ĐÂY LÀ MỘT CƠ HỘI TUYỆT VỜI ĐỂ SỬ DỤNG, ĐẦU TƯ HOẶC PHÁT TRIỂN. LÔ ĐẤT RỘNG (40 X 119) ĐƯỢC ĐẶT Ở VỊ TRÍ TUYỆT ĐẸP VỚI ÁNH NẮNG CHIẾU ĐƯỢC TOÀN NGÀY HƯỚNG NAM Ở TRUNG TÂM HÀNH LANG BÁN LẺ MASPETH. CẤU TRÚC LÔ HIỆN TẠI BAO GỒM MỘT TÒA NHÀ KẾT HỢP SỬ DỤNG RỘNG 20 X 55 ĐƯỢC ĐẶT MỘT CÁCH CHIẾN LƯỢC, BAO GỒM MỘT VĂN PHÒNG/CỬA HÀNG ĐẦU TIÊN ĐƯỢC CẢI TẠO ĐẸP VỚI MỘT TẦNG HẦM ĐẦY ĐỦ CÓ CỬA VÀ LỐI VÀO CẢ NỘI THẤT VÀ NGOÀI TRỜI. TẦNG HAI LÀ MỘT CĂN HỘ NHÀ Ở RỘNG RÃI CÓ HAI PHÒNG NGỦ. CÓ RẤT NHIỀU BÃI ĐẬU XE THƯƠNG MẠI VỚI MỘT LÔ ĐẤT BÊ TÔNG RỘNG 2,700 SF VÀ MỘT NHÀ XE ĐỘT BIẾN HOÀN TOÀN 900 SF CÓ ĐỘ SÂU CỰC KỲ CHO BA XE. TỪ GÓC ĐỘ PHÁT TRIỂN, QUY HOẠCH KẾT HỢP THƯƠNG MẠI VÀ NHÀ Ở (R6B, R4-1 & C1-2) SẼ CUNG CẤP NHIỀU DỰ ÁN TIỀM NĂNG. VỊ TRÍ TUYỆT VỜI VỚI BA TRƯỜNG HỌC NYC TRONG RADIUS 1/4 DẶM VÀ NHIỀU HÀNG XÓM NỔI TIẾNG BAO GỒM STOP & SHOP, STARBUCKS, BURGER KING, TD BANK, CVS VÀ NHIỀU HƠN NỮA. CÁC LỰA CHỌN GIAO THÔNG TUYỆT VỜI VỚI NHIỀU ĐƯỜNG XE BUÝT GRAND AVE VÀ GẦN KỀ ĐƯỜNG TÀU NGẦM QUEENS BOULEVARD.

THIS IS A WONDERFUL USER , INVESTMENT OR DEVELOPMENT OPPORTUNITY. THE OVERSIZED (40 X 119) LOT IS PERFECTLY POSITIONED WITH ALL DAY SUNNY SOUTHERN EXPOSURE IN THE HEART OF THE MASPETH RETAIL CORRIDOR. THE CURRENT PLOT CONFIGURATION INCLUDES A STRATEGICALLY PLACED 20 X 55 MIXED USE BUILDING CONSISTING OF A BEAUTIFULLY RENOVATED FIRST FLOOR OFFICE/STORE THAT INCLUDES A FULL BASEMENT WITH BOTH INTERIOR AND EXTERIOR ACCESS. THE SECOND FLOOR IS A SPACIOUS TWO BEDROOM RESIDENTIAL APARTMENT. COMMERCIAL PARKING GALORE WITH A CEMENTED 2,700 SF LOT AND A COMPLETELY DETACHED 900 SF EXTRA DEEP THREE CAR GARAGE. FROM A DEVELOPMENT PERSPECTIVE, THE COMBINED COMMERCIAL AND RESIDENTIAL ZONING (R6B, R4-1 & C1-2) WOULD ALLOW FOR A MULTITUDE OF POTENTIAL PROJECTS. AMAZING LOCATION WITH THREE NYC SCHOOLS WITHIN 1/4 MILE AND HIGH PROFILE NEIGHBORS INCLUDING STOP & SHOP,STARBUCKS, BURGER KING, TD BANK, CVS AND MAMY MANY MORE. FABULOUS TRANSPORTATION OPTIONS WITH MULTIPLE GRAND AVE BUS LINES AND CLOSE PROXIMITY TO THE QUEENS BOULEVARD SUBWAY LINE. © 2025 OneKey™ MLS, LLC