$6,299,000 - 44075 Route 25, Peconic, NY 11971｜MLS # 896328

Property Description « Vietnamese »

Bước vào trái tim của vùng nho North Fork với cơ hội hiếm có để sở hữu Osprey's Dominion, một nhà máy rượu và vườn nho đoạt giải thưởng, hoàn toàn hoạt động với thương hiệu nổi bật và lượng khách hàng trung thành. Nằm ở vị trí lý tưởng dọc theo tuyến đường chính dễ nhận thấy (Đường 25) ở Peconic, bất động sản nổi bật này kết hợp vị trí đắc địa, cơ sở hiện đại và tiềm năng phát triển vô hạn.

Mở rộng trên diện tích hơn 50 mẫu Anh, tài sản bao gồm một khu vườn nho 4,46 mẫu Anh với quyền phát triển còn nguyên vẹn và 46,36 mẫu Anh vườn nho với 34,5 mẫu Anh đang có dây nho. Bất động sản có khoảng 19,500 feet vuông trên ba tòa nhà chính, bao gồm một phòng thử rượu được trang trí đẹp mắt với chỗ ngồi cho hơn sáu mươi khách, sức chứa cocktail vượt quá một trăm người, và một sân ngoài trời rộng rãi nhìn ra vườn nho. Nhà máy rượu sở hữu một cơ sở sản xuất được kiểm soát nhiệt độ với hầm lên men, dây chuyền đóng chai và phòng thí nghiệm, trong khi tòa nhà chứa thùng và lưu trữ cung cấp hơn 8,000 feet vuông không gian được kiểm soát khí hậu cho việc lão hóa và tồn kho.

Khung cảnh ở đây vừa đẹp đẽ vừa chức năng, với tầm nhìn toàn cảnh về vườn nho, bãi cỏ được cắt tỉa gọn gàng, và sự kết hợp giữa vẻ đẹp mộc mạc và sự tao nhã tinh tế khiến bất động sản trở thành điểm đến được săn đón cho những người yêu thích rượu, đám cưới, sự kiện doanh nghiệp và các buổi lễ riêng tư. Các đặc điểm ngoài trời bao gồm quầy bar nằm dưới mái che pergola, gazebo, và nhiều không gian tụ tập được thiết kế để nâng cao trải nghiệm cho khách. Việc bán bao gồm thương hiệu Osprey's Dominion, thiết bị sản xuất rượu và nông nghiệp phong phú, cùng với hàng tồn kho hiện có, đảm bảo một quá trình chuyển giao liền mạch cho chủ sở hữu mới. Với một lượng khách hàng trung thành, một câu lạc bộ rượu với hàng trăm thành viên, và một vụ thu hoạch bền vững đã được chứng nhận đang diễn ra, vườn nho được định vị cho sự thành công tiếp tục.

Đây là một cơ hội hiếm có để sở hữu một nhà máy rượu đã hoàn thiện trong một trong những vùng rượu vang sôi động nhất của New York. Dù bạn là một nhà sản xuất rượu có kinh nghiệm hay một nhà đầu tư tìm kiếm một tài sản ký hiệu của North Fork, Osprey's Dominion mang lại uy tín vô song, hoạt động đã được chứng minh và tiềm năng vô tận.

MLS #‎	896328
Chi tiết bất động sản	ngoại thất: 51 mẫu đất (DOM): 178 days
Thuế (hàng năm)	$37,700
Tàu hỏa	1.9 dặm: "Southold"
	5.8 dặm: "Mattituck"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Engel & Volkers North Fork © 2026