Cơ Hội Kinh Doanh Làng Nghề Tại Hành Lang Chính Hamptons – Xây Dựng Mới Với Tiềm Năng Thu Nhập

Đầu tư gặp gỡ tính linh hoạt tại 715 Flanders Road, một bất động sản với diện tích lớn, có tầm nhìn cao, được quy hoạch là Làng Nghề, nằm ở vị trí lý tưởng trên một trong những tuyến đường bận rộn nhất của Hamptons—Đường 24, là kết nối chính giữa I-495 (Đường Cao Tốc Long Island) và Đường 27.

Được xây dựng vào năm 2017, tòa nhà thương mại hiện đại này mang lại lợi thế hiếm có của việc xây dựng mới tại một vị trí được ưa chuộng. Với gas tự nhiên, điều hòa trung tâm, và một bố trí được thiết kế tỉ mỉ, tòa nhà được cấu hình cho nhiều nguồn thu nhập cho thuê hoặc thiết lập linh hoạt cho người sử dụng, với tiềm năng cho ba đơn vị riêng biệt (với giấy phép cần thiết).

Đặc Điểm Bất Động Sản:
Hai Đơn Vị Rộng Rãi Với Lối Vào Riêng

Tầng Một: Lý tưởng cho quán cà phê, văn phòng, hoặc doanh nghiệp dịch vụ; bao gồm 2 phòng, 1 phòng tắm đầy đủ, và 1 phòng tắm nhỏ

Tầng Hai: Bếp/sinh hoạt mở với 3 phòng, 1 phòng tắm đầy đủ, và 1 phòng tắm nhỏ – hoàn hảo cho mục đích cư trú, thu nhập cho thuê, hoặc văn phòng chuyên nghiệp

Hầm Đầy Đủ Với Lối Vào Riêng – tiềm năng cho đơn vị thứ ba, kho lưu trữ, hoặc sử dụng kinh doanh bổ sung (theo giấy phép)

Bãi Đỗ Xe Rộng Rãi Tại Chỗ – không gian đủ cho khách hàng, người tiêu dùng, hoặc người thuê

Đất Có Thể Sử Dụng Thêm – lý tưởng cho việc mở rộng, ăn uống ngoài trời, hoặc xây dựng cơ sở bổ sung

Đây là một vị trí có lưu lượng cao, tầm nhìn tốt với khả năng truy cập tuyệt vời—một địa điểm xuất sắc cho quán cà phê, bán lẻ, văn phòng, sinh sống/làm việc, nhà thờ, hoặc ứng dụng sử dụng hỗn hợp.

Dù bạn là một doanh nhân, nhà đầu tư, hay chủ doanh nghiệp, 715 Flanders Rd mang đến một cơ hội hiếm có để đảm bảo một vị trí hàng đầu trong khu vực đang phát triển với tiềm năng thu nhập mạnh mẽ và không gian để phát triển.

Prime Village Business Opportunity on Major Hamptons Corridor – New Construction with Income Potential

Investment meets versatility at 715 Flanders Road, a high-visibility-acre property zoned Village Business, ideally located on one of the busiest thoroughfares in the Hamptons—Route 24, the main connector between I-495 (Long Island Expressway) and Route 27.

Built in 2017, this modern commercial building offers the rare advantage of new construction in a coveted location. With natural gas, central air, and a thoughtfully designed layout, the building is configured for multiple rental incomes or a flexible owner-user setup, with the potential for three separate units (with proper permits).

Property Features:
Two Spacious Units with Separate Entrances

First Floor: Ideal for cafe, office, or service-based business; includes 2 rooms, 1 full bath, and 1 half bath

Second Floor: Open-concept kitchen/living with 3 rooms, 1 full bath, and 1 half bath – perfect for residential use, rental income, or professional offices

Full Basement with private entrance – potential for third unit, storage, or additional business use (subject to permits)

Expansive On-Site Parking – ample space for clients, customers, or tenants

Additional Usable Land – perfect for expansion, outdoor dining, or added facilities

This is a high-traffic, high-exposure location with excellent access and visibility—an exceptional site for cafe, retail, office, live/work, house of worship, or mixed-use applications.

Whether you're an entrepreneur, investor, or business owner, 715 Flanders Rd presents a rare chance to secure a prime position in a growing area with strong income potential and room to grow. © 2025 OneKey™ MLS, LLC