Trải nghiệm phong cách sống tại Upper East Side Manhattan

Giới thiệu một căn hộ HDFC hiếm hoi, 5 phòng ngủ, 1 phòng tắm trong một trong những khu vực sôi động và giàu văn hóa nhất của Thành phố New York. Những cơ hội như thế này không thường xuyên xuất hiện - họ đơn giản là không xây dựng những ngôi nhà như thế này nữa.

Với trần nhà cao vút, ánh sáng tự nhiên phong phú và một thiết kế mặt bằng rộng rãi, ngôi nhà này sẵn sàng được tái tưởng tượng. Dù bạn cần không gian cho bộ sưu tập nghệ thuật, một cây đàn piano lớn, một văn phòng tại nhà hay khách ở xa, khả năng là vô tận.

Nằm ẩn mình trong một khu căn hộ Boutique 10 đơn vị, căn hộ thân thiện với thú cưng này mang đến sự kết hợp hoàn hảo giữa nét đặc trưng trước chiến tranh và sự thoải mái hiện đại. Sự linh hoạt trong cải tạo có nghĩa là bạn có thể thiết kế ngôi nhà phù hợp với phong cách sống của mình, với việc lắp đặt máy giặt/máy sấy và hệ thống HVAC được phép nếu có sự phê duyệt của hội đồng. Những nâng cấp gần đây ở các khu vực chung nâng cao sức hấp dẫn của tòa nhà, trong khi quy mô boutique tạo ra bầu không khí của sự cộng đồng, quyến rũ và độc quyền.

Vị trí hoàn hảo tại trung tâm East Harlem, chỉ cách Central Park sáu dãy phố và xung quanh là những biểu tượng văn hóa như Bảo tàng Thành phố New York, El Museo del Barrio, Vườn Bách Thảo và Đại sảnh Danh vọng Graffiti. Các không gian xanh gần đó, sân chơi và vườn cộng đồng tạo nên một nơi sống động và đầy cảm hứng để gọi là nhà.

Chỉ nhận thanh toán bằng tiền mặt. Bán như hiện trạng.
Đây là một viên ngọc quý hiếm - một ngôi nhà độc nhất vô nhị, lý tưởng cho những người mua và nhà đầu tư đang tìm kiếm một mảnh đất đặc biệt của New York với tiềm năng xuất sắc.

Mặc dù là một tòa nhà HDFC, nó không có thỏa thuận quy định với thành phố - có nghĩa là sự giám sát hàng ngày không được quy định bởi thành phố.
Đối với những tòa nhà trong danh mục này, họ đề nghị hội đồng hợp tác xem xét những người mua tiềm năng có thu nhập nằm trong khoảng 120% đến 165% thu nhập trung bình khu vực (AMI) cho Thành phố New York.

Kích thước gia đình:
Cá nhân: $100,320-$137,940
Gia đình 2 người: $114,600-$157,575
Gia đình 3 người: $128,880-$177,210
Gia đình 4 người: $143,160-$196,845
Gia đình 5 người: $154,680-$212,685
Gia đình 6 người: $166,080-$228,360
Gia đình 7 người: $177,600-$244,200
Gia đình 8 người: $189,000-$259,875

Để biết thêm về Ngưỡng AMI: https://www.nyc.gov/site/hpd/services-and-information/area-median-income.page

Experience Manhattan’s Upper East Side Lifestyle

Introducing a rare HDFC, 5-Bedroom, 1-Bath Co-Op in one of New York City’s most vibrant and culturally rich enclaves. Opportunities like this don’t come around often—they simply don’t make homes like this anymore.

With soaring ceilings, abundant natural light, and a generous floor plan, this residence is ready to be reimagined. Whether you need space for your art collection, a grand piano, a home office, or out-of-town guests, the possibilities are endless.

Tucked inside a 10-unit Boutique Residence, this Pet-Friendly Co-op delivers the perfect blend of pre-war character and modern comfort. Renovation flexibility means you can design the home to fit your lifestyle, with washer/dryer and HVAC installations allowed with board approval. Recent upgrades to the common areas enhance the building’s appeal, while the boutique scale creates an atmosphere of community, charm, and exclusivity.

Perfectly located in the heart of East Harlem, just six blocks from Central Park and surrounded by cultural icons like the Museum of the City of New York, El Museo del Barrio, the Conservatory Garden, and the Graffiti Hall of Fame. Nearby green spaces, playgrounds, and community gardens make this a dynamic and inspiring place to call home.

Cash Only. Sold As-Is.
This is a rare gem—one-of-a-kind residence, ideal for buyers and investors seeking a distinctive piece of New York with exceptional potential.

Although an HDFC building, it does not have a regulatory agreement with the city - meaning daily oversight is not regulated by the city.
For buildings in this category, they suggest that the co-op board considers prospective buyers whose income falls within 120% to 165% of area median income (AMI) for New York City.

Family Size:
Individual: $100,320-$137,940
Family of 2: $114,600-$157, 575
Family of 3: $128,880-$177,210
Family of 4: $143,160-$196,845
Family of 5: $154,680-$212,685
Family of 6: $166,080-$228,360
Family of 7: $177,600-$244,200
Family of 8: $189,000-$259,875

For more about AMI Thresholds: https://www.nyc.gov/site/hpd/services-and-information/area-median-income.page © 2025 OneKey™ MLS, LLC