Có sẵn lần đầu tiên sau 35 năm, căn hộ một phòng ngủ siêu yên tĩnh này có một nhà bếp lớn để ăn uống, phòng tắm được cập nhật với vòi hoa sen đi bộ, bố cục với hai hướng (Đông & Bắc), không gian tủ quần áo hào phóng và sự tách biệt thực sự giữa khu vực sinh hoạt, tắm rửa và ngủ. Khi bước vào căn hộ này, bạn sẽ được chào đón bằng một hành lang đúng chuẩn với tủ áo khoác và nhà bếp thiết kế mở - với các thiết bị kích thước đầy đủ bao gồm bếp ga 4 bếp - kết nối tự nhiên với khu vực ghế ngồi của phòng khách. Phòng ngủ được đặt xa, có thể chứa giường kích thước bất kỳ và có một tủ quần áo sâu đẹp. Có một tủ hành lang giữa phòng ngủ và phòng tắm đã được cải tạo, rất lý tưởng cho khăn trải giường và đồ dùng của bạn. Cả hai hướng đều nhìn ra vườn sau yên tĩnh với tầm nhìn ra những cây trưởng thành và các biểu tượng kiến trúc của West Village.

Hoàn hảo cho những người có yêu cầu khắt khe, 167 Perry là một tòa nhà có kích thước phù hợp - đủ lớn để có đội ngũ nhân viên dày dạn nhưng vẫn cung cấp một nơi ấm cúng để gọi là nhà. Tòa nhà tự hào có lễ tân 24 giờ, máy giặt / máy sấy trên mỗi tầng với máy mới kích thước đầy đủ, hành lang có điều hòa nhiệt độ, và một người giữ cửa toàn thời gian chăm chỉ. Xung quanh là những bất động sản quý giá, 167 là tòa nhà duy nhất trên phố có sân thượng rộng lớn và người giám sát sống trong tòa nhà. Cũng có một hệ thống giá treo xe đạp theo chiều dọc tuyệt vời để bạn có thể đạp xe quanh năm mà không phải chiếm dụng không gian trong căn hộ của bạn.

Tình hình tài chính của tòa nhà là hoàn hảo, chứng minh sự quản lý thận trọng của Hội đồng rất có năng lực. LL 87 là năm trước (không có sự đánh giá), nó có điểm số năng lượng "B", quỹ dự trữ mạnh, và hệ thống sưởi được nâng cấp, động cơ thang máy & cabin. Những đặc điểm nổi bật của cấu trúc tòa nhà bao gồm sàn bê tông đổ, hành lang có điều hòa không khí, thông gió không khí tươi liên tục, và PTAC gắn tường với vòng sưởi nhiệt độ theo mùa. Hiếm khi một hợp tác xã, chính sách của tòa nhà cho phép cho thuê không giới hạn sau 1 năm, mua chung và tài trợ lên đến 80% với sự chấp thuận của Hội đồng. Đường phố hoàn toàn ở khu vực dân cư, chỉ vài bước đến Công viên Sông Hudson, vô số nhà hàng và cửa hàng nhỏ đậm chất quyến rũ của West Village.

Tòa nhà thân thiện với thú cưng, cho phép tài chính với 20% tiền đặt cọc và quy trình nộp đơn bán hàng được thực hiện trực tuyến với cuộc phỏng vấn qua Zoom. Có thể sắp xếp trình diễn vào hầu hết mọi thời điểm, với thông báo trước.

Available for the first time in 35 years, this ultra-quiet one-bedroom features a large eat-in kitchen, updated bath with walk-in shower, layout with dual exposures (East & North), generous closet space and true separation between the living, bathing, and sleeping areas. Upon entering this unit, you’re greeted with a proper foyer with coat closet and the open-plan layout kitchen- with full-sized appliances including 4-burner gas stove- that flows naturally into the living room seating area. Bedroom is tucked away, accommodates any sized bed, and has a nice deep closet. There is a hall closet between the bedroom & renovated bath, perfect for your linens & things. Both exposures look out onto the peaceful rear garden with views of mature trees and West Village architectural icons.

Perfect for those with discerning requirements, 167 Perry is a right-sized building- grand enough to be well-staffed yet providing an intimate place to call home. The building boasts 24-hour doorpersons, a W/D on every floor with brand-new full-size machines, climate-controlled hallways, an a hard-working full-time porter. Surrounded by extremely valuable trophy properties, 167 is the only building on the block that has a sprawling roof deck and live-in super. There is also a great vertical bike rack system so you can ride year-round without having to take up space in your apartment.

Building financials are impeccable, evidencing prudent management by its highly competent Board. LL 87 was last year (without assessments), it has a "B" energy score, strong reserve fund, and upgraded heating system, elevator motors & cabs. Notable features of the building's construction include poured concrete floorplates, climate-controlled hallways, continuous fresh air ventilation, and wall-through PTACs with seasonal radiant heating loop. Rare for a co-op, building policies allow for unlimited subletting after 1 year, co-purchasing and financing up to 80% with Board approval. The block is fully residential, steps from Hudson River Park, myriad restaurants and small shops steeped in quintessential West Village charm.

Building is pet-friendly, financing is permitted with 20% down and the sales application process is submitted digitally with Zoom interview. Showings can be accommodated most any time, with notice.