Một sự kết hợp hiếm hoi giữa những chi tiết được bảo tồn trước chiến tranh và cải cách hiện đại chu đáo, căn nhà 20'-rộng này nằm ở khu vực lịch sử Bed-Stuy mang đến sự linh hoạt đáng kể. Chiếm diện tích 3600SF, ngôi nhà 3 gia đình này lý tưởng như một căn hộ lớn cho chủ sở hữu với các khoản cho thuê tạo thu nhập, một khoản đầu tư đa gia đình với tỷ lệ vốn hóa 5,7%, hoặc bất kỳ thứ gì ở giữa!

Tính năng của ngôi nhà:
- Kích thước nhà: 20'x45' trên một mảnh đất 100'; ngôi nhà 3600SF, không bao gồm tầng hầm.
- Căn hộ đã được cải tạo cho chủ sở hữu với hai không gian ngoài trời riêng tư: một sân thượng tràn ngập ánh sáng với bếp nướng và hệ thống tưới, nằm trên một sân sau đẹp như tranh vẽ, hiên và con đường đá xanh.
- Bếp cho đầu bếp với đảo bếp bằng đá cẩm thạch Danby lớn với tủ bếp tùy chỉnh, thiết bị Thermador, tủ lạnh Liebherr, tủ rượu Dacor, khu vực pha cà phê, hai kho thực phẩm, góc tiếp khách và lò sưởi bằng gỗ.
- Các chi tiết gỗ gụ nguyên bản được bảo tồn khắp nơi với sàn gỗ thông trái tim nguyên bản và ba lò sưởi bằng gỗ hoạt động.
- Phòng chính sang trọng với phòng tắm bằng đá cẩm thạch với 5 thiết bị, bồn tắm Kohler sâu cho hai người, vòi hoa sen riêng biệt và hai bệ rửa với thiết bị đồng Newport.
- Máy giặt/máy sấy trong đơn vị, khu vực văn phòng riêng biệt (hoặc có thể chuyển thành phòng ngủ thứ ba).
- Tầng hầm sạch với cửa vòm, sẵn sàng để hoàn thiện.
- Hai đơn vị cho thuê với diện tích full tầng (900SF) có thu nhập mạnh.
- Phục hồi mặt tiền và công trình sắt được phê duyệt bởi chính quyền (2024).

Nằm ở giao lộ giữa Bed-Stuy và Clinton Hill, chỉ hai dãy nhà từ ga A/C tại Nostrand Ave, và chỉ vài bước đến những nơi yêu thích địa phương như Dolores, Le Paris Dakar và Daphne's. Hai dãy nhà từ tàu A/C Nostrand Ave express đến Manhattan với Công viên Prospect và Bảo tàng Brooklyn chỉ cách đó một đoạn đạp xe ngắn.

Một ngôi nhà Brooklyn hiện đại nhưng cổ điển, với tính cách và tiềm năng thu nhập thông minh.

Bảng thiết lập đầy đủ có sẵn theo yêu cầu. Được bàn giao trống.

A rare blend of preserved prewar detail and thoughtful modern renovation, this 20'-wide brownstone in prime historic Bed-Stuy offers remarkable flexibility. Spanning 3600SF, this  3-family  home is ideal as a spacious owner's duplex with income-generating rentals, a multi-family investment with a 5.7% cap rate, or anything in between!

Home Features:
- House size: 20'x45' on a 100' foot lot; 3600SF house, excluding basement.
- Renovated owner's duplex with two private outdoor spaces: a sunlit deck with grill and irrigation, set over a picturesque backyard, patio & bluestone path.
- Chef's kitchen with oversized Danby marble island with custom cabinetry, Thermador appliances, Liebherr refrigerator, Dacor wine refrigerator, coffee station, two pantries, lounge nook & wood burning fireplace.
- Preserved original Mahogany woodwork throughout with original heart pine floors, and three working wood-burning fireplaces
- Luxurious primary suite with en-suite 5-fixture marble bath, Kohler deep soaking tub for two, separate shower, and dual vanities with Newport brass fixtures.
- Washer/dryer in-unit, dedicated office area (or potential 3rd bedroom)
- Clean arched basement, ready to be finished.
- Two full-floor (900SF) rental units with strong income
- Landmark-approved facade & ironwork restoration (2024)

Located at the crossroads of Bed-Stuy and Clinton Hill, just two blocks from the A/C at Nostrand Ave, and moments from local favorites like Dolores, Le Paris Dakar and Daphne's. Two blocks from express A/C Nostrand Ave train to Manhattan with Prospect Park and the Brooklyn Museum just a short bike ride away.

A timeless yet modern Brooklyn home, with character and smart income potential. 

Full set-up sheet available upon request. Delivered vacant.