****LẦN ĐẦU TIẾN XEM NHÀ LÀ NGÀY CHỦ NHẬT, 10/05 TỪ 1-2 GIỜ CHIỀU****

Có sẵn để bán lại lần đầu tiên….. một căn penthouse tuyệt vời tại Clinton Mews cuối cùng cũng có mặt trên thị trường.

Căn nhà tuyệt vời này đã được chủ sở hữu yêu quý trong suốt 19 năm đến mức bạn có thể cảm nhận điều đó ngay khi bước vào cửa. Một chút nghệ thuật đã được áp dụng với sự chăm sóc tuyệt đối, và sự tĩnh lặng ở đây là rõ rệt.

Căn hộ 6E đã được lựa chọn cẩn thận từ các tùy chọn khác trên tầng khi tòa nhà được bán lần đầu vào năm 2006. Một căn góc với bầu trời mở và cây xanh từ mọi cửa sổ, bạn sẽ cảm thấy như đang ở trong một công viên riêng. Cảm giác là: thoát khỏi thành phố và sống trong ánh nắng, cây cối và không khí miền tây nam.

Và đó là “chỉ” là khung cảnh thôi! Đã nổi bật ngay từ khi mới xây dựng, căn loft sáng sủa và vui tươi này đã được chăm chút thành một vẻ đẹp hiếm có qua nhiều năm- được cải tạo hoàn toàn với cái nhìn sáng tạo để thư giãn và sử dụng chiều cao cũng như không gian mà người ta hiếm khi gặp. Kho lưu trữ thêm thì không thể chê vào đâu được. Mỗi ngăn tủ đều khiến người ta say mê. Bạn có thể ngất ngây trước phòng giặt trong căn hộ.

Những gì bạn có ở đây cơ bản là một mặt bằng hoàn hảo. Một lối vào như phòng trưng bày mở ra phòng chính, được tạo khung bởi những cửa sổ lớn (được lắp đặt mới như một cải thiện vốn gần đây của tòa nhà). Khu vực sống/ăn uống rộng rãi mà không cảm thấy gượng ép- là sự kết hợp hoàn hảo giữa sự cao ráo và ấm cúng. Nhà bếp đã được cập nhật với gạch ốp bóng bẩy và sàn đá cẩm thạch, tủ gỗ và thiết bị bằng thép không gỉ. Các phòng ngủ được tách biệt bằng một bức tường hỗ trợ, rất tốt cho việc cách âm, và suite chính cảm thấy rất riêng tư và tách biệt khỏi phần còn lại của ngôi nhà. Việc sử dụng các hốc và hành lang phân định các khu vực của căn hộ, nâng cao nó vượt xa một mặt bằng hộp thông thường và tối đa hóa cảm giác không gian cao vút nhờ ánh sáng và trần cao 11 feet. Mỗi phòng đều là một khu vực quyến rũ độc đáo riêng, trong khi những chi tiết thiết kế, từ sàn nhà được hoàn thiện lại đến cửa gỗ nội thất tùy chỉnh, tạo ra một sự kết nối mạch lạc như một tổng thể.

Và đó là “chỉ” bên trong thôi! Mỗi căn penthouse ở đây đều có một sân thượng riêng, nhưng không gian ngoài trời dạng duplex đi kèm với 6E lại cảm thấy như là ‘sân thượng cộng thêm một’. Không chỉ có một khu vực tầng chính rộng lớn của sân thượng mà bên dưới còn có một sân thượng phụ nhỏ hơn, hoàn toàn riêng tư, sẵn sàng để bạn tận hưởng như một góc riêng của thế giới. Và đương nhiên, hướng về phía tây nam, đây là góc đắc địa cho những giờ hoàng hôn vàng rực.

