Cơ hội đầu tư tiềm năng tại Mahopac, NY, cung cấp 3,4 mẫu đất với người thuê tạo ra thu nhập và tiềm năng phát triển. 10 Bon Miller Rd là một tài sản độc đáo nằm ngay ngoài Đường 6 nhưng ở trung tâm của Mahopac và Thị trấn Carmel. Cung cấp đặc biệt này bao gồm hai tòa nhà với tổng diện tích 14.242 feet vuông, với một sự kết hợp giữa thu nhập hiện tại và tiềm năng phát triển nổi bật. Tòa nhà phía sau, được xây dựng vào năm 1999, hiện đang cho một người thuê quốc gia có 45% diện tích và đang ở năm thứ 7 của hợp đồng thuê 15 năm. Người thuê này chịu trách nhiệm 100% chi phí bảo trì tài sản, bảo hiểm cho chủ nhà và phần tỷ lệ của họ trong thuế bất động sản, cung cấp một nguồn thu nhập đáng tin cậy và ít chi phí bảo trì cho chủ sở hữu mới. Một không gian văn phòng đi bộ tầng hai bổ sung hiện đang có sẵn để cho thuê, mang lại tiềm năng tăng trưởng cho dòng tiền. Thêm vào đó, có khả năng rằng điều này có thể được chuyển đổi thành sử dụng đa gia đình, tùy thuộc vào sự chấp thuận, làm cho tài sản này trở thành một cơ hội nổi bật cho các nhà đầu tư và phát triển.

Tòa nhà phía trước là một ngôi nhà 2.772 feet vuông đã được cải tạo hoàn toàn và sẵn sàng cho việc cải tạo toàn bộ. Khu vực quy hoạch cho phép sử dụng đa gia đình với tối thiểu 500 feet vuông mỗi đơn vị, mang lại tiềm năng tái phát triển đáng kể.

Tài sản này là điều cần phải xem.

Prime investment opportunity in Mahopac, NY offering 3.4 acres with income-producing tenant and development potential. 10 Bon Miller Rd, a unique property located just off Route 6 yet in the heart of Mahopac and Town of Carmel. This exceptional offering features two buildings totaling 14,242 square feet with a mix of current income and outstanding development potential. The rear building, constructed in 1999 is currently leased to a national tenant who occupies 45% of the space and is in year 7 of a 15 year lease. This tenant is responsible for 100% of property maintenance, landlords insurance, and their proportionate share of real estate taxes, providing a reliable and low-maintenance income stream for the new owner. An additional second-floor walk-up office space is currently available for lease, offering upside for increased cash flow. Additionally, there is a possibility that this can be converted to multi-family use, subject to approvals making this property a standout opportunity for investors and developers.

The front building is a 2,772 sq ft residence that has been completely gutted and is ready for a full renovation. The zoning allows for multi-family use with 500 sq ft minimum per unit, offering significant redevelopment potential.

This property is a must see. © 2025 OneKey™ MLS, LLC