Thức dậy với âm thanh dịu dàng của dòng suối Shandelee chảy qua sân sau của bạn. Ngôi nhà nông thôn 4 phòng ngủ/3 phòng tắm này nằm trên diện tích hơn 13 mẫu đất, kết hợp nét quyến rũ mộc mạc của Catskills với sự thoải mái hiện đại. Nội thất gỗ anh đào tùy chỉnh, lò sưởi đá đồng ruộng, và cửa Pháp mở ra hai phòng gia đình và một phòng ba mùa sáng — lý tưởng cho việc giải trí hoặc thư giãn quanh năm.

Tụ tập bên lò sưởi viên nén vào những buổi tối se lạnh, nhâm nhi cà phê bên cạnh chuồng cũ trong khi ngắm nhìn dòng nước chảy, hoặc làm mát trong bể bơi ngầm suốt mùa hè. Nhà kho, dù cần một số công việc, nhưng mang lại tiềm năng to lớn với không gian lưu trữ và một gác xép đầy đủ — lý tưởng cho một xưởng, studio hoặc tái sáng tạo.

Kề ngay bên ngôi nhà chính là một căn nhà một phòng ngủ hiện đang trong quá trình cải tạo, cho phép các chủ sở hữu mới có cơ hội hoàn thành và tùy chỉnh theo ý tưởng của họ. Khi hoàn thành, nó có thể phục vụ như một nhà khách, studio riêng tư, hoặc cho thuê tạo thu nhập.

Các tiện nghi bổ sung bao gồm các tấm pin mặt trời để giảm chi phí năng lượng, cả lò sưởi viên nén và lò sưởi bằng gỗ để sưởi ấm hiệu quả, một nhà kho cho việc lưu trữ thêm, và một cabana (cần một chút chăm sóc) bên bể bơi có thể được khôi phục thành một không gian giải trí hấp dẫn.

Nằm khuất xa khỏi đường nhưng chỉ cách trung tâm Livingston Manor vài phút và chỉ hai giờ từ NYC, bất động sản này cung cấp sự cân bằng hoàn hảo giữa riêng tư và tiện lợi. Với dòng suối Shandelee bao quanh một bên và vô số không gian tụ tập ngoài trời, đây không chỉ là một ngôi nhà — mà là một chốn nghỉ dưỡng sẵn sàng cho chương tiếp theo.

Wake up to the soothing sound of Shandelee Brook flowing through your backyard. This 4BR/3BA farmhouse on 13+ acres blends rustic Catskills charm with modern comfort. Custom cherry woodwork, a fieldstone fireplace, and French doors open to two family rooms and a bright three-season room—perfect for entertaining or relaxing year-round.

Gather by the pellet stove on cool evenings, sip coffee by the old barn while watching the water flow, or cool off in the in-ground pool all summer long. The barn, while in need of some work, offers tremendous potential with storage space and a full loft—ideal for a workshop, studio, or creative re-imagining.

Adjacent to the main home is a one-bedroom cottage currently mid-renovation, giving the new owners the chance to complete and customize it to their vision. Once finished, it could serve as a guesthouse, private studio, or income-producing rental.

Additional amenities include solar panels to offset energy costs, both a pellet stove and wood stove for efficient heating, a shed for extra storage, and a cabana (in need of some TLC) by the pool that could be brought back to life as a charming entertaining space.

Tucked back from the road yet only minutes from downtown Livingston Manor and just two hours from NYC, this property offers the perfect balance of privacy and convenience. With Shandelee Brook outlining one side and endless outdoor gathering spaces, this is more than a home—it’s a retreat ready for its next chapter. © 2025 OneKey™ MLS, LLC