Nằm ở làng Haverstraw, 57-59 Sharp Street cung cấp gần 7,000 feet vuông không gian linh hoạt trên một lô đất một phần tư mẫu, mang lại cơ hội hiếm có cho người mua tìm kiếm kích thước, vị trí và tính linh hoạt trong khu vực quy hoạch nhà ở R-2.

Tài sản được bố trí trên hai tầng với mười tám phòng ngủ và tám phòng tắm, một mặt bằng kết hợp các phòng đơn với các khu vực hành chính hoặc văn phòng ở tầng một, trong khi tầng trên chủ yếu dành cho các phòng riêng. Các phòng tắm chung được đặt ở mỗi tầng, và nhiều phòng được trang bị bồn rửa riêng. Cả hai tầng đều được hỗ trợ bởi các cơ sở bếp cho phép sử dụng chung hoặc cộng đồng.

Tầng hầm, mà khoảng tám mươi phần trăm đã hoàn thiện, tăng cường tính hữu ích của tòa nhà với một bếp kiểu thương mại, một phòng chờ lớn và các khu vực phù hợp cho giải trí hoặc chăm sóc sức khỏe. Cơ sở hạ tầng này giúp tài sản trở nên thích ứng với một loạt các mục đích sử dụng.

Theo quy hoạch R-2, khu vực này cho phép các mục đích sử dụng nhà ở như nhà đơn và nhà hai gia đình, chuyển đổi các căn nhà hiện có, và các cơ sở phục vụ cộng đồng bao gồm công viên, thư viện, và trung tâm văn hóa. Thêm vào đó, một số mục đích sử dụng có thể được cho phép thông qua việc phê duyệt giấy phép đặc biệt, bao gồm các cơ sở chăm sóc gia đình hoặc nhóm, viện dưỡng lão, bệnh viện, trung tâm giữ trẻ, trường học, nơi thờ phượng, và các chương trình cộng đồng hoặc tổ chức khác.

Với diện tích lớn, cấu trúc hợp lý và tình trạng được duy trì tốt, 57-59 Sharp Street mang đến cho nhà đầu tư hoặc nhà điều hành cơ hội tái định hình tài sản cho nhà ở, dịch vụ cộng đồng hoặc mục đích tổ chức. Rất ít tòa nhà có quy mô và tính thích ứng như vậy được đưa ra thị trường ở Haverstraw, tạo nên cơ hội hấp dẫn cho những ai có tầm nhìn và chương trình phù hợp trong tay.

Set in the Village of Haverstraw, 57-59 Sharp Street offers nearly 7,000 square feet of flexible space on a quarter-acre parcel, presenting a rare opportunity for buyers seeking size, location, and versatility within an R-2 residential zoning district.

The property is arranged across two floors with eighteen bedrooms and eight bathrooms, a layout that blends single-room occupancies with administrative or office areas on the first level, while the upper floor is devoted primarily to private rooms. Shared bathrooms are located on each floor, and many of the rooms are outfitted with individual sinks. Both levels are supported by kitchen facilities that allow for shared or communal use.

The basement, which is approximately eighty percent finished, enhances the building’s utility with a commercial-style kitchen, a large lounge, and areas suitable for recreation or wellness. This infrastructure makes the property adaptable to a wide range of uses.

Under R-2 zoning, the district permits residential uses such as single- and two-family homes, conversions of existing residences, and community-oriented facilities including parks, libraries, and cultural centers. In addition, certain uses may be allowed through special permit approval, including family- or group-care facilities, nursing homes, hospitals, day-care centers, schools, places of worship, and other community or institutional programs.

With its substantial footprint, thoughtful configuration, and well-maintained condition, 57-59 Sharp Street offers an investor or operator the chance to reposition the property for housing, community service, or institutional use. Few buildings of this scale and adaptability come to market in Haverstraw, making this a compelling opportunity for those with vision and the right program in mind. © 2025 OneKey™ MLS, LLC