$6,299,000 - 44075 Route 25, Peconic, NY 11971｜MLS # 895609

Property Description « Vietnamese »

Bước vào trái tim của vùng rượu North Fork với cơ hội hiếm có để sở hữu Osprey’s Dominion, một nhà máy rượu và vườn nho đang hoạt động, đã giành nhiều giải thưởng với thương hiệu nổi tiếng và lượng khách hàng trung thành. Vị trí hoàn hảo dọc theo con đường chính (Đường 25) ở Peconic, bất động sản nổi bật này kết hợp vị trí đắc địa, cơ sở hiện đại và tiềm năng tăng trưởng không giới hạn.

Bao trùm hơn 50 mẫu đất, bất động sản bao gồm một lô nhà máy rượu rộng 4,46 mẫu với quyền phát triển còn nguyên vẹn và thêm 46,36 mẫu vườn nho với 34,5 mẫu có cây nho. Khu đất có khoảng 19,500 bộ vuông chia thành ba tòa nhà chính, bao gồm một phòng nếm rượu được trang bị đẹp với chỗ ngồi cho hơn sáu mươi khách, sức chứa cocktail vượt quá một trăm và một hiên lớn ngoài trời nhìn ra vườn nho. Nhà máy rượu tự nó có một cơ sở sản xuất được kiểm soát nhiệt độ với hầm lên men, dây chuyền đóng chai và phòng thí nghiệm, trong khi tòa nhà chứa thùng và kho cung cấp hơn 8,000 bộ vuông không gian được kiểm soát khí hậu để ủ và lưu kho.

Cảnh quan vừa đẹp ngỡ ngàng vừa chức năng, với tầm nhìn toàn cảnh ra vườn nho, bãi cỏ được chăm sóc và sự kết hợp giữa vẻ đẹp mộc mạc và sự tinh tế thanh lịch khiến bất động sản trở thành điểm đến được tìm kiếm cho những người yêu thích rượu, đám cưới, sự kiện doanh nghiệp và các buổi lễ tư nhân. Các tính năng ngoài trời bao gồm một quầy bar có mái che bằng pergola, nhà chòi và nhiều không gian tập hợp được thiết kế để nâng cao trải nghiệm của khách. Việc bán bao gồm thương hiệu Osprey’s Dominion, thiết bị sản xuất rượu và nông nghiệp phong phú, và hàng tồn kho hiện có, đảm bảo một sự chuyển giao suôn sẻ cho chủ sở hữu mới. Với một cơ sở khách hàng trung thành, một câu lạc bộ rượu với hàng trăm thành viên, và một vụ thu hoạch bền vững đã được chứng nhận, vườn nho được định vị cho sự thành công liên tục.

Đây là một cơ hội hiếm có để sở hữu một nhà máy rượu hoạt động ngay trong một trong những vùng rượu sống động nhất của New York. Cho dù bạn là một nhà sản xuất rượu có kinh nghiệm hay một nhà đầu tư đang tìm kiếm một tài sản nổi bật ở North Fork, Osprey’s Dominion mang đến danh tiếng vô song, hoạt động đã được chứng minh và tiềm năng không giới hạn.

MLS #‎	895609
Năm xây dựng	1982
Thuế (hàng năm)	$37,700
Loại nhiên liệu	Khí ga
Điều hòa không khí	Điều hòa trung tâm
Tàu hỏa	1.9 dặm: "Southold"
	5.8 dặm: "Mattituck"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Engel & Volkers North Fork © 2026