-9,566 SF Tài sản Công nghiệp/Văn phòng-

Chúng tôi vui mừng giới thiệu một tài sản công nghiệp/văn phòng độc quyền ở trung tâm Astoria South, mang đến sự tiếp cận không thể sánh kịp, các cải tiến vốn đáng kể và tiềm năng tăng trưởng lớn trong tương lai.

Tại sao Tài sản Này?

+ Vị trí Đắc địa:

- Chỉ cách Sân bay LaGuardia vài phút với lối đi thẳng đến LIE và BQE.
- Bước chân từ các tuyến tàu điện ngầm M, N, R, W.

+ Cải tiến Vốn:
- Hơn 1,000,000 đô la được đầu tư vào các cải tiến, bao gồm một văn phòng hoàn thiện và các xây dựng bếp mới.

+ Đặc điểm Tài sản:

- Trần cao 18’+, có bến hàng, và sân thượng.
- Không gian văn phòng hoàn thiện lý tưởng cho việc chiếm dụng ngay lập tức.
- Zoning M1-1, cung cấp sự linh hoạt cho một loạt các mục đích công nghiệp và thương mại.
- 78’ mặt tiền để tối đa hóa khả năng nhìn thấy và tiếp cận.

+ Phát triển Hấp dẫn Gần Kề:

- Chỉ cách hai khối nhà từ dự án mega Innovation QNS có tính chuyển mình, định vị tài sản này một cách hoàn hảo cho cơ hội dài hạn.
- Với diện tích 9,566 SF, tài sản cũng có ưu đãi thuế ICAP hiện có, nâng cao giá trị đầu tư của nó.

- Đừng bỏ lỡ cơ hội đặc biệt này trong một trong những hành lang năng động nhất của Queens.

-9,566 SF Industrial/Office Property-

We are pleased to present an exclusive industrial/office property in the heart of Astoria South, offering unmatched accessibility, substantial capital improvements, and significant future growth potential.

Why This Property?

+Prime Location:

-Just minutes from LaGuardia Airport with direct access to the LIE and BQE.
-Steps from the M, N, R, W subway lines.

+Capital Upgrades:
-Over $1,000,000 invested in improvements, including a finished office and new kitchen buildouts.

+Property Features:

-18’+ ceilings, a loading dock, and a roof deck.
-Finished office space ideal for immediate occupancy.
-Zoned M1-1, offering flexibility for a wide range of industrial and commercial uses.
-78’ of frontage for maximum visibility and accessibility.

+Exciting Nearby Development:

-Only two blocks from the transformative Innovation QNS mega-project, positioning this property perfectly for long-term upside
-At 9,566 SF, the property also has an existing ICAP tax abatement, enhancing its investment value.

-Don’t miss this exceptional opportunity in one of Queens’ most dynamic corridors.


Featured Commercial Sales. © 2025 OneKey™ MLS, LLC