Chào mừng bạn đến với Bellwether Farm, một cơ hội phi thường và hiếm có trên con đường Mt. Holly được yêu thích ở Katonah, NY. Nằm giữa phong cảnh tuyệt đẹp và được săn đón của Northern Westchester, bất động sản này trải dài trên bốn mẫu đất đồng quê, cung cấp một nền tảng không gì sánh được cho việc tạo lập một tài sản di sản.

Tại trung tâm của bất động sản này là một bộ sưu tập ba công trình lịch sử: Bungalow, Nhà để xe, và Nhà chứa sữa. Mỗi tòa nhà, ở các giai đoạn khác nhau của việc phục hồi tỉ mỉ, mang lại cơ hội độc đáo cho chỗ ở cho khách, không gian sáng tạo, hoặc các khu vực sinh sống bổ sung.

Bungalow hòa quyện sự quyến rũ mộc mạc với các nâng cấp hiện đại. Nó bao gồm một căn hộ hai phòng ngủ đã được cải tạo hoàn toàn, với bếp được cập nhật, đèn chiếu sáng âm tường, và một phòng tắm đầy đủ hiện đại. Phía dưới, một không gian studio mở đang chờ chuyển đổi, với cửa sổ từ sàn đến trần và một phòng tắm nhỏ. Các cải tiến bao gồm hệ thống ống nước mới, hệ thống điện mới, hệ thống điều hòa không khí Bosch, mini-split Fujitsu, và một máy phát điện toàn nhà. Kế hoạch cho Bungalow đã được nộp và cấp phép bởi Thị trấn Bedford, với một bức tường kính cửa hàng rộng 26 foot được chế tạo theo yêu cầu sẵn sàng để lắp đặt, đảm bảo tầm nhìn toàn cảnh và ánh sáng tự nhiên dồi dào.

Nhà để xe, được tái thiết kế từ nền tảng của nó, thu hút bản chất của các chi tiết kiến trúc lịch sử trong khi tích hợp một cảm giác hiện đại. Với những mảng kính thương mại lớn, các beam bằng gỗ quý được gia công bằng tay, và sàn gạch cổ đã được phục hồi, nó được thiết kế cho cuộc sống sáng tạo. Cấu trúc này có lớp bên ngoài bằng gỗ tuyết tùng, mái kim loại hình chóp đứng, điện hoàn toàn mới, và hệ thống điều hòa không khí chia cấp, với kế hoạch đã được nộp và cấp phép bởi Thị trấn Bedford.

Nhà chứa sữa nhỏ nhắn, với nội thất bằng ván gỗ nguyên bản và sàn gạch cổ, phù hợp hoàn hảo để chuyển đổi thành một studio cho nhà văn, nơi nghỉ cho khách, hoặc cottage trong vườn, tất cả dưới mái kim loại hình chóp đứng mới.

Ngôi Nhà Chính, đã được tháo dỡ hoàn toàn, cung cấp một bức tranh kiến trúc trống rỗng cho việc phát triển lại, với các kế hoạch kiến trúc có sẵn cho một ngôi nhà hiện đại tùy chỉnh hòa hợp với môi trường đồng quê xung quanh. Bất động sản đã sẵn sàng để phát triển với hệ thống septic bảy phòng ngủ được phê duyệt bởi Hội đồng Y tế, đơn giản hóa con đường để tạo dựng tài sản mơ ước của bạn.

Các tiện nghi bổ sung bao gồm điều hòa không khí, tầng hầm toàn phần và một phần, máy rửa chén, máy sấy, gara, nhà khách, không gian ngoài trời riêng, tủ lạnh, và máy giặt, cung cấp sự thoải mái hiện đại trong bối cảnh vĩnh cửu này.

Nằm chỉ một giờ về phía bắc của Manhattan, Bellwether Farm không chỉ là đất và các tòa nhà; nó là một nơi tĩnh lặng đồng quê với tiềm năng tạo ra một khu phức hợp đa cấu trúc có quy mô và đặc trưng không gì sánh được. Với qui hoạch hiện tại, một cơ hội như vậy là không thể thay thế.

Để biết thêm chi tiết, hãy truy cập 310mtholly.com để khám phá cơ hội đặc biệt này.

Welcome to Bellwether Farm, an extraordinary and rare opportunity on the coveted Mt. Holly Road in Katonah, NY. Nestled within the scenic and sought-after landscape of Northern Westchester, this property spans four pastoral acres, offering an unparalleled canvas for creating a legacy estate.
At the core of this property lies a collection of three historic structures: the Barn, Carriage House, and Milk House. Each building, in various stages of meticulous restoration, presents unique opportunities for guest accommodations, creative spaces, or additional living areas.
The Barn seamlessly blends rustic charm with contemporary upgrades. It houses a fully renovated two-bedroom accessory apartment, featuring an updated kitchen, recessed lighting, and a modern full bath. Below, an open studio space awaits transformation, boasting floor-to-ceiling windows and a half bath. Enhancements include new plumbing, electrical systems, Bosch HVAC, Fujitsu mini-splits, and a whole-house generator. Plans for the Barn have been filed and permitted by the Town of Bedford, with a custom-fabricated 26-foot-wide wall of storefront glass ready for installation, ensuring panoramic views and abundant natural light.
The Carriage House, reimagined from its foundation, captures the essence of historic architectural details while integrating a modernist sensibility. With large swaths of commercial glass, ancient hand-hewn beams, and restored antique brick flooring, it is designed for creative living. The structure features cedar shake siding, a standing seam metal roof, all-new electric, and split-level HVAC, with plans filed and permitted by the Town of Bedford.
The quaint Milk House, with its original beadboard interiors and antique brick floors, is ideally suited for conversion into a writer’s studio, guest retreat, or garden cottage, all under a new standing-seam metal roof.
The Main House, fully gutted, offers a blank architectural canvas for redevelopment, with architectural plans available for a bespoke modernist home that harmonizes with the bucolic surroundings. The property is ready for development with a seven-bedroom septic system approved by the Board of Health, simplifying the path to creating your dream estate.
Additional amenities include air conditioning, a full and partial basement, a dishwasher, dryer, garage, guest house, private outdoor space, refrigerator, and washer, providing modern comfort within this timeless setting.
Located just one hour north of Manhattan, Bellwether Farm is more than just land and buildings; it is a pastoral sanctuary with the potential to create a multi-structure compound of unparalleled scale and character. Given its current zoning, such an opportunity is irreplaceable.

For further details, visit 310mtholly.com to explore this exceptional offering. © 2025 OneKey™ MLS, LLC