Chào mừng bạn đến với 1718 Decatur Street, một ngôi nhà 2 gia đình đa năng nằm trên một lô đất rộng lớn với tiềm năng vô hạn. Căn hộ tầng một có thiết kế rộng rãi với 4 phòng ngủ và 2 phòng tắm đầy đủ, cung cấp không gian thoải mái cho cuộc sống. Tầng trên, căn hộ thứ hai có 2 phòng ngủ và thiết kế hợp lý, rất lý tưởng cho thu nhập cho thuê. Cả hai căn hộ đều có lối vào sân sau rộng rãi, lý tưởng cho việc tiếp đãi, làm vườn hoặc chỉ đơn giản là thư giãn ngoài trời.

Tài sản cũng có một tầng hầm đầy đủ, có thể được chuyển đổi thành một căn hộ đôi với căn hộ tầng một để tạo ra thêm không gian sống hoặc được tái thiết kế thành văn phòng tại nhà, khu vui chơi giải trí hoặc không gian lưu trữ. Dù bạn đang tìm kiếm để sống trong một căn hộ và cho thuê căn còn lại, hoặc hoàn toàn cải tạo để phù hợp với tầm nhìn của bạn, tài sản này cung cấp diện tích và sự linh hoạt hiếm có trong khu vực.

**Dành cho Nhà đầu tư & Nhà phát triển**

Các chủ sở hữu hiện tại đã nhận được sự chấp thuận từ Cơ quan Quy hoạch Thành phố để xây dựng một tài sản đa gia đình mới, cao 3 tầng. Tài liệu chấp thuận và kế hoạch xây dựng đề xuất có sẵn theo yêu cầu. Những người mua được khuyến khích mạnh mẽ để xác nhận tất cả các chi tiết với kiến trúc sư và luật sư quy hoạch riêng của họ.

Welcome to 1718 Decatur Street, a versatile 2-family home set on an oversized lot with endless potential. The first-floor unit spans a generous layout with 4 bedrooms and 2 full bathrooms, offering ample space for comfortable living. Upstairs, the second unit features 2 bedrooms and a well-proportioned design, making it ideal for rental income. Both apartments offer access to a spacious backyard, ideal for entertaining, gardening, or simply relaxing outdoors.

The property also features a full basement, which can be converted into a duplex with the first-floor apartment to create additional living space or reimagined as a home office, recreation area, or storage space. Whether you’re looking to live in one unit and rent out the other, or fully renovate to suit your vision, this property provides the square footage and flexibility rarely found in the area.

**For Investors & Developers**

The current owners have received approval from City Planning to build a new, 3-story multi-family property. Approval documentation and proposed building plans are available upon request. Buyers are strongly encouraged to confirm all details with their own architect(s) and zoning attorney(s).