Khám phá cơ hội đầu tư đặc biệt tại 479 South Ocean Ave, Patchogue NY. Tòa nhà 3 thu nhập nổi bật này nằm ngay tại trung tâm làng Patchogue. Được đặt ở vị trí lý tưởng chỉ cách công viên Shorefront xinh đẹp và bờ sông sôi động vài bước chân, bất động sản này mang đến sự truy cập không thể so sánh được tới bầu không khí sống động của bờ sông, cảnh đẹp và các tiện nghi giải trí khiến Patchogue trở thành một điểm đến được ưa chuộng.
Tòa nhà đã được thiết lập này có một căn hộ 2 phòng ngủ xinh xắn và một căn hộ 1 phòng ngủ ấm cúng, cả hai căn đều đang cho thuê và mang lại thu nhập ngay lập tức. Thêm vào đó, có một quán Deli đã cho thuê hoàn toàn tại địa điểm, cung cấp thêm nguồn thu nhập. Với ba người thuê đáng tin cậy, bất động sản này hứa hẹn dòng tiền ổn định và bảo đảm đầu tư tuyệt vời.
Ngoài tiềm năng thu nhập ấn tượng, 479 South Ocean Ave còn sở hữu một vị trí thực sự vô giá. Sự gần gũi với mặt nước và trung tâm Patchogue mang đến vô vàn cơ hội kinh doanh — lý tưởng cho các doanh nhân mong muốn kiếm lợi từ các sự kiện bờ sông sôi động, lễ hội và lượng khách đi bộ cao. Dù bạn đang xem xét mở rộng hoạt động hiện có hay thiết lập một dự án mới, bất động sản đa năng này cung cấp một cơ sở chiến lược trong một cộng đồng đang phát triển.
Hơn nữa, tòa nhà có quyền truy cập vào kết nối cống, đơn giản hóa việc phát triển và tăng thêm sức hấp dẫn cho các dự án cải thiện hoặc mở rộng trong tương lai. Với vị trí đắc địa, thu nhập ổn định và nhiều khả năng kinh doanh, 479 South Ocean Ave là một cơ hội nổi bật cho các nhà đầu tư hoặc doanh nhân đang tìm kiếm cơ hội tham gia vào cảnh quan bờ sông đầy sức sống của Patchogue.
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu một phần của phong cách sống nhiều nước sống động của Patchogue với bất động sản thương mại/cư trú tuyệt vời này. Liên hệ với chúng tôi hôm nay để biết thêm chi tiết và sắp xếp một buổi xem!

Discover an exceptional investment opportunity at 479 South Ocean Ave, Patchogue NY. This prime 3-income building situated in the heart of Patchogue Village. Perfectly located just steps from the scenic Shorefront Park and the vibrant waterfront, this property offers unparalleled access to the lively riverfront atmosphere, beautiful views, and recreational amenities that make Patchogue a sought-after destination.
This well-established building features a charming 2-bedroom apartment and a cozy 1-bedroom apartment, both currently rented and providing immediate income. Additionally, there is a fully leased Deli on the premises, offering further revenue streams. With three dependable tenants, this property promises steady cash flow and excellent investment security.
Beyond its impressive income potential, 479 South Ocean Ave boasts a truly priceless location. Its proximity to the water and downtown Patchogue provides countless business opportunities — ideal for entrepreneurs looking to capitalize on the bustling waterfront events, festivals, and high foot traffic. Whether considering expanding existing operations or establishing a new venture, this versatile property offers a strategic base in a thriving community.
Furthermore, the building has access to sewer hookup, simplifying development and adding to its appeal for future improvement or expansion projects. With its prime location, robust income, and a multitude of business possibilities, 479 South Ocean Ave is an outstanding opportunity for investors or entrepreneurs seeking to be part of Patchogue’s dynamic waterfront scene.
Don’t miss your chance to own a piece of Patchogue’s vibrant water-oriented lifestyle with this incredible commercial/residential property. Contact us today to learn more and schedule a viewing! © 2025 OneKey™ MLS, LLC