HỢP ĐỒNG ĐÃ KÝ. (East New York, Brooklyn) 402 Van Siclen Avenue là một ngôi nhà hiện đại nằm trên một con phố có hàng cây, bao gồm hai (2) căn hộ rộng rãi và một tầng hầm hoàn thiện đầy đủ. Ngôi nhà được bảo trì tốt này đã sẵn sàng để chuyển vào và mang đến cơ hội tuyệt vời để tạo ra thu nhập cho thuê ngay từ ngày đầu tiên! Dù bạn là người mua nhà lần đầu tìm kiếm thu nhập cho thuê bổ sung để bù đắp cho khoản thế chấp, hay là một nhà đầu tư đang tìm kiếm một tài sản hoàn chỉnh, ngôi nhà này mang lại tính linh hoạt, không gian và giá trị trong một khu phố Brooklyn có bề dày lịch sử.

Căn hộ của chủ sở hữu được thiết kế đẹp mắt bao gồm một tầng duplex ở dưới và một căn hộ cho thuê ở tầng trên. Nó kết hợp các hoàn thiện hiện đại với chức năng hợp lý và lối vào trực tiếp ra sân sau và tầng hầm (qua một cầu thang nội bộ). Bước vào hành lang chào đón, nổi bật với bức tường nhấn màu được sơn tùy chỉnh và sàn gỗ cứng đen, mở ra không gian sống và ăn uống rộng rãi, theo kiểu mở. Một nhà bếp góc hiện đại có thiết bị bằng thép không gỉ (Frigidaire) 4 món, backsplash gạch subway, và không gian tủ phong phú. Bố cục bao gồm một phòng ngủ hướng mặt tiền với cánh cửa Pháp duyên dáng và hai phòng ngủ phía sau bổ sung - một trong số đó có lối vào trực tiếp ra sân sau, hoàn hảo cho cuộc sống trong nhà/ngoài trời. Một không gian văn phòng bổ sung cung cấp thêm không gian làm việc từ xa hoặc cho các dự án sáng tạo. Phòng tắm đầy đủ được trang bị sàn gạch mosaic, bồn tắm với chi tiết gạch nội thất tương xứng và gạch subway từ sàn đến trần cho một kết thúc sạch sẽ, vượt thời gian. Các tính năng bổ sung bao gồm hệ thống sưởi và làm mát hiệu quả năng lượng.

Một cầu thang nội bộ dẫn thẳng xuống tầng hầm hoàn thiện, mang lại một bố cục suite khách linh hoạt, lý tưởng cho những kỳ nghỉ dài, không gian làm việc riêng tư hoặc không gian sống bổ sung. Nằm ở phía sau là một khu vực ngủ riêng, trong khi mặt trước có không gian sống và ăn uống thoải mái. Một máy giặt/máy sấy riêng biệt thêm sự tiện lợi và độc lập khỏi các khu vực sống chính. Tầng thấp được thiết kế hợp lý này thêm vào chức năng quý giá cho ngôi nhà và có thể dễ dàng đáp ứng nhiều mục đích sử dụng khác nhau.

Nằm ở tầng trên cùng, căn hộ ba phòng ngủ rộng rãi cung cấp một bố cục thoải mái, các hoàn thiện hiện đại và ánh sáng tự nhiên phong phú. Với một phòng ngủ mặt tiền và hai phòng ngủ phía sau, không gian này lý tưởng cho các sắp xếp sống linh hoạt. Trần cao, một cửa sổ trời và một mặt bằng mở khiến căn phòng cảm thấy rộng rãi và thoáng đãng khi ánh sáng tự nhiên tràn ngập khắp căn hộ. Phòng tắm đầy đủ được hoàn thiện tinh tế với sàn gạch mosaic, gạch tường tắm tương xứng, bồn tắm sâu, một cửa sổ cho thông gió tự nhiên và gạch subway từ sàn đến trần cho một thẩm mỹ hiện đại, sạch sẽ. Một nhà bếp góc mang lại chức năng và sự lưu thông, với không gian bàn rộng và chỗ để tùy chỉnh.

