Một khách thuê thương mại lâu dài hơn mười lăm năm gần đây đã thu hẹp quy mô hoạt động, tạo ra cơ hội hiếm hoi để cho thuê một văn phòng góc chuyên nghiệp được mong muốn ở trung tâm Babylon. Văn phòng rộng rãi ở tầng hai này nằm trên phố John, với cả lưu lượng người đi bộ cao và khả năng nhìn thấy xe cộ. Nằm trong một khu phức hợp chuyên nghiệp sôi động, văn phòng góc sáng này mang lại sự tiếp xúc tuyệt vời, khả năng tiếp cận và tiện lợi. Văn phòng bao gồm hơn 1900 bộ vuông không gian văn phòng linh hoạt. Nó có một khu vực tiếp tân (13 ft x 6 ft), một khu vực vệ sinh (12 ft x 5 ft) với toilet riêng cho nam và nữ, một bếp nhỏ, một phòng trung tâm máy tính để chứa các hệ thống máy tính trung tâm, mười hai ô bàn làm việc lớn, một khu vực làm việc mở rộng rãi (31 ft x 35 ft), và hai văn phòng riêng cho giám đốc có diện tích 19 ft x 12 ft và 13 ft x 10 ft với tầm nhìn ra phố John. Tài sản được thiết kế với đủ chỗ đậu xe ở mọi phía của tòa nhà, cùng với một gara ngầm 21 chỗ bao gồm thang máy lên tầng hai. Văn phòng này đi kèm với ba chỗ đậu xe dành riêng trong gara.

Các khách thuê có thể cải tạo không gian với sự chấp thuận của chủ nhà, có điều kiện xem xét các kế hoạch kiến trúc. Chủ nhà cung cấp một gói cho thuê toàn diện bao gồm chi phí tiện ích và bảo trì, với một giới hạn sử dụng hợp lý cho tiêu thụ tiện ích. Dịch vụ bảo trì được bao gồm trong tiền thuê bao gồm dọn tuyết, chăm sóc cỏ, dọn rác và làm sạch khu vực chung, trong khi thuế tài sản hàng năm cũng được bao gồm trong tiền thuê hàng tháng.

Các ứng viên chịu sự kiểm tra tín dụng và lý lịch, và sao kê ngân hàng là cần thiết với đơn đăng ký thuê. Xin lưu ý rằng các khách thuê mới không được hoạt động các doanh nghiệp trực tiếp cạnh tranh với các khách thuê hiện có trong khu phức hợp.

A long-standing commercial tenant of more than fifteen years has recently scaled down operations, creating a rare opportunity to lease a highly sought-after professional corner office in the heart of Babylon. This spacious second-floor suite is located on John Street, with both high foot traffic and vehicle visibility. Situated in a vibrant professional complex, this bright corner office offers excellent exposure, accessibility, and convenience. The suite encompasses over 1900 square feet of versatile office space. It features a reception area (13 ft x 6 ft), a restroom lounge area (12 ft x 5 ft) with separate men’s and women’s bathrooms, a kitchenette, a computer hub room to house mainframe systems, twelve large desk cubbies, a spacious open work area (31 ft x 35 ft), and two private executive offices measuring 19 ft x 12 ft and 13 ft x 10 ft with views overlooking John Street. The property is designed with ample parking on all sides of the building, along with a 21-space underground garage that includes elevator access to the second floor. This suite comes with three dedicated parking spaces in the garage.

Tenants may renovate the space with landlord approval, subject to the review of architectural plans. The landlord provides a comprehensive lease package covering utilities and maintenance expenses, with a fair usage cap in place for utility consumption. Maintenance services included in the rent cover snow removal, lawn care, garbage removal, and common area cleaning, while annual property taxes are also included in the monthly rent.

Applicants are subject to a credit and background check, and bank statements are required with the rental application. Please note that new tenants may not operate businesses that directly compete with existing tenants in the complex. © 2025 OneKey™ MLS, LLC