Điểm Bán Hàng Chính
Thiết Kế Rộng Rãi & Linh Hoạt
– 7,500 bộ vuông không gian đỉnh cao có sẵn
– Có thể được tái cấu trúc hoặc chia thành nhiều đơn vị để đáp ứng nhu cầu của các người thuê khác nhau hoặc nhu cầu vận hành

Biển Quảng Cáo Kỹ Thuật Số Cao
– Một bảng điện tử lớn trên bất động sản
– Tiềm năng sử dụng kép:
Kiếm tiền bằng cách cho thuê không gian quảng cáo để có thu nhập định kỳ
Quảng bá doanh nghiệp của bạn 24/7 mà không có chi phí bổ sung

Vị Trí Chiến Lược
– Nằm trên Đại lộ Horace Harding, một tuyến đường chính ở Queens
– Lưu lượng giao thông hàng ngày cao đồng nghĩa với việc có sự hiện diện nổi bật cho cả người thuê và biển quảng cáo

Cơ Hội Thu Nhập Linh Hoạt
– Các nguồn thu nhập từ việc cho thuê không gian vật lý VÀ việc đặt quảng cáo kỹ thuật số
– Khả năng điều chỉnh vị trí đặt quảng cáo theo mục tiêu kinh doanh—dù tập trung vào người thuê hay do chủ sở hữu thúc đẩy

Tiềm Năng Sử Dụng Đa Chức Năng
– Với diện tích lớn và khả năng biển hiệu điện tử, địa điểm này phù hợp cho:
Hoạt động bán lẻ hoặc trưng bày
Công ty dịch vụ (ô tô, thể dục, dịch vụ thực phẩm, v.v.)
Văn phòng hoặc không gian làm việc sáng tạo
– Chủ sở hữu có thể chọn chiếm dụng toàn bộ hoặc một phần, cho thuê không gian còn lại

Xây Dựng Thương Hiệu & Sự Hiện Diện
– Biển quảng cáo điện tử đảm bảo nhận thức cao, quanh năm
– Một cách quý giá để nâng cao khả năng nhận diện thương hiệu trong một thị trường đô thị dày đặc

Key Selling Points
Spacious & Versatile Layout
– 7,500 sq ft of prime space available
– Can be reconfigured or subdivided into multiple units to accommodate different tenants or operational needs
High-Visibility Digital Signage
– A large electronic sign on the property
– Dual-use potential:
Monetize by leasing out ad space for recurring revenue
Promote your own business 24/7 at no additional cost
Strategic Location
– Positioned on Horace Harding Expressway, a major thoroughfare in Queens
– High daily traffic counts mean excellent exposure for both tenants and signage
Flexible Income Opportunities
– Income streams from leasing physical space AND digital ad placement
– Ability to tailor placements to business goals—whether tenant-focused or owner-promoted
Mixed-Use Potential
– With ample square footage and electronic signage capability, the site suits:
Retail or showroom operations
Service-based businesses (auto, fitness, food service, etc.)
Office or creative workspace
– Owner can choose to occupy all or part of it, leasing out remaining space
Brand-Building & Visibility
– Electronic signage ensures high-impact, round-the-clock awareness
– A valuable way to elevate brand visibility in a dense, urban market © 2025 OneKey™ MLS, LLC