*Cơ hội đầu tư hấp dẫn*

Kêu gọi tất cả các nhà đầu tư. Một cơ hội độc đáo để mua căn hộ tuyệt vời này với một người thuê dài hạn đang cư trú, hiện đang trả 17,750 đô la mỗi tháng.

Nằm giữa Soho, Tribeca và West Village, 70 Charlton tượng trưng cho sự sang trọng tại giao điểm của những khu vực sôi động nhất ở trung tâm Manhattan. Được phát triển bởi Extell, kiến trúc bởi Beyer Blinder Belle và thiết kế bởi Workshop/APD, phần ngoài của tòa nhà hòa hợp hoàn hảo với các khu vực xung quanh bằng gạch, trong khi nội thất thể hiện tinh hoa của cuộc sống hiện đại.

Nằm trên một tầng cao, căn hộ 16C là một không gian rộng lớn và sang trọng 1,778 SF với 3 phòng ngủ, 3 phòng tắm có thiết kế nâng cao - được chế tác với các vật liệu tùy chỉnh cao cấp. Phòng lớn có một bếp mở đầy đủ tiện nghi với các thiết bị Subzero và Miele - bao gồm một tủ lạnh rượu, máy rửa bát, lò nướng, lò nướng tốc và bếp từ 5 ngọn lửa có thông gió. Các vật liệu hoàn thiện của bếp bao gồm mặt bàn đá Caesarstone Blizzard, gạch kính backsplash, tủ bếp gỗ sồi đen đã xử lý rift-cut, thiết bị Dornbracht và viền thép sơn.

Phòng ngủ chính rộng rãi, được trang trí bằng một tủ quần áo đi vào lớn cùng với một tủ quần áo thứ hai bổ sung - cả hai đều được xây dựng tùy chỉnh bởi California Closets, bao gồm một phòng tắm giống như spa với bồn tắm ngâm Zuma, mặt bàn Covelano, sàn đá marble trắng Zebrino được gia nhiệt và thiết bị Dornbracht. Các tính năng sang trọng khác của căn hộ này bao gồm sàn gỗ sồi chắc chắn có nước màu xám và Cerused, hệ thống điều hòa khí hậu đa vùng, máy giặt/máy sấy thông gió kích thước đầy đủ và nhiều tủ quần áo - bao gồm một tủ quần áo ở lối vào phía trước được xây dựng tùy chỉnh bởi California Closets.

Các tiện ích sang trọng tại 70 Charlton bao gồm nhân viên lễ tân 24 giờ/nhân viên concierge, quản lý cư dân sống tại chỗ, sân trong có tường xanh, sân thể thao ngoài trời, hồ bơi nước muối trong nhà dài 60', trung tâm thể dục hiện đại, phòng xông hơi, phòng chờ của cư dân có bếp ăn phục vụ, phòng để xe đạp, kho riêng, phòng nhận hàng với kho lạnh, cùng với phòng vui chơi cho trẻ em; tất cả trong một môi trường thân thiện với thú cưng. Cư dân cũng được tận hưởng quyền truy cập vào một số cửa hàng và nhà hàng được săn đón nhất của thành phố ở Soho, Tribeca và West Village.

Có chương trình miễn thuế 20 năm bao gồm thuế bất động sản sẽ được miễn đến năm 2037.

*Compelling Investor Opportunity*

Calling all investors. A unique opportunity to purchase this amazing apartment with a long-term tenant in place,
currently paying $17,750 per month.

Nestled between Soho, Tribeca and the West Village, 70 Charlton epitomizes luxury at the intersection of the most vibrant areas in downtown Manhattan. Developed by Extell, architected by Beyer Blinder Belle and designed by Workshop/APD, the exteriors fit neatly into the building's brick surroundings while the interiors represent the epitome of modern living.

Perched on a high floor, residence 16C is a stunning & expansive 1,778 SF luxurious 3 bedroom, 3 bathroom home of elevated design - crafted with premium bespoke finishes. The great room features a well-appointed open gourmet kitchen with Subzero and Miele appliances - including a wine refrigerator, dishwasher, oven, speed oven and a 5-burner ventilated cooktop. Kitchen finishes include Caesarstone Blizzard slab countertops, glass tile backsplash, rift-cut black Cerused oak cabinetry, Dornbracht fixtures and a painted steel trim.

The gracious primary suite, adorned with a large walk-in closet plus an additional second closet - both custom-built by California Closets, boasts a spa-like bathroom with Zuma soaking tub, Covelano counters, heated white Zebrino marble floors and Dornbracht fixtures. Other luxury features of this residence include grey-stained and Cerused solid oak floors, multi-zone climate control, full size vented washer/dryer and ample closets - including a front entry closet custom built by California Closets.

70 Charlton luxury amenities include 24-hour doorman/concierge, live-in resident manager, landscaped courtyard with green wall, outdoor sports court, 60' indoor saltwater pool, state-of-the-art fitness center, steam room, resident's lounge with catering kitchen, bike room, private storage, package room with cold storage, plus a children's playroom; all in a pet-friendly environment. Residents also enjoy access to some of the city's most coveted shopping & dining establishments across Soho, Tribeca and the West Village.

There is a 20-year tax abatement which includes real estate taxes that are abated until 2037.