Một nhà máy giày trước chiến tranh được xây dựng năm 1913 và chuyển đổi thành co-op vào năm 2006, Clinton Mews là một tòa nhà thân thiện với thú cưng, được điều hành cực kỳ tốt, cung cấp một lối sống hỗ trợ cho cư dân của mình. Điều này có nghĩa là bạn sẽ có dịch vụ concierge 24 giờ cùng hệ thống bảo mật ảo nâng cao, một người quản lý sống tại chỗ cộng với 2 nhân viên tiếp tân, khu vực sân cho cư dân kết nối với bãi đỗ xe có cổng trên mặt bằng (người mua cho căn hộ này sẽ là người thứ hai trong danh sách chờ!), khu vực để xe đạp và hệ thống kho/locker Amazon ở sảnh. Ban quản lý thì thân thiện và phản hồi nhanh, việc cho thuê phụ và chân căn hộ được cho phép, và tòa nhà không có thuế chuyển nhượng.

Clinton Hill đã xứng đáng khẳng định vị trí của mình là một trong những khu phố tốt nhất để sống, nổi tiếng với kiến trúc trước chiến tranh tuyệt đẹp, những con phố nhiều cây xanh, cảm giác đồng quê và cảnh ăn uống sôi động. Một trở ngại đáng chú ý là vị trí gần đường tàu cho nhiều phần của khu vực, nhưng tòa nhà này nằm ở vị trí thuận tiện cách vài khối đến ga G ở hai hướng, và không xa lắm so với A/C. Hiện tại có một khoản phí 104 đô la/tháng đối với căn hộ này cho đến năm 2030. Lần đầu tiên vào xem là vào buổi mở nhà vào Chủ Nhật, ngày 5 tháng 10.

****FIRST ACCESS IS THE OPEN HOUSE ON SUNDAY, 10/05 FROM 1-2PM****

Available as a resale for the first time….. a prize penthouse at Clinton Mews is on the market at last.

This incredible home has been so loved by its owners of 19 years that you feel it the minute you walk in the door. An artful touch has been applied with tremendous care, and the serenity here is palpable.

6E was carefully selected from other options on the floor when the building was originally for sale in 2006. A corner unit with open sky and trees from every window, it feels like you’re on a private park. The vibe is: escape from the city and live bathed in trees, sky, and southwestern light.

And that’s “only” the view! Already prime at its conception, this bright, happy loft has been nurtured into a rare beauty over the years- thoroughly renovated with a creative eye for relaxation and use of height and space one rarely encounters. The extra storage is beyond. Every closet is swoon-worthy. You might faint over the in-unit laundry room.

What you have here is basically a perfect floorplan. A gallery entry opens to the main room which is framed by massive windows (newly installed as a recent capital improvement by the building). The living/dining is spacious without feeling overbearing- a perfect mix of lofty and cozy. The kitchen has been updated with sleek tiling and marble floors, wooden cabinetry, and stainless steel appliances. Bedrooms are separated by a supporting wall, excellent for sound attenuation, and the primary suite feels very tucked away and separate from the rest of the home. The use of alcoves and foyers delineate the zones of the apartment, elevating it far beyond a typical boxy floorplan and maximizing the soaring feeling of space afforded by all that light and 11 foot ceilings. Each room is a charming unique area on its own, while the design details, from the refinished floors to the custom hardwood interior doors, create a seamless connection as a whole.

And that’s “only” the inside! Every penthouse here has a private roof deck, but the duplex outdoor space conveying with 6E feels more ‘roof deck plus one’. Not only do you have a massive upper level area of the main roof, tucked below is a smaller, completely private secondary deck, ready to enjoy as your own little corner of the world. And of course, facing southwest, this is the prime corner for sunset golden hours.

A pre-war shoe factory built in 1913 and converted to co-ops in 2006, Clinton Mews is a pet friendly, exceptionally well run building offering a supportive lifestyle for its residents. What this means for you is a 24 hour concierge plus enhanced virtual security system, a live-in super plus 2 porters, residents courtyard connected to the on-site gated parking (buyer for this unit will be second on the waitlist!), bike storage, and an Amazon Hub/locker package system in the lobby. Management is friendly and responsive, subletting and pied a terres are allowed, and the building does not have a flip tax.

Clinton Hill has rightfully claimed its mantle as one of the best neighborhoods to live in, known for its stunning pre-war architecture, leafy avenues, bucolic feel and vibrant dining scene. One known set back is train proximity for many parts of the area, but this building is conveniently located just a few blocks to the G in two directions, and not too far from the A/C as well. There is currently an assessment in place of $104/month on this unit thru 2030. The first access is the open house on Sunday, October 5th.