TẤT CẢ CÁC KHÁI NIỆM THÚ VỊ CỦA MỘT NGÔI NHÀ RIÊNG

Bước vào vẻ đẹp vượt thời gian của căn hộ tầng 3 này, nơi sự lộng lẫy cổ điển gặp gỡ sự thoải mái hiện đại trong một nơi trú ngụ rộng rãi, tràn ngập ánh sáng mặt trời. Retreat "như nhà phố" này đã được tân trang hoàn toàn, với không gian sống ấn tượng, được thiết kế cẩn thận cho cả những buổi tiệc tùng sôi động và những khoảnh khắc yên tĩnh hàng ngày. Tòa nhà Grinnell là một tòa nhà hợp tác nổi bật trước chiến tranh nằm ở khu lịch sử Audubon Park của Lower Washington Heights.

Ngay khi bạn bước vào ngôi nhà 4 phòng ngủ có thể chuyển đổi và 2 phòng tắm này, bạn sẽ cảm nhận được hơi ấm của những trần nhà cao vút từ đầu thế kỷ và ánh sáng tự nhiên chiếu qua 20 cửa sổ ở mọi phía. Những làn gió nhẹ nhàng tràn vào từng phòng, tạo ra một bầu không khí thoáng đãng, nâng cao tinh thần mà ngay lập tức cảm thấy như ở nhà.

Hãy tưởng tượng tổ chức những buổi tụ tập khó quên trong phòng khách rộng lớn 500 sq. ft. của bạn, nơi ánh sáng mặt trời phía đông ngập tràn không gian - hoàn hảo cho những cây cảnh trong nhà phát triển và những nghi thức uống cà phê buổi sáng. Cuộn tròn với một cuốn sách hay trong thư viện của bạn, hoặc nấu những kiệt tác ẩm thực trong một căn bếp liền kề với khu vực ăn uống ấm áp, có quầy bếp rộng và quầy bar ăn sáng. Dù đó là một bữa tối yên tĩnh cho hai người hay một buổi tối lễ hội bên bạn bè, ngôi nhà này thích ứng với mọi dịp.

Các phòng ngủ có kích thước rộng rãi, đảm bảo mọi người đều có nơi trú ngụ riêng, mỗi phòng đều có không gian tủ đủ lớn để cuộc sống được tổ chức một cách tuyệt đẹp. Thức dậy với tiếng chim hót mỗi sáng trong phòng ngủ chính, với tủ quần áo đi bộ dẫn đến một phòng tắm siêu hiện đại, tối giản được lát gạch từ trần đến sàn với màu trắng tinh khiết và một bức tường điểm nhấn bằng đá cẩm thạch đen giả, tủ Robern với chức năng làm mờ, đèn ngủ và ổ điện ẩn, bồn rửa đôi và bồn vệ sinh Toto. Bước vào một vòi sen đôi không có bờ với hệ thống vòi hoa sen mưa Hansgrohe và tay cầm mang đến trải nghiệm tái tạo mỗi lần sử dụng.

Khách được thưởng thức một phần sang trọng riêng trong phòng tắm thứ hai, được trang trí bằng một chiếc đèn chùm lấp lánh, một góc ấm áp với gạch xanh xám có họa tiết Ma-rốc, cùng với bồn rửa và tủ Duravit và bồn vệ sinh Toto. Một bồn tắm Kohler rộng 3 foot mời bạn thư giãn - một mình hoặc cùng nhau - trong khi một vòi nước đổ và một hệ thống vòi hoa sen mưa Hansgrohe và tay cầm thêm một chút sang trọng.

Nhà bếp có các thiết bị hàng đầu và quầy bar Caesarstone cho những bữa ăn giản dị hoặc các cuộc trò chuyện sôi nổi. Ánh sáng dưới tủ và gạch backsplash đen trắng nổi bật kết hợp phong cách và chức năng một cách hoàn hảo.

Các thói quen hàng ngày trong cuộc sống được nâng cao trong phòng giặt được thiết kế hợp lý, được trang bị máy giặt và máy sấy có công suất lớn, kho lưu trữ phong phú và thậm chí là một bảng trắng từ tính để ghi lại ý tưởng hoặc những nét vẽ vui tươi trong khi bạn chờ đợi.

Thông tin Căn hộ
- Tầng 3 (sảnh “L”), tầm nhìn ra cây, phía đông và phía bắc, toàn bộ bên ngoài
- 7 phòng, được thiết kế lại từ 10 phòng ban đầu
- Chi tiết cổ điển nguyên bản: mâm trần, chân tường sâu, cửa kính có khung
- Trần cao 10 foot
- Sàn gỗ cứng, viền inlay
- Cửa Pháp
- Tủ quần áo rộng rãi
- Cửa sổ cỡ lớn – tổng cộng 20
- Nhà bếp: tủ lạnh cửa Pháp LG, bếp Bosch 800 series, máy rửa chén, lò vi sóng, quầy bếp Caesarstone, quầy bar ăn sáng
- Bảng giặt với máy giặt/máy sấy Electrolux có công suất lớn, không gian làm việc phong phú và kho lưu trữ tích hợp
- Hơn 2,500 sq. ft.
- Chiết khấu điện cộng đồng Solar ConEd; phí 52.44 đô la để thanh toán cho việc lắp đặt các tấm pin, đến năm 2031

Thông tin Tòa nhà
- 83 căn, 9 tầng, tòa nhà hình tam giác có sân
- Người giám sát cư dân
- Nhân viên tại chỗ 24/7, lễ tân 18 giờ, an ninh video
- Phòng để xe đạp (phí nhỏ)
- Phòng gym (phí nhỏ)
- Đơn vị lưu trữ (phí khác nhau)
- Giặt trung tâm 24 giờ.
- Sân thượng rộng rãi với tầm nhìn tuyệt đẹp ra Hudson, GWB và thành phố
- Thân thiện với thú cưng
- Đánh giá hiệu suất năng lượng A/94

Khu phố
Công viên Audubon và khu vực xung quanh là một khu vực sôi động, mang đến cho những người yêu thích hoạt động ngoài trời dễ dàng tiếp cận với đường đi bộ ven sông Hudson và Công viên Fort Washington. Bơi lội, thể thao và vui chơi tại Công viên Bang Denny Farrell Riverbank, một cơ sở hiện đại rộng 28 mẫu.

ALL THE PLEASING ASPECTS OF A PRIVATE HOUSE

Step into the timeless elegance of this 3rd floor apartment, where classic grandeur meets modern comfort in a sprawling, sunlit sanctuary. This fully renovated, single-level “townhome-like" retreat offers an impressive abundance of living space, thoughtfully designed for both lively entertaining and tranquil everyday moments. The Grinnell is an outstanding pre-war co-op building in the Historic Audubon Park district of Lower Washington Heights.

The moment you enter this convertible 4-Bed, 2-bath home, you feel the embrace of soaring, turn-of-the-century ceilings and the warmth of natural light streaming through 20 windows on all sides. Gentle cross-breezes fill every room, creating an airy, uplifting atmosphere that instantly feels like home.

Imagine hosting unforgettable gatherings in your expansive 500 sq. ft. living room, where eastern sunlight bathes the space-perfect for thriving indoor plants and morning coffee rituals. Curl up with a good book in your library, or whip up culinary masterpieces in a kitchen that flows into a welcoming dining area with an expansive countertop and breakfast bar. Whether it’s a quiet dinner for two or a festive evening with friends, this home adapts to every occasion.

Generously sized bedrooms, ensure everyone has their own private haven, each with ample closet space to keep life beautifully organized. Wake up to birdsong every morning in the master suite, featuring a walk-in closet that leads to an ultra-modern, minimalist bathroom tiled floor-to-ceiling in pristine white with a faux black marble accent wall, Robern cabinet with defogger, nightlight and hidden electric outlets, dual faucet sink and Toto toilet. Step into a curb-free dual shower with Hansgrohe rain shower and handheld systems that deliver a rejuvenating experience every time.

Guests are treated to their own slice of luxury in the second bathroom, adorned with a sparkling chandelier, a warm nook of blue-grey tiles with a Moroccan design, with Duravit sink and vanity and a Toto toilet. A 3-foot wide Kohler tub invites you to unwind-alone or together-while a waterfall faucet and a Hansgrohe rain-shower and handheld system add a touch of indulgence.

The kitchen features top-of-the-line appliances and a Caesarstone countertop bar for casual meals or lively conversations. Under-cabinet lighting and a bold black-and-white backsplash bring style and functionality together in perfect harmony.

Life’s daily routines are elevated in the thoughtfully designed laundry room, equipped with a high-capacity washer and dryer, abundant storage, and even a magnetic whiteboard for jotting down ideas or playful doodles while you wait.

Apartment Details
- 3rd floor (lobby “L”), treetop, eastern & northern views, all exterior
- 7 rooms, re-designed from 10 original
- Original classic details: crown moldings, deep baseboards, leaded glass transoms
- 10-foot ceilings
- Hardwood floors, inlaid borders
- French doors
- Capacious closets
- Oversized windows – 20 total
- Kitchen: LG French door fridge, Bosch 800 series range, D/W, MW, Caesarstone countertop, breakfast bar
- Laundry with high-capacity Electrolux W/D, abundant workspace and built-in storage
- Over 2,500 sf
- Community Solar ConEd electric discount; $52.44 assessment to pay for installation of panels, until 2031

Building Details
- 83 units, 9 floors, triangular building w/ courtyard
- Resident Superintendent
- 24/7 on-site staff, 18-hour lobby attendant, video security
- Bicycle room (slight fee)
- Gym (slight fee)
- Storage units (fees vary)
- Central laundry 24 hrs.
- Spacious roof-deck with spectacular Hudson, GWB and city views
- Pet friendly
- A/94 Energy Efficiency Rating

Neighborhood
Audubon Park and environs are a vibrant area, offering outdoor enthusiasts’ easy access to the Hudson River Greenway, and Fort Washington Park. Swim, sport and play at the Denny Farrell Riverbank State Park, a 28-acre state-of-the-art facility offering