Kiệt tác kiến trúc trên Phố Fifth
2 East 88th Street, Căn hộ 10 / 1068 Fifth Avenue, Căn hộ 10

Giới thiệu một cơ hội độc nhất vô nhị trong một trong những hợp tác xã danh giá nhất của Manhattan. Căn hộ 10 tại 2 East 88th Street, được giới thiệu trong Architectural Digest và thiết kế bởi các kiến trúc sư Hall of Fame AD100 SheltonMindel & Associates, là một ngôi nhà toàn bộ tầng hiếm có kết hợp tinh tế hiện đại với sự uy nghi vượt thời gian của khu Upper East Side.

Với gần năm mươi feet mặt tiền Phố Fifth và hai mươi lăm cửa sổ lớn trên ba mặt, căn cư trú đầy ánh sáng này tạo ra những tầm nhìn bao quát ra Công viên Trung tâm, Hồ chứa Jacqueline Kennedy Onassis, và Bảo tàng Guggenheim. Nằm cao trên tán cây, nó tận hưởng các mặt hướng bắc không bị cản trở, được bảo vệ vĩnh viễn bởi bảo tàng ngay bên cạnh. Nội thất được định hình bởi trần nhà có xà ngang cao mười một feet, hoàn thiện bằng sơn trắng, sàn gỗ nhựa trắng và gỗ wenge đen tùy chỉnh, cùng hai lò sưởi bằng gỗ.

Một sảnh thang máy riêng mở ra một vestibule bằng kính, dẫn vào một hành lang kịch tính dài hai mươi tám feet, là trung tâm của mặt bằng và tạo không gian cho một chuỗi phòng giải trí dọc theo Phố Fifth. Phòng khách ở góc tây bắc, với chín cửa sổ lớn và một lò sưởi bằng thép bọc gỗ óc chó, chảy vào một thư viện và phòng truyền thông sáng ánh với một lò sưởi thứ hai, và một phòng ăn tinh tế với tường kính được phun cát lọc ánh sáng từ sân trong. Bếp ăn cho đầu bếp, được giấu sau một bức tường kính dài mười sáu feet, được trang bị tủ bếp Bulthaup, đảo bếp bằng thép không gỉ, và thiết bị chuyên nghiệp của Sub-Zero, Viking và Miele. Một phòng vệ sinh với tầm nhìn ra công viên, kho lưu trữ được giấu kín, và một phòng giặt có thông gió hoàn thiện khu vực này.

Khu tư nhân bao gồm một suite chính được truy cập qua một hành lang bọc gỗ óc chó với mười tủ quần áo tùy chỉnh. Với tầm nhìn mở ra công viên, khu nghỉ dưỡng này có một phòng tắm chất lượng spa với các thiết bị Dornbracht, sàn được sưởi ấm, bồn tắm ngâm sâu, và một vòi sen mưa hơi nước với hai đầu vòi. Cả ba phòng ngủ đều nhìn về phía bắc, với các mặt hướng mở nhìn ra Công viên Trung tâm và Bảo tàng Guggenheim, đảm bảo ánh sáng tuyệt vời, sự riêng tư, và tầm nhìn. Phòng ngủ thứ tư linh hoạt với giường Murphy và phòng tắm riêng hoàn thiện bố cục.

Các tính năng bổ sung bao gồm điều hòa không khí trung tâm, hệ thống an ninh tích hợp, hệ thống âm thanh-ảnh tùy chỉnh với ánh sáng phòng trưng bày, và hai đơn vị lưu trữ sẽ chuyển nhượng cùng với căn hộ. Hợp tác xã yêu cầu thuế chuyển nhượng 3 phần trăm, do người mua thanh toán.

