Đây là một cơ hội tuyệt vời để sở hữu một bất động sản thương mại với tỷ lệ vốn hóa khoảng 5%. Tài sản bao gồm 9 chỗ đậu xe và tạo ra thu nhập cho thuê hàng tháng là 6,000 đô la, với người thuê chịu trách nhiệm cho tất cả các tiện ích và thuế tài sản.
• Thuế tài sản hàng năm: 29,599.42 đô la
• Chi phí của chủ sở hữu: Khoảng 5,000 đô la/năm cho bảo hiểm tài sản
• Mái nhà: Đã được thay thế cách đây khoảng 3 năm
• Người thuê: Một doanh nghiệp giặt khô đã hoạt động tại địa điểm này khoảng 25 năm
• Hợp đồng thuê: Hợp đồng thuê dài hạn — 10 năm với tùy chọn gia hạn 5 năm

This is an excellent opportunity to own a commercial property with an approximate 5% cap rate.
The property includes 9 parking spaces and generates a monthly rental income of $6,000, with the tenant responsible for all utilities and property taxes.
• Annual property tax: $29,599.42
• Owner expenses: Approximately $5,000/year for property insurance
• Roof: Replaced about 3 years ago
• Tenant: A dry cleaning business that has operated at this location for approximately 25 years
• Lease: Long-term lease in place — 10 years with a 5-year renewal option © 2025 OneKey™ MLS, LLC