansive entertaining rooms, multiple bedroom suites, a private garden, and a roof terrace. The result would be a distinguished West Village home of exceptional volume and presence, blending architectural pedigree with modern refinement. Whether held as a high-income short-term rental portfolio or created anew as a grand private home, Art Haus at 179 Sullivan Street is where heritage, hospitality, and opportunity converge.