HỖ TRỢ CÓ HẠN: Đối với bất kỳ hợp đồng toàn bộ nào được ký trước ngày 30 tháng 9, nhà tài trợ sẽ chi trả thuế chuyển nhượng tại NYC và NYS, một năm phí chung, và phí luật sư của nhà tài trợ.

Căn hộ GARDEN1 tại số 61 North Henry là một sản phẩm duplex hiếm có với kích thước của một ngôi nhà phố nhưng dễ dàng trong cuộc sống căn hộ. Với diện tích gần 1.900 bộ vuông và không gian ngoài trời riêng, ngôi nhà này có giá dưới 910 đô la cho mỗi bộ vuông, là giá trị nổi bật tại Greenpoint.

Mặt cấp chính có một bếp tùy chỉnh hiện đại với các thiết bị tích hợp, sàn tắm có hệ thống sưởi, sàn gỗ sồi và tủ bếp gỗ tự nhiên. Khu vực ăn uống và sinh hoạt mở rộng mượt mà ra một sân thượng hướng về phía nam với bếp ngoài trời đầy đủ và lò nướng, hoàn hảo cho việc tiếp khách. Kệ tùy chỉnh và đồ nội thất lắp sẵn ở khắp nơi tạo thêm không gian lưu trữ và tính cách.

Các nâng cấp như cửa sổ trên mái đi bộ và các cửa sổ bổ sung ở tầng dưới cho ánh sáng tự nhiên tràn ngập cả hai tầng. Cầu thang nổi kết nối hai cấp và tạo ra một điểm nhấn kiến trúc.

Tầng dưới cung cấp sự linh hoạt tuyệt vời với một phòng ngủ có ánh sáng từ mái, một phòng thứ hai có cửa sổ lý tưởng cho văn phòng tại nhà hoặc phòng khách, và một phòng truyền thông. Sàn gạch sứ bóng, một phòng tắm đầy đủ, và máy giặt và máy sấy trong căn hộ hoàn thiện không gian.

Nằm trên một con phố yên tĩnh, có cây xanh, chỉ cách công viên McGolrick, ngôi nhà kết hợp thiết kế, kích thước và lối sống trong một trong những khu phố dễ sống nhất của Brooklyn. Với chi phí hàng tháng thấp và tiềm năng tăng trưởng lâu dài mạnh mẽ, đây là cơ hội hoàn hảo không nên bỏ lỡ.

Các điều khoản hoàn chỉnh có trong kế hoạch cung cấp có sẵn từ nhà tài trợ, Số Hồ Sơ CD22-0003. Giá cả phản ánh thông báo NYC mới nhất năm 2023-2025. Cơ hội nhà ở bình đẳng.

LIMITED INCENTIVE: For any full ask contract signed by September 30th the sponsor will cover NYC and NYS transfer taxes, one year of common charges, and the sponsor's attorney fee.

Residence GARDEN1 at 61 North Henry is a rare duplex offering the proportions of a townhouse with the ease of condo living. Spanning nearly 1,900 square feet with private outdoor space, this home is priced at under $910 per square foot, a standout value in Greenpoint.

The main level features a sleek custom kitchen with integrated appliances, radiant heated floors in bathrooms, oak flooring and natural oak cabinetry. An open dining and living area flows seamlessly to a south-facing terrace with a full outdoor kitchen and grill, perfect for entertaining. Custom shelving and built-ins throughout add storage and character.

Upgrades such as a walkable skylight and added lower-level windows flood both floors with natural light. The floating staircase connects the two levels and creates an architectural centerpiece.

The lower level offers incredible flexibility with a skylit bedroom, a second windowed room ideal for a home office or guest suite, and a media room. Polished porcelain floors, a full bathroom, and in-unit washer and dryer complete the space.

Set on a quiet tree-lined block just off McGolrick Park, the home combines design, scale, and lifestyle in one of Brooklyn's most livable neighborhoods. With low monthlies and strong long-term upside, this is a turnkey opportunity not to be missed.

The complete terms are in an offering plan available from the sponsor, File No. CD22-0003. Pricing reflects the latest 2023-2025 NYC notices. Equal Housing Opportunity.