Giới thiệu Căn hộ 7H, một chốn nghỉ dưỡng với một phòng ngủ được cải tạo hoàn toàn, nằm đẹp đẽ giữa Lincoln Square và Upper West Side. Ngôi nhà được thiết kế có tính toán, mời gọi này mang đến một lối sống phi thường với tầm nhìn mở ra Thành phố đầy cảm hứng, các chi tiết tinh tế, ánh sáng tuyệt vời và một ban công riêng lớn đáng mơ ước.

Khi bước vào, bạn sẽ được chào đón bởi một phòng khách rộng lớn, cung cấp nhiều không gian như một nơi trú ẩn thoải mái cho cuộc sống hàng ngày cũng như cho việc tiếp đãi và khu vực ăn uống riêng biệt có thể chứa đủ bàn ghế cho sáu người. Cũng có không gian cho thiết lập văn phòng tại nhà và không thiếu chỗ để đồ với ba tủ khóa lớn tự làm ở lối vào dành cho những người yêu thích không gian lưu trữ. Được bao quanh bởi một bức tường với những cửa sổ lớn hướng Đông, bạn có thể tận hưởng ánh sáng tuyệt vời và cảnh quan đường phố đẹp từ căn phòng này. Phòng khách còn cung cấp lối ra vào không gian ngoài trời tuyệt vời của bạn, nơi đó là chốn nghỉ ngơi hoàn hảo cho việc ăn uống ngoài trời, làm vườn nhẹ nhàng, thưởng thức rượu cùng bạn bè hoặc ngồi lại với một cuốn sách. Nhà bếp thanh lịch và được giấu kín được trang bị các thiết bị bằng thép không gỉ, bếp gas/lò nướng, nhiều tủ bếp kiểu shaker trắng, máy rửa chén, mặt bàn đá thời thượng và backsplash hiện đại.

Phòng ngủ rộng rãi, tràn ngập ánh sáng có thể chứa một giường cỡ queen và hơn thế nữa, đồng thời có một tủ quần áo đi vào rộng rãi. Ngược lại với hành lang phòng ngủ là phòng tắm, nơi có gạch trắng định dạng rộng đẹp mắt, vòi hoa sen và bồn tắm có khung kính, bồn cầu toto, tủ thuốc có gương lớn và tủ quần áo cao cho việc lưu trữ tối ưu.

Những nâng cấp cho căn hộ bao gồm hai đơn vị làm nóng/làm mát mới được thay thế gần đây (mới vào năm 2022 & 2023), sàn gỗ được thay thế trên toàn bộ và một tủ lạnh bằng thép không gỉ mới (Tháng 1 năm 2025).

Máy giặt/sấy được phép lắp đặt trong căn hộ với sự chấp thuận của Ban quản trị.

One Sherman Square là một hợp tác xã phục vụ đầy đủ được bảo trì tuyệt vời, có một lối vào vòng tròn (nơi có thể đỗ xe tối đa 30 phút) và một khu vườn riêng cho cư dân. Cư dân trong tòa nhà thân thiện với thú cưng này tận hưởng một sảnh hiện đại, quản lý cư dân sống tại chỗ, bảo vệ 24 giờ, trung tâm thể dục, phòng giặt, garage đỗ xe tại chỗ (có phí), và một sân thượng được cảnh quan tuyệt đẹp với cảnh quan tuyệt vời ở mọi hướng, bao gồm cả Công viên Trung tâm và Sông Hudson. Việc cho thuê lại, mua chung, tặng quà được phép với sự chấp thuận của ban quản trị. Tòa nhà cũng cung cấp gói cáp và WiFi với mức giá ưu đãi.

Vị trí tuyệt vời này nằm gần Lincoln Center, Công viên Trung tâm và Riverside Park cũng như các nhà hàng tuyệt vời trong khu phố bao gồm Café Luxembourg, El Fish, Red Farm và The Smith để kể tên một vài cái. Sherman Square cũng nằm ngay đối diện với ga tàu điện ngầm tốc hành 2/3 & 1, chỉ cách một quãng đi bộ đến các tuyến B/C và có một trạm Citibike ngay bên ngoài tòa nhà. Cũng có nhiều lựa chọn siêu thị như Trader Joe’s, Fairway, Citarella, Whole Foods, một Morton Williams mới và H-Mart.

Có một khoản đóng góp vốn tương đương ba tháng phí bảo trì do người mua thanh toán.

Introducing Apt. 7H, a fully renovated one bedroom oasis perfectly nestled between Lincoln Square and the Upper West Side. This thoughtfully designed, inviting home offers an extraordinary lifestyle with inspiring open City views, tasteful finishes, excellent sunlight and an enviable oversized private balcony.

Upon entering, you are greeted with a massive living room which provides plenty of space as a comfortable haven for everyday living as well as entertaining and separate dedicated dining area which can accommodate a table and seating for six. There is room for a home office setup as well and no shortage of closet space with three giant custom built entryway closets for storage enthusiasts. Flanked with a wall of extra large east facing windows, enjoy outstanding sunlight and picturesque streetscape views from this room. The living room also provides access to your incredible outdoor space which serves as the perfect retreat for dining al fresco, light gardening, enjoying wine with friends or cozying up with a book. The chic tucked away kitchen is outfitted with stainless steel appliances, a gas stove/oven, plenty of white shaker style cabinetry, dishwasher, stylish stone countertops and trendy backsplash.

The well proportioned light-filled bedroom accommodates a queen size bed and more and boasts a spacious walk in closet. Across the bedroom hallway is the bathroom which showcases beautiful wide format white tiling, a glass framed shower and bathtub, toto toilet, an oversized mirrored medicine cabinet and tall linens closet for optimal storage.

Upgrades to the apartment include two recently replaced heating/cooling units (new in 2022 & 2023), replaced hardwood floors throughout and a brand new stainless steel refrigerator (Jan. 2025).

Washer/Dryers are permitted for installation in the apartment with Board approval.

One Sherman Square is a wonderfully maintained Post-war full-service co-op featuring a receiving circular driveway (where cars may be left for up to 30 minutes) and a private residential garden. Residents in this pet-friendly building enjoy a contemporary lobby, live-in resident manager, 24-hour doorman, fitness center, laundry room, on-site parking garage (for a fee), and a stunning landscaped roof deck with incredible views in every direction including of Central Park and the Hudson River. Subletting, pieds-à-terre, co-purchasing, and gifting are permitted with board approval. The building also offers a reduced rate cable & WiFi bundle.

This prime tree-lined location offers close proximity to Lincoln Center, Central Park and Riverside Park as well as amazing neighborhood restaurants including Café Luxembourg, El Fish, Red Farm and The Smith to name a few. Sherman Square is also located directly across the street from the express 2/3 & 1 subways, a quick walk to the B/C lines and has a Citibike station right outside the building. There is no shortage of supermarket options as well including Trader Joe’s, Fairway, Citarella, Whole Foods, a new Morton Williams and H-Mart.

There is a capital contribution of three months maintenance paid by buyer.