CƠ HỘI ĐẦU TƯ: Tòa nhà y tế NNN mới được cải tạo nằm ngay phía bắc đường Hempstead Turnpike. Hợp đồng thuê dài hạn đang có hiệu lực với tỷ lệ lợi nhuận 6.5%. Biển hiệu tuyệt vời, bãi đậu xe riêng, các doanh nghiệp lân cận bao gồm 7-eleven, Dunkin, I Hop, Tri-County Bazaar, Millers Ale House, CVS, Firestone Auto Care, Walmart, The Home Depot và nhiều cái tên khác.
Tòa nhà này hiện đang được một nhóm nha khoa thành công thuê với 7 năm còn lại trong hợp đồng thuê và tùy chọn 5 năm.
Guardian Dental Partners
Hết hạn hợp đồng thuê 10/2032
Tùy chọn 5 năm Giá thuê hàng năm: $97,200 với mức tăng 2.5% hàng năm
5 phòng kiểm tra, Phòng thí nghiệm, Văn phòng, Khu vực tiếp tân rộng rãi, Phòng chờ, Phòng tắm
Tầng 2 cung cấp nhiều chỗ lưu trữ, Phòng tắm đầy đủ, Khu vực giải lao (nhà bếp nhỏ)

INVESTMENT OPPORTUNITY: Mint Newly Renovated NNN Medical Building located just North of Hempstead Turnpike. Long Term Lease in place offering 6.5% CAP. Excellent Signage, Private Parking Lot, Neighboring Businesses include 7-eleven, Dunkin, I Hop, Tri-County Bazaar, Millers Ale House, CVS, Firestone Auto Care, Walmart, The Home Depot to name a few.
This Building is currently occupied by a successful Dental Group with 7 years left on the lease plus a 5 year option.
Guardian Dental Partners
Lease Expiration 10/2032
5 Year Option Annual Rent: $97,200 2.5% annual increases
5 Exam Rooms, Laboratory, Office, Spacious Reception Area, Waiting Room, Bathroom
2nd floor offers plenty of storage, Full Bath, Breakroom (kitchenette) © 2025 OneKey™ MLS, LLC