ĐIỀU CHỈNH GIÁ LỚN - CHIẾC DUPLEX CÓ GIÁ TỐT NHẤT TẠI CLINTON HILL! – Khám phá một ngôi nhà Garden Duplex tại Clinton Hill khác biệt hoàn toàn với không chỉ một mà hai không gian ngoài trời tuyệt vời! Ở một mức giá hợp lý, ngôi nhà duplex với diện tích rộng lớn - gần 1.400 feet vuông - này hoàn hảo hòa quyện giữa tỷ lệ sống thoải mái và sự tinh tế hiện đại. Nằm trên một con phố xinh đẹp, rợp bóng cây, yên tĩnh tại khu vực Clinton Hill, tầng chính chào đón bạn với không gian rộng rãi cho sinh hoạt và ăn uống.

Phòng khách rộng như loft trải dài toàn bộ chiều rộng 25' của tòa nhà (một điều hiếm có), tràn ngập ánh sáng tự nhiên qua các cửa sổ và cửa ra vào lớn. Nhà bếp hiện đại, được trang bị mặt bàn đá quartz bóng bẩy và một bộ thiết bị thép không gỉ hoàn toàn mới, sẵn sàng cho những bữa tiệc tối và đêm chơi trò chơi. Tầng này cũng bao gồm một phòng tắm đầy đủ thanh lịch và một tủ lớn.

Điều thật sự tạo nên sự khác biệt cho ngôi nhà này chính là khu vườn phía sau rộng lớn - một tìm kiếm hiếm có ở NYC - nơi bạn có thể ăn uống ngoài trời, thư giãn dưới một cái mái che, hoặc tạo nên cảnh quan mơ ước của riêng bạn. Đây là một ốc đảo ngoài trời đặc biệt sẵn sàng cho dấu ấn cá nhân của bạn.

Tầng dưới có một phòng rộng rãi khác với cửa sổ dẫn ra hiên riêng. Phòng này có nhiều ánh sáng và không gian để phát triển với sự linh hoạt cho bất kỳ nhu cầu nào. Nó có thể được sử dụng như phòng ngủ chính cùng với nhiều không gian để mở rộng và thêm một văn phòng tại nhà, phòng tập gym, phòng sở thích hoặc phòng chơi game. Một phòng tắm nhỏ, tủ quần áo và lối vào trực tiếp đến phòng giặt trung tâm của tòa nhà mang lại sự tiện lợi thực tế. Đây là một ngôi nhà quý giá mà bạn phải xem - vui lòng liên hệ với chúng tôi trực tiếp để đặt lịch xem nhà.

Nằm trong khu vực sôi động của Clinton Hill với các chợ nông sản hàng đầu, nhà hàng, quán cà phê, quán bar và cửa hàng - Smør, Speedy Romeo, Mekelburg's, Aita, Sisters và For All Good Things đều ở gần - cùng với việc dễ dàng tiếp cận đến Fort Greene, Bed-Stuy và Prospect Heights. Các ga tàu điện ngầm Classon Ave (G) và Franklin Ave (A/C) cách nhau một khoảng đều.

Đây không phải là một đề nghị. Các Điều khoản Cung cấp đầy đủ có trong Kế hoạch Cung cấp có sẵn từ Nhà tài trợ. Số hồ sơ: CD05-0566. Nhà tài trợ có quyền thực hiện thay đổi theo các điều khoản của Kế hoạch Cung cấp. Địa chỉ bất động sản: 11 Irving Place, Brooklyn New York 11238. Nhà tài trợ: IRVING 11, LLC. Địa chỉ nhà tài trợ: 14 Bond Street, Suite 126 Great Neck, NY 11021. Cơ hội nhà ở bình đẳng.

MAJOR PRICE ADJUSTMENT - BEST PRICED DUPLEX in CLINTON HILL! – Discover an exceptional Clinton Hill Garden Duplex home unlike any other with not one but two amazing outdoor spaces! Well within reach, this expansive - nearly 1,400 square feet - rear garden duplex perfectly blends livable proportions with modern sophistication. Set on a picturesque, tree-lined, super-quiet block in prime Clinton Hill, the main level welcomes you with ample room for living and dining.

The loft-like, ultra-wide living room spans the full 25' width of the building (a rarity), flooding the space with natural light through oversized windows and doors. The modern kitchen, appointed with sleek quartz countertops and a brand-new suite of stainless-steel appliances, is primed for dinner parties and game nights. This floor also includes an elegant full bath and a large closet.

What truly sets this home apart is the enormous rear garden - a rare NYC find - where you can dine al fresco, relax under a cabana, or create your own dream landscape. It's a special outdoor sanctuary ready for your personal touch.

Downstairs is another generous and windowed room that leads to a private patio. This room features plenty of light with space to grow with flexibility for any need. Tis can be used as the main bedroom along with plenty of space to expand and add a home office, gym, hobby or game room. A powder room, closet, and direct access to the building's central laundry room add practical convenience. This home is a gem you must see-please contact us directly to schedule a viewing.

Located in a vibrant stretch of Clinton Hill with top farmers' markets, eateries, cafés, bars, and shops - Smør, Speedy Romeo, Mekelburg's, Aita, Sisters, and For All Good Things are all nearby - plus easy access to Fort Greene, Bed-Stuy, and Prospect Heights. The Classon Ave (G) and Franklin Ave (A/C) subway stations are equidistant.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD05-0566. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 11 Irving Place, Brooklyn New York 11238. Sponsor: IRVING 11, LLC. Sponsor address: 14 Bond Street, Suite 126 Great Neck, NY 11021. Equal Housing Opportunity.