$2,988,000 - 329 Deer Park Road, Dix Hills, NY 11746｜MLS # 906615

Property Description « Vietnamese »

Tính năng của tài sản bao gồm biển báo xuất sắc, độ hiển thị tuyệt vời, trần cao 8 feet, quy hoạch R40, 32 chỗ đậu xe, gara cho 2 xe, cửa sổ trời, kho 2 bay, đường lái xe vòng, căn hộ 3 phòng ngủ, sân rộng lớn, điện 200 Amp, lối cắt vỉa hè được đặt một cách chiến lược, toàn bộ hệ thống chiếu sáng LED mới, CAC, +++!!! Tài sản nằm ở trung tâm Dix Hills trên tuyến đường 231 giữa Northern State Pkwy. & L.I.E. (I-495)!!! Khu vực này của Đại lộ Deer Park có lưu lượng giao thông hàng ngày hơn 28,000 xe!!! Các hàng xóm bao gồm BMW, Audi, Jeep-Dodge-Ram, Chevrolet, Toyota, Kia, Honda, Mazda, Subaru, The Home Depot, Target, Extra Space Storage, Sunoco, WholeFoods, Petco, Dunkin’, McDonald’s, Wendy’s, +++!!! Tài sản nằm kế bên Sunrise Senior Living!!! Tài sản này có tiềm năng phát triển lớn!!! Đây có thể là địa điểm phát triển tiếp theo của bạn hoặc ngôi nhà tiếp theo cho doanh nghiệp của bạn!!!

Thu nhập:

Nhà trẻ (3,700 Sqft.): $120,000/năm (Có sẵn)

Căn hộ 3 phòng ngủ: $48,000/năm (Có sẵn)

Gara cho 2 xe: $15,600/năm (Có sẵn)

Kho 2 bay + Sân (1,200 Sqft.): $72,000/năm (Có sẵn)

Sân: $24,000/năm (Có sẵn)

Tổng thu nhập: $279,600/năm.

Chi phí:

Gas: $0

Điện: $0

Bảo trì & Sửa chữa: $250/năm.

Bảo hiểm: $2,989/năm.

Thuế: $21,628.80/năm.

Nước: $520/năm.

Tổng chi phí: $25,387.80/năm.

Thu nhập hoạt động ròng (NOI): $254,212.20/năm. (Pro Forma 8.51% Cap!!!) Gọi tất cả các nhà đầu tư, nhà phát triển & người sử dụng cuối!!! Tài sản nhà trẻ/kho căn hộ kết hợp Cap 8.51 tuyệt vời đang bán tại Dix Hills!!! Tài sản nằm trên diện tích khổng lồ hơn 50,500 Sqft.

MLS #‎	906615
Năm xây dựng	1959
Thuế (hàng năm)	$20,333
Loại nhiên liệu	Khí ga
Điều hòa không khí	Điều hòa trung tâm
Tầng hầm	Tầng hầm đầy đủ
Tàu hỏa	3.7 dặm: "Greenlawn"
	4.2 dặm: "Deer Park"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of All Island Estates Realty Corp © 2026