Chào mừng bạn đến với Maisonette tại 345 East 57th Street, ngay tại trái tim của Sutton!

Viên ngọc quý này trước chiến tranh đang chờ đợi chủ nhân tiếp theo để phục hồi căn hộ đặc biệt này thành một ngôi nhà kiệt tác. Căn hộ 4 phòng hướng nam mang đến vẻ đẹp vượt thời gian và tiềm năng hấp dẫn, bao gồm một phòng ngủ, một buổi tắm rưỡi và một phòng "thưởng" riêng biệt.

Bố cục của căn hộ vừa chức năng vừa thanh lịch. Một hành lang dài 12 feet dẫn đến phòng khách rộng lớn với những cửa sổ lớn, trần nhà trang trí cầu kỳ và một lò sưởi trang trí. Phòng ngủ chính cũng ấn tượng không kém với hai tủ quần áo rộng rãi và một phòng tắm riêng có cửa sổ. Phòng ngủ chính có thể chứa thoải mái một giường cỡ king với không gian rộng rãi cho việc lưu trữ thêm.

Thêm tính linh hoạt là một phòng thưởng quyến rũ được trang bị phòng tắm có cửa sổ riêng, cũng có thể chứa một máy giặt và máy sấy trong căn hộ. Dù là để làm phòng khách cho khách, văn phòng tại nhà, hay phòng học cá nhân, không gian này làm tăng sức hấp dẫn của ngôi nhà. Ngay bên cạnh phòng thưởng, liền kề với cửa ra vào chính, là khu vực bếp được trang bị tốt.

Chủ sở hữu hiện tại đã khởi xướng một dự án phục hồi do kiến trúc sư dẫn dắt, bảo tồn nhiều chi tiết nguyên bản. Những bức tường thạch cao đã được nâng cấp với lớp hoàn thiện "Cấp 5" hoàn hảo và được sơn bằng màu "Simply White" của Benjamin Moore. Những cánh cửa, viền và phần cứng nguyên bản đã được tẩy sạch 90 năm sơn, và sàn gỗ sồi, trong tình trạng tuyệt vời, đang chờ đợi lớp hoàn thiện theo sở thích của bạn.

Mang tầm nhìn và nhà thầu của bạn đến hoàn thành việc phục hồi ngôi nhà đáng chú ý này hoặc tái tưởng tượng nó với một phong cách hiện đại. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một ngôi nhà với hơn 900 bộ vuông diện tích quyến rũ lịch sử và tiềm năng vô tận, tất cả đều với giá trị xuất sắc và chi phí hàng tháng thấp.

345 East 57th Street là một hợp tác xã được bảo trì tốt, dịch vụ đầy đủ ở trung tâm của khu vực Sutton Place cao cấp. Tòa nhà boutique này chỉ có 60 cư dân và có nhân viên bảo vệ 24 giờ, người giám sát sống tại chỗ, hai thang máy, phòng giặt và phòng để xe đạp. Cư trú #1B cũng bao gồm một ngăn chứa được chỉ định. Thú cưng, sở hữu pied-à-terre, cùng mua, mua từ cha mẹ, và tặng quà đều được cho phép. Tài chính có sẵn lên đến 75%, với thuế chuyển nhượng 2% được chia đều giữa người mua và người bán.

Welcome to the Maisonette at 345 East 57th Street in the heart of Sutton!

This pre-war gem is awaiting its next owner to restore this exceptional apartment into a masterpiece home. The south-facing 4-room residence offers timeless charm and exciting potential and features one bedroom, one and half bathrooms and a separate "bonus" room.

The layout is as functional as it is elegant. A 12-foot foyer leads to a grand living room featuring oversized windows, a coffered ceiling with intricate plasterwork, and a decorative fireplace. The primary bedroom is equally impressive with two spacious closets and a windowed ensuite bath. The primary bedroom can comfortably fit a king-sized bed with abundant room for additional storage.

Adding versatility is a charming bonus room complete with its own windowed bathroom, which can also accommodate an in-unit washer and dryer. Whether as a guest suite, home office, or personal study, this space enhances the home's appeal. Just off the bonus room, adjacent to the main entrance, is a well-appointed kitchen area.
The current owner has initiated an architect-led restoration, preserving many original details. The plaster walls have been upgraded with a flawless "Level 5" finish and are painted in Benjamin Moore's "Simply White." Original doors, trim, and hardware have been meticulously stripped of 90 years of paint, and the oak floors, in excellent condition, await your custom finish.

Bring your vision and contractor to complete the restoration of this remarkable home or reimagine it with a modern touch. This is a rare opportunity to own a residence with over 900 square feet of historic elegance and endless potential, all at an exceptional value and with low monthly costs.
345 East 57th Street is a well-maintained, full-service co-op in the heart of prime Sutton Place. This boutique building offers just 60 residences and features 24-hour doormen, a live-in superintendent, two elevators, a laundry room and a bike room. Residence #1B includes a designated storage locker as well. Pets, pied-à-terre ownership, co-purchasing, parental purchases, and gifting are all permitted. Financing is available up to 75%, with a 2% flip tax split evenly between buyer and seller..