Chào mừng bạn đến với Residence 8G tại 88 Morningside Avenue - một căn hộ góc hiếm có và được ao ước với diện tích 780 sq. ft. bao gồm 1 phòng ngủ, 1 phòng tắm tràn ngập ánh nắng, với trần nhà cao và ánh sáng tự nhiên rộng rãi. Điểm nhấn thực sự là căn phòng cabana riêng trên mái - một không gian riêng 332 sq. ft. hoàn hảo cho việc ăn uống, tiếp khách và thư giãn - là một trong sáu căn và lớn nhất trong tòa nhà. Tổng cộng, bạn sẽ tận hưởng 1,112 sq ft không gian sống trong nhà và ngoài trời độc quyền!

Căn hộ có tầm nhìn toàn cảnh về phía nam cùng với tầm nhìn rộng mở ra Công viên Morningside. Với hướng đông và nam, căn hộ tràn ngập ánh sáng tự nhiên từ bình minh đến hoàng hôn. Điều tốt nhất là, căn hộ này hoạt động như một chung cư, với việc cho thuê lại không giới hạn.

Những điểm nổi bật của ngôi nhà tràn đầy ánh sáng này bao gồm:

- Lối vào có một tủ lớn để áo khoác và máy giặt/sấy đồ trong căn hộ.
- Tình trạng tuyệt vời với sàn gỗ phong đen cao cấp.
- Bếp được trang bị các thiết bị hàng đầu: tủ lạnh Liebherr, lò vi sóng và máy rửa bát Bosch, cùng với bếp gas năm lò DeLonghi và lò nướng - kết hợp với tủ bếp sơn bóng trắng và mặt bàn lý tưởng cho việc tiếp khách.
- Khu vực tiếp khách và ăn uống rộng rãi 11' x 23'
- Phòng ngủ hiện có một giường Murphy đẹp được tích hợp, một bàn làm việc/văn phòng tại nhà tiện lợi, không gian lưu trữ thêm, bao gồm một tủ giày tùy chỉnh, nhưng tất cả có thể được chuyển đổi để phù hợp với phong cách sống cá nhân của bạn
- Phòng tắm với bồn tắm ngâm, đầu vòi sen mưa, và gạch đá Senza thanh lịch.

Bước ra ngoài và bạn đang ở một trong những vị trí tốt nhất của Nam Harlem. Gần Công viên Morningside và chỉ vài phút đến Đại học Columbia, bạn cũng rất gần với các chuyến tàu tốc hành A, B, C, D, xe buýt M60 đi LaGuardia, và những nhà hàng sôi động cũng như cuộc sống về đêm trên Đại lộ Frederick Douglass.

88 Morningside là một tòa nhà sang trọng đầy đủ dịch vụ với nhân viên bảo vệ 24 giờ, người quản lý sống tại chỗ, sân thượng rộng lớn với bếp nướng và chỗ ngồi quầy bar, phòng giải trí với bàn ping pong và bi-a, và trung tâm thể dục mở cửa 24/7. Mỗi căn hộ đi kèm một chỗ để xe đạp được đặt trước và một lồng chứa lưu trữ đã được cấp quyền. Một chương trình giảm thuế kéo dài đến năm 2027, tạo thêm giá trị.

Chi phí bảo trì của Cabana #6 là 82,80 đô la mỗi tháng.

Welcome to Residence 8G at 88 Morningside Avenue - a rare and coveted 780 sq. ft. 1-bedroom, 1-bath sun-bathed corner unit with soaring ceilings and expansive natural light, The true showpiece is the private rooftop cabana — a 332 sq. ft. private retreat perfect for dining, entertaining and relaxing – one of six and the largest in the building. Combined, you’ll enjoy 1,112 sq ft of exclusive indoor and outdoor living!

The apartment showcases panoramic south-facing skyline views along with sweeping views of Morningside Park. With eastern and southern exposures, it is flooded with natural light from sunrise to sunset. Best of all, this condop operates like a condo, with unlimited subletting.

Highlights of this sun-filled home include:

- Entryway includes a large coat closet and in-unit washer/dryer.
- Triple-mint condition with charcoal-stained maple hardwood floors throughout.
- Kitchen features top-of-the-line appliances: Liebherr refrigerator, Bosch microwave and dishwasher, and a DeLonghi five-burner gas range and oven—paired with sleek white lacquer cabinetry and a countertop ideal for entertaining.
- Expansive 11' x 23' living and dining area
- The bedroom currently has a beautiful built-in Murphy bed, a convenient desk/home office, extra storage, including a custom shoe closet, but all can be converted to fit your personal lifestyle
- Bathroom with soaking tub, rain showerhead, and elegant Senza stone tiles.

Step outside and you’re in one of South Harlem’s best locations. Adjacent to Morningside Park and minutes from Columbia University, you’re also close to the A, B, C, D express trains, the M60 bus to LaGuardia, and the vibrant dining and nightlife along Frederick Douglass Boulevard.

88 Morningside is a full-service luxury building offering a 24-hour doorman, live-in super, stunning, expansive roof deck with built-in grill and bar seating, a media lounge with ping pong and pool table, and a 24/7 fitness center. Each apartment comes with a reserved bike room spot and a deeded storage cage. A tax abatement runs through 2027, adding even more value.

Cabana #6 monthly maintenance is $82.80