Một sự kết hợp hiếm hoi giữa các chi tiết được bảo tồn từ thời trước chiến tranh và cải tạo hiện đại suy nghĩ, ngôi nhà đá nâu rộng 20' này nằm ở trung tâm lịch sử Bed-Stuy mang lại sự linh hoạt đáng kể. Với diện tích 3600SF, ngôi nhà 3 gia đình này lý tưởng cho căn hộ owner's duplex rộng rãi với thu nhập từ cho thuê, một khoản đầu tư gia đình đa dạng với tỷ lệ vốn 5,7%, hoặc bất cứ điều gì ở giữa!

Các tính năng của ngôi nhà:
- Kích thước nhà: 20'x45' trên mảnh đất 100 feet; nhà 3600SF, không bao gồm tầng hầm.
- Duplex cho chủ sở hữu đã được cải tạo với hai không gian ngoài trời riêng: một boong tắm nắng với lò nướng và hệ thống tưới tiêu, nằm trên một sân vườn thơ mộng, sân nhỏ và lối đi bằng đá xanh.
- Bếp của đầu bếp với đảo đá cẩm thạch Danby lớn và tủ bếp tùy chỉnh, các thiết bị Thermador, tủ lạnh Liebherr, tủ rượu Dacor, khu vực pha cà phê, hai kho thực phẩm, khu vực nghỉ ngơi & lò sưởi đốt củi.
- Các công trình gỗ gụ nguyên bản được bảo tồn ở khắp nơi với sàn gỗ thông nguyên bản, và ba lò sưởi đốt củi đang hoạt động.
- Phòng chính sang trọng với phòng tắm bằng đá 5 thiết bị en-suite, bồn tắm Kohler sâu cho hai người, vòi sen riêng, và hai bồn rửa với phụ kiện đồng Newport.
- Máy giặt/máy sấy trong đơn vị, khu vực văn phòng riêng (hoặc phòng ngủ thứ ba tiềm năng).
- Tầng hầm cong sạch sẽ, sẵn sàng hoàn thiện.
- Hai đơn vị cho thuê toàn bộ tầng (900SF) với thu nhập mạnh mẽ.
- Phục hồi mặt tiền và công trình sắt được phê duyệt bởi Landmark (2024).

Nằm tại giao điểm giữa Bed-Stuy và Clinton Hill, chỉ hai dãy nhà từ ga A/C tại Đại lộ Nostrand, và gần những địa điểm yêu thích của địa phương như Dolores, Le Paris Dakar và Daphne's. Hai dãy nhà từ tàu A/C nhanh Nostrand Ave đến Manhattan với Công viên Prospect và Bảo tàng Brooklyn chỉ cách một chuyến đi xe đạp ngắn.

Một ngôi nhà Brooklyn vừa mang tính thời gian vừa hiện đại, với cá tính và tiềm năng thu nhập thông minh.

Bảng thông tin đầy đủ có sẵn theo yêu cầu. Bàn giao trống.

A rare blend of preserved prewar detail and thoughtful modern renovation, this 20'-wide brownstone in prime historic Bed-Stuy offers remarkable flexibility. Spanning 3600SF, this  3-family  home is ideal as a spacious owner's duplex with income-generating rentals, a multi-family investment with a 5.7% cap rate, or anything in between!

Home Features:
- House size: 20'x45' on a 100' foot lot; 3600SF house, excluding basement.
- Renovated owner's duplex with two private outdoor spaces: a sunlit deck with grill and irrigation, set over a picturesque backyard, patio & bluestone path.
- Chef's kitchen with oversized Danby marble island with custom cabinetry, Thermador appliances, Liebherr refrigerator, Dacor wine refrigerator, coffee station, two pantries, lounge nook & wood burning fireplace.
- Preserved original Mahogany woodwork throughout with original heart pine floors, and three working wood-burning fireplaces
- Luxurious primary suite with en-suite 5-fixture marble bath, Kohler deep soaking tub for two, separate shower, and dual vanities with Newport brass fixtures.
- Washer/dryer in-unit, dedicated office area (or potential 3rd bedroom)
- Clean arched basement, ready to be finished.
- Two full-floor (900SF) rental units with strong income
- Landmark-approved facade & ironwork restoration (2024)

Located at the crossroads of Bed-Stuy and Clinton Hill, just two blocks from the A/C at Nostrand Ave, and moments from local favorites like Dolores, Le Paris Dakar and Daphne's. Two blocks from express A/C Nostrand Ave train to Manhattan with Prospect Park and the Brooklyn Museum just a short bike ride away.

A timeless yet modern Brooklyn home, with character and smart income potential. 

Full set-up sheet available upon request. Delivered vacant.