3313 Avenue P là một căn nhà hai gia đình hiếm hoi ở Marine Park, được thiết kế như một duplex rộng rãi dành cho chủ sở hữu với một căn cho thuê trên lầu. Từ mái nhà đến tầng hầm, ngôi nhà đã được chăm sóc một cách chu đáo với sự quan tâm và tự hào, mang đến cả sự thoải mái và sự ổn định lâu dài cho chủ sở hữu tiếp theo.

Trải rộng trên các cấp độ vườn và phòng khách, duplex dành cho chủ sở hữu ở tầng dưới mang lại cảm giác như một ngôi nhà đơn lẻ thực sự. Mỗi phòng đều có cửa sổ và ánh sáng tự nhiên. Tầng phòng khách có một phòng sinh hoạt tràn ngập ánh sáng với sàn gỗ, các lối vào vòm và một phòng ăn chính thức. Bếp trung tâm kiểu ăn ở là một khu vực tụ họp tự nhiên. Bên dưới, trong tầng hầm hoàn thiện, có một phòng sinh hoạt sáng sủa và đa năng với chiều cao trần đầy đủ và lối vào trực tiếp ra vườn. Phần phía trước có thể được chuyển đổi thành một gara trong nhà nếu cần thiết.

Tầng trên cùng có lối vào riêng và trong tình trạng tuyệt vời, được thiết kế thành căn hộ ba hoặc bốn phòng ngủ với bếp đầy đủ, phòng tắm và ánh sáng tự nhiên dồi dào. Đây là một khoản cho thuê lý tưởng để giúp giảm bớt khoản thế chấp hoặc cho gia đình mở rộng.

Thưởng thức một hiên trước dễ thương để uống cà phê buổi sáng, cùng với một sân sau sâu 25 bộ với khu vực lát đá và các bồn trồng sẵn sàng cho việc làm vườn hoặc tiệc nướng vào mùa hè. Một lối vào riêng cung cấp chỗ đậu xe ngoài đường, là một tiện ích thực sự ở Marine Park.

Nằm trên một con phố rậm rạp ngay ngoài Flatbush Avenue, 3313 Avenue P mang đến những điều tốt nhất của cuộc sống tại Marine Park: những con đường có hàng cây, dễ dàng tiếp cận công viên, và cảm giác cộng đồng mạnh mẽ. Tất cả các tiện ích trong khu phố đều nằm trong tầm với dễ dàng, và các tùy chọn giao thông kết nối bạn với Manhattan và phần còn lại của Brooklyn.

DOB đã liệt kê điều này như một căn ba gia đình.

3313 Avenue P is a rare Marine Park two-family configured as a spacious owner’s duplex with an upper rental. From the roof to the basement, the house has been lovingly cared for with attention and pride, offering both comfort and long-term stability for its next owner.

Spread across the garden and parlor levels, the lower owner's duplex provides the feel of a true single-family home. Every room is windowed and naturally lit. The parlor floor offers a sunlit living room with parquet floors, arched entryways, and a formal dining room. The central eat-in kitchen is a natural gathering area. Downstairs in the fully finished basement is a bright and versatile living room with full ceiling heights and direct access to the garden. The front section can be converted into an indoor garage if desired.

The top floor has its own private entrance and is in excellent condition, configured as a three- or four-bedroom apartment with a full kitchen, bath, and generous natural light. It’s an ideal rental to help offset the mortgage or for extended family.

Enjoy a charming front patio for morning coffee, plus a 25-foot-deep backyard with a paved area and planting beds ready for gardening or summer barbecues. A private driveway provides off-street parking, a true convenience in Marine Park.

Set on a leafy block just off Flatbush Avenue, 3313 Avenue P offers the best of Marine Park living: tree-lined streets, easy access to the park itself, and a strong sense of community. Every neighborhood amenity is within easy reach, and transportation options connect you to Manhattan and the rest of Brooklyn.

DOB listed this as a three-family.