Chào mừng bạn đến với 28 Paerdegat 9th Street, Brooklyn, NY 11236, một cơ hội hiếm có để sở hữu một ngôi nhà 2 gia đình được bảo trì tốt và đã sẵn sàng để ở, tọa lạc tại khu vực Canarsie được ưa chuộng ở Brooklyn. Ngôi nhà bằng gạch kiên cố hai tầng này có diện tích xây dựng tổng cộng là 2.375 bộ vuông và nằm trên một lô đất có kích thước 19,83' x 100', mang lại sự thoải mái, không gian và tiềm năng tạo thu nhập.

Tài sản này đã được cập nhật một cách chu đáo và có đủ ánh sáng tự nhiên, sàn gỗ bóng loáng, mái mới, lò hơi hiện đại và bồn chứa nước nóng, khiến cho nó thật sự sẵn sàng để chuyển vào.

Bố trí:
Cấp độ vườn:
Tầng dưới bao gồm một căn hộ được hoàn thiện đẹp với lối vào riêng, được chuyển đổi từ một garage cũ thành một đơn vị rộng rãi với 3 phòng ngủ và 1 phòng tắm. Tầng này cũng bao gồm một bếp đầy đủ, khu vực giặt, không gian sống và ăn uống, cùng với lối đi vào sân sau - lý tưởng cho việc sống chung gia đình mở rộng hoặc thu nhập cho thuê bổ sung.

Căn hộ tầng hai:
Một đơn vị cho thuê tươi sáng và thoáng đãng cung cấp 2 phòng ngủ rộng rãi, 1 phòng tắm, một không gian sống và ăn uống mở, cùng với nội thất ngập tràn ánh sáng mặt trời với sàn gỗ.

Căn hộ tầng ba:
Giống như tầng hai, đơn vị này cũng bao gồm 2 phòng ngủ lớn, 1 phòng tắm, một không gian sống và ăn uống, và ánh sáng tự nhiên tuyệt đẹp với sàn gỗ.

Tài sản có một lối vào cho 2 xe, cung cấp chỗ đậu xe ngoài đường thoải mái, và nằm trong một khu phố yên tĩnh, dân cư gần các công viên, trường học, mua sắm và phương tiện giao thông. Dù bạn là một nhà đầu tư tìm kiếm một nguồn thu nhập cho thuê mạnh mẽ hay một chủ nhà đang tìm kiếm giải pháp sống đa thế hệ, 28 Paerdegat 9th Street là một cơ hội xuất sắc trong một trong những khu vực được săn đón nhất của Brooklyn. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu viên ngọc Canarsie đa năng và được bảo trì đẹp này.

Welcome to 28 Paerdegat 9th Street, Brooklyn, NY 11236, a rare opportunity to own a well-maintained, turnkey 2-family residence located in the desirable Canarsie neighborhood of Brooklyn. This solid brick, two-story home boasts a gross building area of 2,375 square feet and sits on a 19.83' x 100' lot, offering comfort, space, and income-generating potential.

The property has been thoughtfully updated and features an abundance of natural light, gleaming hardwood floors, a new roof, modern boiler, and a hot water tank, making it truly move-in ready.

Layout:
Garden Level:
The lower level includes a beautifully finished apartment with a private entrance, converted from a former garage into a spacious 3-bedroom, 1-bathroom unit. This level also includes a full kitchen, laundry area, living and dining spaces, and access to the backyard—ideal for extended family living or supplemental rental income.

Second Floor Apartment:
A bright and airy rental unit offering 2 spacious bedrooms, 1 bathroom, an open living and dining area, and sun-drenched interiors with hardwood flooring throughout.

Third Floor Apartment:
Mirroring the second floor, this unit also includes 2 large bedrooms, 1 bathroom, a living and dining area, and stunning natural light with hardwood floors.

The property features a 2-car driveway, providing ample off-street parking, and is situated in a quiet, residential block close to parks, schools, shopping, and transportation.
Whether you're an investor seeking a strong rental income or a homeowner looking for a multi-generational living solution, 28 Paerdegat 9th Street is an exceptional opportunity in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Don’t miss your chance to own this versatile and beautifully maintained Canarsie gem. © 2025 OneKey™ MLS, LLC