Lịch sử Tòa nhà

Hoàn thành vào năm 1930 bởi Bing & Bing và được thiết kế bởi Pennington & Lewis, 2 East 88th Street là một trong những hợp tác xã có kiến trúc đặc sắc nhất trên Phố Fifth trước chiến tranh. Thiết kế Art Moderne của nó được đội vương bởi một tháp mái kịch tính được trang trí bằng các đầu đá kiểu Hy Lạp, tưởng niệm Bãi đá của những thiếu nữ tại Acropolis, che giấu bể nước và các tiện ích của tòa nhà. Chỉ với mười ba căn hộ rộng rãi trên mười bốn tầng, hợp tác xã này được quý trọng vì quy mô, độ tinh xảo, và tính kín đáo. Dịch vụ bảo vệ đẳng cấp bao gồm một người gác cửa toàn thời gian và một quản lý sống tại chỗ. Nằm trong vị trí lý tưởng đối diện Bảo tàng Guggenheim và ngay trên Công viên Trung tâm, tòa nhà kết hợp sự kế thừa kiến trúc, ý nghĩa văn hóa, và sự thanh bình hiếm có cho một địa chỉ trên Phố Fifth.

Architectural Masterpiece on Fifth Avenue
2 East 88th Street, Residence 10 /  1068 Fifth Avenue, Residence 10

Presenting a one-of-a-kind offering in one of Manhattan's most distinguished cooperatives. Residence 10 at 2 East 88th Street, featured in Architectural Digest and designed by AD100 Hall of Fame architects SheltonMindel & Associates, is a rare full-floor home that merges modernist refinement with timeless Upper East Side prestige.

With nearly fifty feet of Fifth Avenue frontage and twenty-five oversized windows across three exposures, this luminous residence frames sweeping vistas of Central Park, the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, and the Guggenheim Museum. Elevated above the treetops, it enjoys unobstructed northern exposures, permanently protected by the museum directly next door. The interiors are defined by eleven-foot beamed ceilings, white lacquer finishes, custom white resin and black wenge-wood floors, and two wood-burning fireplaces.

A private elevator landing opens to a glass vestibule, leading into a dramatic twenty-eight-foot gallery that anchors the floor plan and sets the stage for an enfilade of entertaining rooms along Fifth Avenue. The northwest corner living room, with nine oversized windows and a walnut-encased steel fireplace, flows into a luminous library and media room with a second fireplace, and a refined dining room with sandblasted glass walls that filter courtyard light. The eat-in chef's kitchen, concealed behind a sixteen-foot glass wall, is outfitted with Bulthaup cabinetry, a stainless-steel island, and professional-grade appliances by Sub-Zero, Viking, and Miele. A powder room with park views, concealed storage, and a vented laundry complete this wing.

The private quarters include a primary suite accessed through a walnut-paneled corridor with ten custom closets. With open park views, this retreat features a spa-quality bath with Dornbracht fixtures, radiant heated floors, a deep soaking tub, and a steam rainfall shower with dual heads. All three bedrooms face north, with open exposures overlooking Central Park and the Guggenheim Museum, ensuring exceptional light, privacy, and views. A flexible fourth bedroom with a Murphy bed and en-suite bath completes the layout.

Additional features include central air conditioning, an integrated security system, a custom audio-visual system with gallery lighting, and two storage units that transfer with the apartment. The cooperative requires a 3 percent flip tax, payable by the purchaser.

Building History

Completed in 1930 by Bing & Bing and designed by Pennington & Lewis, 2 East 88th Street is one of Fifth Avenue's most architecturally distinctive prewar cooperatives. Its Art Moderne design is crowned by a dramatic rooftop tower adorned with Greek-style stone heads, an homage to the Porch of the Maidens at the Acropolis, which conceals the building's water tank and utilities. With just thirteen expansive residences across fourteen stories, the cooperative is prized for its scale, craftsmanship, and discretion. White-glove services include a full-time doorman and a live-in superintendent. Ideally located across from the Guggenheim and directly on Central Park, the building combines architectural pedigree, cultural significance, and an uncommon tranquility for a Fifth Avenue address.