$799,000 - 4259 Austin Boulevard, Island Park, NY 11558｜MLS # 909058
Property Description « Vietnamese »
| MLS # | 909058 |
| Năm xây dựng | 2005 |
| Thuế (hàng năm) | $13,352 |
| Loại nhiên liệu | Khí ga |
| Điều hòa không khí | Điều hòa trung tâm |
| Tàu hỏa | 0.3 dặm: "Island Park" |
| 1.2 dặm: "Long Beach" | |
 |
Gọi tất cả các nhà đầu tư, nhà phát triển và người sử dụng cuối!!! Tòa nhà nhà hàng độc lập 1,220 sq ft trên khu đất 6,000 sq ft tại Island Park!!! Tài sản này có bảng hiệu xuất sắc, tầm nhìn tốt, trần cao 14’, 13 chỗ đỗ xe trong bãi đỗ xe riêng, quy hoạch nhà hàng (421.14), điện 3 pha, cắt rìa được đặt một cách chiến lược, ánh sáng LED hoàn toàn mới, CAC, +++!!! Tài sản nằm tại trung tâm Island Park trên đại lộ Austin đông đúc. Chỉ cách cầu Long Beach vài phút!!! Tài sản có mặt tiền 60’ trên đại lộ Austin đông đúc!!! Đoạn đường này của đại lộ Austin có lưu lượng phương tiện hàng ngày từ 40,200 trở lên!!! Các hàng xóm bao gồm Costco, Stop & Shop, Public Storage, Costello’s Ace Hardware, King Kullen, Dunkin’, Wendy’s, McDonald’s, Trader Joe’s, +++!!! Tài sản này có tiềm năng tăng trưởng RẤT LỚN!!! Đây có thể là địa điểm phát triển tiếp theo của bạn hoặc là nơi tiếp theo cho doanh nghiệp của bạn!!!
Thu nhập:
Deli: $72,000 hàng năm; Tăng 3% hàng năm; Hợp đồng thuê hết hạn: 8/18/35 + tùy chọn 5 năm.
Tổng thu nhập: $72,000 hàng năm.
Chi phí:
Gas: $0 hàng năm.
Điện: $0 hàng năm.
Bảo hiểm: $2,300 hàng năm.
Bảo trì & sửa chữa: $250 hàng năm.
Nước: $0 hàng năm.
Thuế: $13,354.87 hàng năm.
Tổng chi phí: $15,904.87 hàng năm.
Thu nhập ròng từ hoạt động (NOI): $56,095.13 hàng năm (6.06% Tỉ suất hoàn vốn!!!)
Read the English version or choose another language
This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of All Island Estates Realty Corp © 2026
Other properties in this area
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español