Nằm tại số 79 Mineola Boulevard, không gian bán lẻ 400 foot vuông mới được tu sửa này mang đến khả năng hiển thị nổi bật chỉ vài bước chân từ ga Mineola LIRR, một trung tâm nhộn nhịp phục vụ nhiều nhánh (Main, Oyster Bay, Ronkonkoma) và là một trung tâm giao thông quan trọng với các xe buýt NICE và một bãi đỗ xe. Số lượng hành khách hàng ngày trên toàn hệ thống LIRR vào đầu năm 2025 trung bình khoảng 325.500 lượt lên tàu, nhấn mạnh lưu lượng người đi bộ liên tục. Khu trung tâm Mineola hưởng lợi từ thiết kế đi bộ có chủ đích, với ga LIRR và các doanh nghiệp lân cận mang lại hàng nghìn khách bộ hành mỗi ngày trong tuần. Mineola. Vị trí nằm cách cơ sở ngoại trú NYU Langone một quãng ngắn đi bộ, mang lại sự tiếp cận dễ dàng cho cả nhân viên y tế và bệnh nhân. Với lượng người đi bộ đáng kể do giao thông công cộng, bố cục nhỏ gọn nhưng có thể thích nghi, và vị trí gần gũi với các dịch vụ y tế, không gian này lý tưởng cho các doanh nghiệp bán lẻ, dịch vụ chuyên nghiệp, hoặc các doanh nghiệp liên quan đến sức khỏe đang tìm kiếm việc phô trương cao và dễ tiếp cận.

Located at 79 Mineola Boulevard, this freshly remodeled 400 sq ft retail space offers outstanding visibility mere steps from the Mineola LIRR station, a busy hub serving multiple branches (Main, Oyster Bay, Ronkonkoma) and acting as a major intermodal transit center with NICE buses and a parking garage. The LIRR’s system-wide weekday ridership in early 2025 averaged around 325,500 boardings, underscoring the sustained pedestrian traffic. Downtown Mineola benefits from intentional walkable design, with the LIRR station and nearby employers delivering thousands of pedestrians each weekday
Mineola. Positioned just a short stroll from key NYU Langone outpatient facilities, the location offers seamless access for both healthcare workers and patients. With exceptional transit-driven foot traffic, a compact yet adaptable layout, and prime proximity to medical services, this space is ideal for retail, professional services, or health-adjacent businesses looking for high exposure and accessibility.