Nằm trên biên giới giữa Sunnyside và Long Island City, 41-34 39th Street là một tài sản hỗn hợp vững chắc với quy hoạch M1-4, mang lại sự ổn định đầu tư và tiềm năng tăng giá trong tương lai. Tầng một có diện tích 2.000 bộ vuông (25' x 80') và hiện đang cho một cửa hàng sửa chữa ô tô nổi tiếng thuê đến năm 2027, với lối vào một tầng hầm đầy đủ. Tầng hai (25' x 46') được cấu hình thành hai đơn vị cư trú: một căn 2 phòng ngủ/1 phòng tắm và một căn 1 phòng ngủ/1 phòng tắm, có sân thượng chung. Tầng hai sẽ được bàn giao trống. Tài sản bao gồm hai đồng hồ điện, hệ thống sưởi riêng biệt, và thuế bất động sản thấp. Nằm chỉ cách trạm tàu 7, E, M và R (Queens Blvd & 40th Street) vài bước chân, đây là một cơ hội hàng đầu trong hành lang công nghiệp-dân cư có nhu cầu cao.

Located on the border of Sunnyside and Long Island City, 41-34 39th Street is a
solid mixed-use property with M1-4 zoning offering both investment stability and
future upside. The first floor spans 2,000 square feet (25' x 80') and is currently
leased to a well-established autobody shop through 2027, with access to a full
basement. The second floor (25' x 46') is configured as two residential units: a
2-bedroom/1-bath and a 1-bedroom/1-bath, featuring a shared roof deck.
Second floor will be delivered Vacant. Property includes two electric meters,
separate heating systems, and low real estate taxes. Positioned just steps from
the 7, E, M, and R trains (Queens Blvd & 40th Street station), this is a prime
opportunity in a high-demand industrial-residential corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC