Chào mừng bạn đến với căn hộ góc 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm được cập nhật đẹp mắt, nằm ở tầng hai với tầm nhìn ra sân trung hòa yên tĩnh trong cộng đồng gated rất được ưa chuộng tại Fisherman’s Wharf.

Căn hộ được bảo trì cẩn thận này có thiết kế mở để giải trí với gia đình, bạn bè và khách! Nhà bếp được trang bị thiết bị inox, mặt bàn đá granit và nhiều tủ lưu trữ để nấu ăn, chuẩn bị và tiếp đãi.

Phòng tắm được cải tạo gần đây với sự kết hợp giữa bồn tắm và không gian sống mở (sàn nhà mới) giúp cho cuộc sống dễ dàng và ít bảo trì hơn! Bước ra ban công riêng có mái che của bạn (CĂN HỘ GÓC)—nhìn ra khuôn viên được cảnh quan và sự yên tĩnh.

Cả hai phòng ngủ đều có không gian tủ rộng rãi và chỗ cho kích thước giường lớn hơn tùy chọn.

Tận hưởng cuộc sống ít bảo trì với quyền truy cập vào đầy đủ các tiện nghi của cộng đồng, bao gồm:
Lối vào có rào chắn
Hồ bơi trong lòng đất (Được cải tạo và làm mới cho cộng đồng)
GIẶT ỦI TẠI CHỖ LIỀN KỀ! Ba phòng giặt ủi tại chỗ
Trung tâm thể dục
Bãi đậu xe xe đạp
Sân tennis và pickleball được bảo trì
Nhà câu lạc bộ
Sưởi bằng gas
Lựa chọn dịch vụ FIOS hoặc Optimum (cáp không bao gồm)

Nằm ở vị trí thuận tiện gần các cửa hàng địa phương, nhà hàng và phương tiện giao thông. Ngôi nhà này cung cấp địa chỉ gửi thư West Babylon trong khu vực trường học Babylon Village được ưa chuộng và gần ga tàu Babylon. Bao gồm hai chỗ đậu xe không chỉ định, một trạm sạc xe điện, và chính sách thân thiện với thú cưng (tất cả mèo và hầu hết chó đều được phép).

Chi phí bảo trì hàng tháng: bao gồm tất cả các tiện ích trừ điện, cáp và một chính sách bảo hiểm nhà nhỏ.
Phí bổ sung: Phí đăng ký $1,100 + Phí hành chính sau khi khép đơn $450.
Yêu cầu tiền đặt cọc: Tối thiểu 15%
Yêu cầu thu nhập phê duyệt của ban:
$73,276 thu nhập cả năm tổng cơ bản tối thiểu (nếu tài trợ)
$59,953 thu nhập cả năm tổng cơ bản tối thiểu (nếu mua bằng tiền mặt)
Tỷ lệ nợ trên thu nhập tối đa 33%
Thông báo đánh giá đặc biệt:
Phí đánh giá đặc biệt $2.00/cổ phần sẽ có hiệu lực từ tháng 9 đến tháng 12 năm 2025.

ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY ĐỂ XEM 162 MILLARD AVE. và tất cả những gì nơi đây có thể mang lại! Nằm gần làng, cửa hàng, nhà hàng, tàu hỏa, trường học, TRUY CẬP HỒ BƠI và còn nhiều hơn nữa!

Welcome to this beautifully updated 2-bedroom, 1-bathroom CORNER UNIT co-op located on the second floor with tranquil courtyard views in the highly sought-after gated community of Fisherman’s Wharf.

This meticulously maintained unit features and open concept for entertaining family, friends, and guests! The kitchen features SS appliances, granite counter-tops and ample cabinetry for cooking, prepping, and hosting.

The recently renovated bathroom bathroom/tub combination & open-concept living space (newer flooring) allows for easy and low maintenance living! Step out onto your private covered balcony (CORNER UNIT)—overlooking landscaped grounds, and tranquility.

Both bedrooms offer generous closet space, and room for an optional larger bed size.

Enjoy low-maintenance living with access to a full suite of community amenities, including:
Gated entry
In-ground pool (Recently renovated and redone for the community)
ADJACENT ON-SITE LAUNDRY! Three on-site laundry rooms
Fitness center
Bicycle storage
Maintained tennis and pickleball courts
Clubhouse
Gas heating
Choice of FIOS or Optimum service (cable not included)

Conveniently located near local shops, dining, and transportation. This home offers a West Babylon mailing address within the desirable Babylon Village school district, and is close to the Babylon train station. Includes two unassigned parking spaces, an electric vehicle charging station, and pet-friendly policies (all cats and most dogs permitted).

Mo. maintenance: covering all utilities except electric, cable, and a small homeowner’s insurance policy.
Additional Fees: $1,100 application fee + $450 post-closing administrative fee.
Down Payment Requirement: Minimum 15%
Board Approval Income Requirements:
$73,276 minimum base gross annual income (if financing)
$59,953 minimum base gross annual income (if cash purchase)
Maximum 33% debt-to-income ratio
Special Assessment Notice:
A $2.00/share special assessment will be in effect for September through December 2025.

DO NOT MISS THIS OPPORTUNITY TO SEE 162 MILLARD AVE. and everything it has to offer! Located close to village, shops, restaurants, train, schools, POOL ACCESS, and much much more! © 2025 OneKey™ MLS, LLC