CHÀO MỪNG ĐẾN 14-20 ĐƯỜNG COTTAGE. Khu phức hợp kho bãi, đa công dụng này có diện tích gần 44.000 bộ vuông, đáp ứng tất cả các nhu cầu Công nghiệp/Kho bãi/Phân phối của bạn, nằm trên hơn 1.4 mẫu đất với các lối vào và tòa nhà riêng biệt trên site. Thưởng thức chỗ đỗ xe ngoài đường và chỗ đỗ xe công cộng bên cạnh các tòa nhà. Ngoài 3 bến dỡ hàng có cửa cao 10', còn có 3 bến lái vào với lối ra cuốn. Nhiều tầng mang lại các tùy chọn khác nhau cho người sử dụng, không gian loft hiện có, chiều cao trần khác nhau với nhiều người thuê hiện tại để tạo thu nhập bổ sung. Không gian độc đáo này có thể được điều chỉnh cho người sử dụng cá nhân, hoặc ổn định cho nhà đầu tư. Hiện tại có nhiều người sử dụng, nhưng một phần lớn không gian kho bãi được chủ sở hữu sử dụng. Có nhiều cơ hội, đặc biệt là với Tài sản Clemson Brewery liền kề (MLS 906495). Kết hợp cả hai lô đất có thể trở thành một khu vực tái phát triển lớn, với tiềm năng cho các cửa hàng bán lẻ và căn hộ có giá trị thị trường. Thông tin bổ sung có sẵn cho các cuộc trò chuyện sâu sắc hơn xung quanh các khả năng. Quy hoạch DMU đã được thiết lập cũng như các ưu đãi thuế lâu dài có thể thừa kế từ IDA.

WELCOME TO 14-20 COTTAGE STREET. This nearly 44000SF mixed-use, warehouse compound supports all your Industrial/Warehouse/Distribution needs, set on over 1.4 acres with separate entrances and buildings on the site. Enjoy off-street parking and municipal parking adjacent to the buildings. In addition to 3 loading docks with 10' doors, there are 3 drive in bays with roll-up access. Multiple levels offering different options for a user, existing loft spaces, various ceiling heights with several tenants in place for additional income. This unique space can be fitted for an individual user, or stabilized for the investor. Currently there are multiple users, but a large portion of the warehouse space is used by the owner. There are numerous opportunities, especially with the adjoining Clemson Brewery Property (MLS 906495). Combining both parcels could become a major re-development site, with potential retail and market-rate apartments. Additional information is available for more provocative conversations surrounding the possibilities. DMU zoning is in place as well as assumable, long term tax incentives from the IDA. © 2025 OneKey™ MLS, LLC