Gọi tất cả các nhà đầu tư, nhà phát triển, người sử dụng và chủ nhà hàng!!! Nhà hàng/bar độc lập rộng hơn 2,200 sqft trên khu đất hơn 8,000 sqft tại Island Park!!! Tài sản có bảng hiệu tuyệt vời, sự hiện diện lớn, trần cao 9’, 20 chỗ đậu xe trong bãi đậu xe riêng, zoning nhà hàng (484.14), hệ thống phun nước, 6 chỗ ngồi tại quầy bar, 40 chỗ ngồi trong nhà, 40 chỗ ngồi ngoài trời, điện 200 Amp, đường cắt vỉa hè được đặt strategically, toàn bộ hệ thống chiếu sáng LED mới, CAC, +++!!! Tài sản nằm ở trung tâm Island Park trên con đường đông đúc Austin Blvd. và đã là nơi cho một doanh nghiệp thành công trong hơn 50 năm!!! Tài sản có 81’ mặt tiền trên con đường đông đúc Austin Blvd.!!! Khu vực này của Austin Blvd. có lưu lượng giao thông hàng ngày lên tới 40,200+ xe/ngày!!! Các hàng xóm bao gồm Costco, Stop & Shop, Public Storage, Costello’s Ace Hardware, King Kullen, Dunkin’, Wendy’s, McDonald’s, Trader Joe’s, +++!!! Tài sản này mang lại tiềm năng phát triển to lớn!!! Đây có thể là khu đất phát triển tiếp theo của bạn hoặc là ngôi nhà tiếp theo cho doanh nghiệp của bạn!!! Tài sản này cũng có thể được cho thuê hàng năm chỉ với 84,000 USD NNN!!! Doanh nghiệp thành công này cũng có thể được mua chỉ với 200,000 USD!!!

Thu nhập:

Nhà hàng: 84,000 USD/năm NNN (Có sẵn)
Thu nhập tổng cộng theo kế hoạch: 84,000 USD/năm.

Chi phí:

Thuế: 23,535.15 USD/năm.

Calling All Investors, Developers, End-Users & Restauranteurs!!! 2,200+ Sqft. Free Standing Restaurant/Bar On A 8,000+ Sqft. Lot In Island Park!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 9’ Ceilings, 20 Parking Spaces In A Private Parking Lot, Restaurant (484.14) Zoning, Sprinklers, 6 Seats At The Bar, 40 Indoor Seats, 40 Outdoor Seats, 200 Amp Power, Strategically Placed Curb Cut, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Island Park On Busy Austin Blvd. & Has Been Home To A Successful Business For 50+ Years!!! The Property Has 81’ Of Frontage On Busy Austin Blvd.!!! This Section Of Austin Blvd. Has A Daily Traffic Count Of 40,200+ Vehicles Per Day!!! Neighbors Include Costco, Stop & Shop, Public Storage, Costello’s Ace Hardware, King Kullen, Dunkin’, Wendy’s, McDonald’s, Trader Joe’s, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! This Property Can Also Be Leased Annually For Only $84k NNN!!! This Successful Business Can Also Be Bought For Only $200k!!!

Income:


Restaurant: $84,000 Ann. NNN (Available)
Pro Forma Gross Income: $84,000 Ann.

Expenses:

Taxes: $23,535.15 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC