Căn hộ hiếm hoi này chiếm trọn một tầng, được thiết kế rộng rãi với ba phòng ngủ, hai phòng tắm rưỡi, mang những nét hiện đại độc đáo kết hợp quy mô, ánh sáng và không gian ngoài trời riêng tư trong một tòa nhà chung cư boutique chỉ có bốn căn hộ. Nằm ở ngã tư Boerum Hill và Cobble Hill, căn nhà này có diện tích khoảng 2.253 feet vuông và kết hợp hiệu quả xuất sắc với bố trí hợp lý.

Lối vào được sử dụng thông qua thang máy có khóa, mở cửa ngay vào một phòng khách rộng 35 feet chiều rộng và 20 feet chiều sâu với trần cao 10 feet và một bức tường có ba cửa sổ lớn hướng về phía nam, tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Bố cục mở rất lý tưởng cho cả sinh hoạt và tiếp đãi, được làm điểm nhấn bởi khu vực khách và khu vực ăn uống rộng rãi cùng với một nhà bếp được trang bị đẹp mắt với tủ lạnh Sub-Zero, bếp Viking, máy rửa chén Miele, lò vi sóng GE Profile và quầy ăn sáng.
Ngay bên cạnh nhà bếp, một không gian phụ linh hoạt, gần 10 feet x 10 feet có thể làm khu vực văn phòng hoặc khu vui chơi. Có một phòng giặt lớn riêng với máy giặt/máy sấy Miele mới và không gian để lưu trữ. Căn hộ có hệ thống sưởi và điều hòa không khí trung tâm hai vùng riêng biệt để mang lại sự thoải mái. Sàn gỗ sồi trắng dày 6 inch mới được lắp đặt chạy xuyên suốt trong căn nhà đẹp này.

Phòng ngủ chính rộng rãi có phòng thay đồ tùy chỉnh và một phòng tắm riêng yên bình được xây dựng bằng đá tự nhiên, bao gồm bồn rửa đôi, bồn tắm ngâm và vòi sen riêng biệt.
Ngoài phòng ngủ chính, còn có hai phòng ngủ khác có kích thước, ánh sáng tự nhiên và khả năng tiếp cận tương đương. Những phòng ngủ rộng lớn này có thể dễ dàng chứa được giường cỡ king cùng với các đồ nội thất phòng ngủ khác với không gian dư thừa. Hai phòng ngủ này chia sẻ một phòng tắm đầy đủ trang bị tốt, và có một phòng cầu tiện nghi nằm ngay bên ngoài phòng khách dành cho khách.
Cả ba phòng ngủ đều mở ra một hiên riêng tư khoảng 181 feet vuông, hướng về phía bắc với tầm nhìn ra khu vườn bên dưới - hoàn hảo để thư giãn, ăn uống hoặc tận hưởng một khoảnh khắc yên tĩnh bên ngoài.

Được xây dựng lần đầu vào năm 2009, 17 Bergen Street là một chung cư boutique có thang máy chỉ với bốn căn hộ. Được đặt ở một trong những khu phố được yêu thích nhất của Brooklyn, tòa nhà được bao quanh bởi những ngôi nhà lịch sử, những nhà hàng nổi tiếng, các cửa hàng thủ công và những quán cà phê duyên dáng. Trader Joe’s nằm ngay góc; Công viên Brooklyn Bridge chỉ cách đó một quãng ngắn, và có lối đi tàu điện ngầm tuyệt vời - các tuyến 2, 3, 4 và 5 nằm tại Borough Hall gần đó, và các tuyến F và G chỉ cách 1,5 dãy nhà xuống đường Bergen - đưa tất cả các khu vực của Manhattan trong tầm tay dễ dàng. Đây là một căn hộ đồng độc quyền với Brown Harris Stevens.

Đây không phải là một lời chào hàng. Các điều khoản chào hàng đầy đủ có trong kế hoạch chào hàng có sẵn từ nhà tài trợ. Số hồ sơ. CD070629. Nhà tài trợ có quyền thực hiện các thay đổi phù hợp với các điều khoản của kế hoạch.

This rare, full-floor condo is an expansive three-bedroom, two-and-a-half-bathroom with modern design features that offer a unique combination of scale, light, and private outdoor space in a boutique four-unit condominium. Located at the crossroads of Boerum Hill and Cobble Hill, this home is approximately 2,253 square feet and incorporates superb functionality with its thoughtful layout.

Access is via a keyed elevator that opens directly onto a stunning 35-foot-wide by 20-foot-deep great room with 10-foot ceilings and a wall of three expansive south-facing windows that flood the space with natural light. The open-concept layout is ideal for both living and entertaining, anchored by a spacious living and dining area and a beautifully appointed kitchen outfitted with a Sub-Zero refrigerator, a Viking range, a Miele dishwasher, a GE Profile microwave, and a breakfast bar.
Just off the kitchen, a versatile, nearly 10-foot by 10-foot bonus space can serve as a home office area or play area. There is a separate large laundry room with a new Miele washer/dryer and room for storage. The unit has its own two-zone central heating and AC systems for comfort. Newly installed 6” white oak flooring runs throughout this beautiful home.

The oversized primary bedroom suite features a custom walk-in closet and a serene ensuite bathroom constructed of natural stone, and includes a double-sink vanity, soaking tub, and separate shower.
In addition to this primary bedroom suite, there are two more bedrooms that rival the primary in size, natural light and accessibility. These extra-large bedrooms can easily accommodate a king-sized bed along with other bedroom furniture with room to spare. The two bedrooms share a well-appointed full bathroom, and there is a stylish powder room just off the great room that services guests.
All three bedrooms open onto a private, approximately 181 square-foot, north-facing terrace with views of the garden below - perfect for relaxing, dining, or enjoying a quiet moment outside.

Originally built in 2009, 17 Bergen Street is a boutique, elevator condominium with just four residences. Perfectly positioned in one of Brooklyn’s most coveted neighborhoods, the building is surrounded by historic brownstones, acclaimed restaurants, artisan shops, and charming cafés. Trader Joe’s is around the corner; Brooklyn Bridge Park is just a short distance away, and there is excellent subway access—the 2, 3, 4 and 5 lines are at nearby Borough Hall, and the F and G trains are just 1.5 blocks down Bergen Street—that puts all areas of Manhattan within easy reach. This is a co-exclusive with Brown Harris Stevens.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD070629. The sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the plan.