Tổng quan về bất động sản --

Chào mừng bạn đến với cơ hội đầu tư hiếm có tại trung tâm Khu Phát Triển Hướng Giao Thông (TOD) của West Mount Vernon, nằm cách ga Metro-North Mount Vernon West chưa đầy 0.2 dặm—chỉ cần 30 phút đi xe đến Grand Central Terminal. --
Bất động sản đa gia đình độc quyền này có:

-- Hai đơn vị cư trú được bảo trì tốt

-- Một khu vực làm việc/giải trí riêng biệt ở tầng hầm— lý tưởng cho văn phòng tại nhà, xưởng cá nhân, studio nghệ thuật, phòng gym, hoặc sử dụng thêm của chủ sở hữu

-- Ít nhất 4 chỗ đậu xe riêng, một tài sản quý giá trong hành lang giao thông có nhu cầu cao này

--- Đặc điểm bất động sản: 2 đơn vị cư trú --

Đơn vị 1 (Tầng chính):

- 3 phòng ngủ / 1 phòng tắm

- Bếp ăn

- Không gian lưu trữ phong phú

- Sàn gỗ

-- Đơn vị 2 (Tầng hai):

- 2 phòng ngủ / 1 phòng tắm

- Bếp ăn với phòng ăn thêm hoặc phòng pantry

- Bố cục sáng và rộng rãi

- Lối vào lên gác xép chưa hoàn thiện cho không gian lưu trữ bổ sung

-- Cả hai đơn vị đều mang lại thu nhập cho thuê đáng tin cậy với tiềm năng tăng trưởng. Người thuê tận hưởng sự gần gũi thuận tiện với giao thông công cộng qua Ga Metro North Mount Vernon West, mua sắm, ăn uống, v.v., cũng như gần Bronx River Parkway.

-- Khu vực làm việc / giải trí riêng biệt ở tầng hầm

- Lối vào đi vào / đi ra

- Một phần đã hoàn thiện với ánh sáng đầy đủ -- MÁI NHÀ MỚI vừa được lắp đặt!

- Phòng tắm một nửa, phòng tiện ích & rất nhiều không gian lưu trữ!

-- Lý tưởng cho chủ sở hữu ở: văn phòng / không gian làm việc, studio nghệ thuật, phòng gym, xưởng, hoặc tiềm năng chuyển đổi*

- Không được tính vào số lượng đơn vị cho thuê—giữ lại sự linh hoạt cho chủ sở hữu

-- Đỗ xe

- 4+ chỗ đậu xe riêng ngoài phố với lối vào riêng. Đường nhựa mới vừa được làm lại chưa đầy một năm!

- Một lợi thế lớn trong khu vực đông dân đang phát triển, tập trung vào giao thông

-- Điểm nổi bật của vị trí:

- Khu vực hướng giao thông: Chỉ định TOD của Mount Vernon thúc đẩy mật độ tăng lên, phát triển sử dụng hỗn hợp, và giá trị lâu dài

- Cách ga Mt Vernon West 0.2 dặm (đi bộ 3–4 phút)

- Dễ dàng truy cập đến Bronx River Pkwy, I-87, Trung Tâm Mua Sắm Cross County, Bronxville, và NYC

- Gần gũi với các chợ địa phương, quán cà phê, cửa hàng deli, cửa hàng và trường học

-- Tiềm năng đầu tư!

- Nhu cầu cho thuê mạnh mẽ do gần giao thông
- Tiềm năng thu nhập bổ sung qua khu vực tầng hầm chưa hoàn thiện (tùy thuộc vào quy hoạch/sử dụng)

- Lý tưởng cho các chủ sở hữu, nhà phát triển hoặc nhà đầu tư danh mục

--- Liên hệ với đại lý để biết thêm thông tin:

- Các ước tính tỷ suất lợi nhuận, danh sách cho thuê, chi tiết chi phí, và dự đoán pro forma có sẵn theo yêu cầu.

---- Liên hệ với đại lý để đặt lịch hẹn xem riêng hôm nay— đừng bỏ lỡ cơ hội về bất động sản độc đáo này, kết hợp thu nhập từ nhiều đơn vị với sự linh hoạt sử dụng của chủ sở hữu, và sự tiện lợi cho người đi làm trong một gói! ---

** kích thước bản vẽ sàn chỉ là các ước lượng
** địa chỉ bưu điện bất động sản là 16 S Terrace Ave. Đăng ký với DOB là 14 S Terrace Ave.

Property Overview--

Welcome to a rare investment opportunity in the heart of West Mount Vernon’s Transit-Oriented Development (TOD) Zone, located less than 0.2 miles from the Mount Vernon West Metro-North Station—just a 30-minute ride to Grand Central Terminal. --
This Exclusive Multi-Family Property features:

--Two well-maintained residential units

-- A separate basement workspace/recreational area—ideal for a home office, personal workshop, art studio, gym, or additional owner use

-- At least 4 private parking spaces, a valuable asset in this high-demand commuter corridor

--- Property Features: 2 Residential Units --

Unit 1 (Main Floor):

- 3 bedrooms / 1 bath

- Eat-In Kitchen

- Bountiful Storage Space

- Hardwood Floors

-- Unit 2 (Second Floor):

- 2 bedrooms / 1 bath

- Eat-in Kitchen with bonus dining or pantry room

- Bright and spacious layout

- Walk up Access to unfinished Attic for Additional Storage Space

-- Both units offer reliable rental income with upside potential. Tenants enjoy convenient proximity to public transit via the Mount Vernon West Metro North Train Station, shopping, dining, etc, as well as close proximity to Bronx River Parkway.

-- Separate Basement Workspace / Recreational Area

- Walk In Entrance / Walk Out

- Partially finished with ample lighting -- NEW ROOF just installed!

- Half Bathroom, Utility Room & soo much storage space!

-- Ideal for owner occupancy: office / workspace, art studio, gym, workshop, or potential for conversion*

- Not included in rentable unit count—retains owner flexibility

-- Parking

- 4+ private off-street parking spaces with private driveway access. Blacktop just freshly repaved less than a year ago!

- A major advantage in this growing-density, transit-centric neighborhood

-- Location Highlights:

- Transit-Oriented Zone: Mount Vernon’s TOD designation promotes increased density, mixed-use development, and long-term value

- .2 miles from Mt Vernon West Station (3–4 min walk)

- Easy access to Bronx River Pkwy, I-87, Cross County Shopping Center, Bronxville, and NYC

- Close proximity to local markets, cafe, deli, shops and schools

-- Investment Potential!

- Strong rental demand due to proximity to transit
- Potential for additional income via partially finished basement area (subject to zoning/use)

- Ideal for owner-occupants, developers or portfolio investors

---Contact Agent for more info:

- Cap rate estimates, rent rolls, expense breakdowns, and pro forma projections available upon request.

---- Contact agent to schedule your private showing TODAY— do not miss out on this unique property that combines multi-unit income with owner-use flexibility, and commuter convenience in one package! ---

** floor plan measurements are only approximations
** property USPS address is 16 S Terrace Ave. Registered with DOB as 14 S Terrace Ave. © 2025 OneKey™ MLS, LLC