Khu đất phát triển nhà ở hoặc cơ hội bãi đậu xe.
Khối 4752 | Lô 154
Kích thước lô: khoảng 90 ft x 52 ft x 74 ft (xem sơ đồ thành phố).
Khu vực quy hoạch: R5 - cho phép xây dựng nhà ở cao khoảng 40 feet (2-3 tầng).
Có thể xây dựng nhà đơn, nhà đôi hoặc tòa nhà đa gia đình nhỏ.
Tầng hầm có thể được sử dụng như một căn duplex; không gian gác mái cũng khả thi.
Lô đất hình tam giác cung cấp lựa chọn cho một tòa nhà rộng hoặc nhiều cấu trúc nhỏ hơn.
Nằm trên một khối dân cư yên tĩnh gần tàu 5, với lối vào dễ dàng đến I-95 và tuyến Bruckner.

Khu vực phát triển nổi bật ở Baychester, với nhu cầu mạnh từ các chuyên gia trẻ và gia đình.
Các tiện ích gần đó bao gồm Mall tại Bay Plaza, Bệnh viện Jacobi, Walgreens, Công viên và Hồ Haften, Cửa hàng Apple, Chick-fil-A, Dallas BBQ, Marshalls, Nike, Olive Garden, Starbucks, Stop & Shop, và McDonald's.

Cơ hội tốt cho các nhà đầu tư, nhà phát triển hoặc người sử dụng cuối.
Liên hệ để biết thêm thông tin hoặc để tham quan địa điểm.

Cơ hội phát triển hàng đầu ở Bronx! 1717 Sexton Place (Khối 4752, Lô 154) là một lô đất góc hình tam giác trống ở khu Baychester, được quy hoạch R5, mang lại tiềm năng lớn. Kích thước lô là 90' x 52' x 74' (khoảng .11 acre). Quy hoạch R5 cho phép xây dựng tòa nhà 3-4 tầng, cao 40 ft với các lựa chọn cho nhà đơn, nhà đôi hoặc sử dụng đa gia đình—cùng với cấu hình tầng hầm và gác mái. Với luật căn hộ tầng hầm vừa được thông qua, diện tích xây dựng tối đa mở rộng lên gần 5,000 sq. ft. Hình dạng tam giác độc đáo cho phép nhiều tòa nhà hoặc một tòa nhà với mặt tiền rộng. Vị trí lý tưởng trên một khối dân cư yên tĩnh gần tàu 5, Đường Eastchester, I-95 và tuyến Bruckner, địa điểm này nằm trong khu vực phát triển nhanh chóng với nhu cầu mạnh từ các chuyên gia trẻ và nghệ sĩ. Các tiện ích lân cận bao gồm Mall tại Bay Plaza, Trung tâm Y tế Jacobi, các cửa hàng bán lẻ lớn, nhà hàng và công viên. Dù được phát triển cho mục đích nhà ở hoặc thích ứng cho bãi đậu xe, đây là một địa điểm đầu tư hàng đầu với tiềm năng lớn. Người mua chịu trách nhiệm về việc thẩm định.

Residential development site or parking lot opportunity.
Block 4752 | Lot 154
Lot dimensions: approximately 90 ft x 52 ft x 74 ft (see city diagram).
Zoning: R5 — allows residential construction up to about 40 feet high (2–3 stories).
Possible to build a single-family, two-family, or small multifamily building.
Basement can be used as a duplex; attic space is also possible.
Triangular-shaped lot provides options for one wide building or multiple smaller structures.
Located on a quiet residential block near the 5 train, with easy access to I-95 and the Bruckner Expressway.

Prime development area in Baychester, with strong demand from young professionals and families.
Nearby amenities include the Mall at Bay Plaza, Jacobi Hospital, Walgreens, Haften Park and Pool, Apple Store, Chick-fil-A, Dallas BBQ, Marshalls, Nike, Olive Garden, Starbucks, Stop & Shop, and McDonald’s.

Good opportunity for investors, developers, or end users.
Contact for more information or a site visit.

Prime Bronx development opportunity! 1717 Sexton Place (Block 4752, Lot 154) is a vacant triangular corner lot in the Baychester section, zoned R5, offering tremendous potential. Lot dimensions are 90' x 52' x 74' (approx. .11 acre). R5 zoning permits a 3–4 story, 40 ft. building with options for single-family, two-family, or multifamily use—plus basement duplex and attic configurations. With the recently enacted basement apartment law, the buildable square footage expands to just under 5,000 sq. ft. The unique triangular shape allows for multiple buildings or one with a wide façade. Ideally located on a quiet residential block near the 5 train, Eastchester Road, I-95, and the Bruckner Expressway, this site sits in a rapidly developing area with strong demand from young professionals and artists. Neighboring amenities include the Mall at Bay Plaza, Jacobi Medical Center, major retail, restaurants, and parks. Whether developed as residential or adapted for parking, this is a prime investment site with significant upside. Buyer responsible for due diligence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC