VỊ TRÍ, VỊ TRÍ, VỊ TRÍ! Mặt tiền đường Route 6, chưa đầy một dặm đến Trung tâm Thị trấn Cortlandt. Lần đầu tiên có mặt trên thị trường sau gần 25 năm do chủ sở hữu nghỉ hưu và được định giá hấp dẫn để bán trong thời gian ngắn.
Tài sản này được quy hoạch là khu dân cư nhưng hiện đang được sử dụng theo giấy phép đặc biệt, như một văn phòng bác sĩ ở tầng một với một căn hộ 3 phòng ngủ cho thuê ở tầng hai. Giấy phép cho phép sử dụng cho nhiều lĩnh vực sức khỏe đa ngành khác nhau. Thị trấn đã trao cho tài sản này quyền lợi để sử dụng rộng rãi hơn chỉ là văn phòng bác sĩ.
Mặt tiền trên đường Route 6 và chưa đầy một dặm đến tất cả các cửa hàng lớn, xăng, Starbucks, v.v., tài sản này thích hợp cho bất kỳ loại hình văn phòng nào như tài chính, y tế, phòng khiêu vũ hoặc yoga, trung tâm sức khỏe, spa hoặc văn phòng tại nhà có khu nhà ở trên tầng trên với 2 phòng tắm đầy đủ ở trên và 2 phòng tắm nửa ở tầng một. Các khả năng là vô tận, với các phòng điều trị đã có sẵn ở tầng một. Bản thiết kế mặt bằng có sẵn.
Sưởi ấm bằng dầu, chủ nhà chi trả tiền sưởi và căn hộ có thể được giao trống với thông báo 90 ngày.
Được chăm sóc và bảo trì tốt, bãi đậu xe có đủ chỗ cho tối đa 14 chiếc xe.

LOCATION, LOCATION, LOCATION! Route 6 Road frontage, less than one mile to Cortlandt Town Center. First time on the market in close to 25 years due to owners retirement and priced attractively for a sale in a short time span.
This property is zoned residential but is currently in use by special permit, as a doctors office on the first floor with a 3 BR aprtment rental on the second floor. The permit allows for a wide range of Multidisciplinary Health uses. The otwn had given this property leverage for a broader use than just doctor's office.
Fronting on Route 6 and less than a mile to all major shopping, gas, Starbucks etc, this property lends itself to any type of office use such as financial, medical, dance or yoga studio, wellness center, spa or home office with living quarters upstairs with 2 full baths up and 2 half baths on the first floor.The possibilities are endless, with treatment rooms already in place on the first floor. Floor plans are available.
Heated by oil, the landlord pays for heat and the apartment can be delivered vacant with 90 days notice.
Well cared for and maintained, the parking is ample for up to 14 cars. © 2025 OneKey™ MLS, LLC