GIAO THÔNG CÔNG CỘNG: - Tàu A/C/3 - Van Siclen Av - Xe buýt B14 - Sutter Av - LIRR - Sutter Ave/Pennsylvania Ave - East New York. TIỆN ÍCH KHU VỰC: Shop Fair của New Lots, Siêu thị Thịt City Plaza, Giặt là Super Bright, Dollar Tree, Sea Island, Carranza Pizza, Grandbrook Pharmacy, Bãi đỗ xe 345 Sheffield, Dịch vụ Bưu chính Hoa Kỳ, Điểm gửi hàng được ủy quyền của UPS, Trung tâm thương mại Gateway Plaza, Công viên / Sân chơi Grace (đang xây dựng).

VỀ EAST NEW YORK, BROOKLYN: Được thành lập vào năm 1825 bởi John Pitkin với tên gọi là Thị trấn New Lots, East New York có tên như vậy vì vị trí của nó - nằm xa hơn về phía đông so với bất kỳ khu phố nào khác ở Brooklyn. Nó giáp ranh với một số khu phố ở Queens và, nếu bạn tính cả Cypress Hills trong khu vực của nó, cũng tiếp giáp với Queens ở phía bắc. Ranh giới mở rộng về phía nam đến Công viên tiểu bang Shirley Chisholm và Vịnh Jamaica.

CONTRACT SIGNED. (East New York, Brooklyn) 402 Van Siclen Avenue is a modern townhouse located on a tree-lined block comprised of two (2) spacious apartments and a fully finished basement. This well-maintained home is move-in ready and offers an excellent opportunity to generate rental income from day one! Whether you're a first-time homebuyer seeking additional rental income to off-set the mortgage, or an investor looking for a turnkey asset, this townhouse delivers flexibility, space, and value in a Brooklyn neighborhood with deep historical roots.

The beautifully designed owner's unit is comprised of a lower duplex and a top-floor rental apartment. It blends modern finishes with thoughtful functionality and direct access to the rear yard and basement level (via an internal staircase). Step into the welcoming hallway, highlighted by a custom-painted accent wall and ebony hardwood floors throughout that opens into a spacious, open-concept living and dining area. A sleek corner kitchen features a 4-piece stainless steel (Frigidaire) appliance suite, subway tile backsplash, and ample cabinet space. The layout includes a front-facing bedroom with charming French doors and two additional rear bedrooms - one of which offers direct access to the backyard, perfect for indoor/outdoor living. A bonus office nook provides extra space for working from home or creative projects. The full bathroom is outfitted with mosaic tile flooring, a tub with matching interior tile detail, and elegant floor-to-ceiling subway tiles for a clean, timeless finish. Additional features include energy-efficient split-unit heating and cooling.

An internal stairwell leads directly to the fully finished basement, which offers a flexible guest suite layout, ideal for extended stays, private workspace, or additional living space. Located at the rear is a dedicated sleeping area, while the front features a comfortable living and dining space. A separate washer/dryer adds convenience and independence from the main living areas. This thoughtfully designed lower level adds valuable functionality to the home and can easily accommodate a variety of uses.

Located on the uppermost level, the spacious three-bedroom apartment offers a comfortable layout, modern finishes, and abundant natural light throughout. With one front-facing bedroom and two rear bedrooms, the space is ideal for flexible living arrangements. Tall ceilings, a skylight and an open floorplan makes the room feel spacious and airy with natural sunlight spilling across the unit. The full bathroom is tastefully finished with mosaic tile flooring, matching interior shower wall tile, a deep soaking tub, a window for natural ventilation, and floor-to-ceiling subway tiles for a clean, modern aesthetic. A corner kitchen provides functionality and flow, with ample counter space and room for customization.  

PUBLIC TRANSPORTATION:- A/C/3 Trains - Van Siclen Av- B14 Bus - Sutter Av- LIRR - Sutter Ave/Pennsylvania Ave - East New York. NEIGHBORHOOD AMENITIES: Shop Fair of New Lots, City Plaza Meat Supermarket, Super Bright Laundromat, Dollar Tree, Sea Island, Carranza Pizza, Grandbrook Pharmacy, 345 Sheffield Parking, United States Postal Service, UPS Authorized Shipping Outlet, Gateway Plaza Mall, Park / Grace Playground (under construction). 

ABOUT EAST NEW YORK, BROOKLYN: Founded in the 1825 by John Pitkin as the Town of New Lots, East New York got its name because of its location-found farther east than any other neighborhood in Brooklyn. It shares an eastern border with several Queens neighborhoods and, if you include Cypress Hills in its area, also brushes up against Queens to the north. The boundaries extend south down to Shirley Chisholm State Park and Jamaica Bay.