Đặc điểm Tài sản và Tổng quan về Tòa nhà

Căn hộ 922 là một không gian nhỏ xinh xắn với tầm nhìn tuyệt đẹp về phía đông của sông East, Freedom Plaza và Long Island City. Căn hộ yên tĩnh nhưng sáng sủa này có tất cả những gì bạn cần như một chỗ ở tạm thời nếu bạn thường xuyên đi du lịch hoặc muốn có một ngôi nhà ấm cúng để đặt chân xuống tại một tòa nhà và khu vực lịch sử thú vị. Nhiều lựa chọn có sẵn nếu bạn muốn cải tạo.

Chính sách Sở hữu và Cư trú
• Cho phép mua chung
• Cho tặng được phép
• Chấp nhận bảo lãnh
• Cha mẹ có thể mua cho con cái
• Cho phép ở tạm
• Yêu cầu đơn xin hội đồng quản trị
• Cho phép tài trợ 80%
• Cho phép cho thuê lại

Chính sách Động vật Cưng
• Cho phép mèo
• Không cho phép chó

Đặc điểm Căn hộ
• Hai tủ quần áo để lưu trữ
• Thiết bị PTAC gắn tường
• Chi phí bảo trì bao gồm sưởi, nước và điện
• Giường Murphy với tủ bên
• Máy lạnh di động
• Lò vi sóng có sẵn
• Bàn đá granit
• Sàn gỗ sồi
• Tủ lạnh cỡ nhỏ
• Bàn làm việc có thể tháo rời

Chi tiết Tòa nhà
Được xây dựng từ năm 1929, tài sản theo phong cách Phục hưng Gothic này được đặc trưng bởi mặt tiền thiết kế tinh xảo và một sảnh lớn với các cửa sổ kính màu nghệ thuật và điểm nhấn gỗ tối màu quý giá. Tòa nhà nằm ở vị trí đắc địa tại Midtown Manhattan, trên một con phố yên tĩnh rợp bóng cây, đối diện công viên Tudor City và khu vườn do tư nhân sở hữu.

Tiện nghi
• Nhân viên bảo vệ làm việc cả ngày
• Sân thượng với tầm nhìn toàn cảnh Midtown
• Phòng giặt
• Phòng để xe đạp

Cư dân cũng có quyền truy cập vào một trung tâm thể hình hoàn chỉnh ngay bên cạnh tại Windsor Tower, có thẻ thành viên có thể được sử dụng theo tháng hoặc dài hạn.

Điểm nổi bật của Khu vực
Tọa lạc ở trung tâm Midtown, bất động sản này gần khu vực văn phòng và cảnh nhà hàng sôi động của Đại lộ Đầu tiên và Thứ hai. Ga Grand Central, gần đó, đảm bảo giao thông thuận tiện xuyên suốt New York City. Tại các tòa nhà liền kề, bạn có một nhà hàng steak, một quán cà phê xinh xắn và bưu điện. Liên Hiệp Quốc chỉ cách đó vài dãy nhà cũng như Bệnh viện NYU Langone.

Phí Chuyển nhượng
• Phí chuyển nhượng 3%, do người bán thanh toán

Property Features and Building Overview

Apt. 922 is a charming studio with gorgeous side eastern views of the East River, Freedom Plaza and Long Island City. This comfortable quiet and yet bright apartment has all you need as a pied-à-terre if you travel a lot or want a cozy home to set down roots in a fascinating historic building and neighborhood. Many options exist if you want to renovate.

Ownership and Residency Policies
• Co-purchase permitted
• Gifting allowed
• Guarantors accepted
• Parents may purchase for children
• Pieds-à-terre allowed
• Board Application required
• 80% financing allowed
• Subletting allowed

Pet Policy
• Cats are allowed
• Dogs are not permitted

Apartment Features
• Two closets for storage
• Wall-through PTAC unit
• Maintenance covers heat, water, and electricity
• Murphy bed with side cabinets
• Portable window air conditioner
• Microwave included
• Granite counters
• Oak plank flooring
• Half-size refrigerator
• Removable desk

Building Details
Dating back to 1929, this historic Gothic Revival property is distinguished by its intricately designed facade and a grand lobby featuring artful stained-glass windows and rich dark wood accents. The building benefits from a prime Midtown Manhattan location on a quiet, tree-lined street, directly across from the privately owned Tudor City Park and Garden.

Amenities
• Full-time doorman
• Roof deck with panoramic Midtown views
• Laundry room
• Bike room

Residents also have access to a complete fitness center next door at Windsor Tower, available for monthly or longer-term memberships.

Neighborhood Highlights
Situated in the heart of Midtown, the property is close to the office district and the bustling restaurant scene of First and Second Avenues. Grand Central Station, nearby, ensures convenient transportation throughout New York City.. In adjoining buildings you have a steak house, a lovely coffee shop and post office. The United Nations is a few blocks away as well as the NYU Langone Hospital,

Transfer Fee
• 3% transfer fee, payable by seller